집을 세낼 때 세입자는 다양한 집주인을 만나게 된다. 어떤 집주인은 친절하고 서로 이해할 수 있다. 어떤 사람은 시시콜콜 따지며 방크가 세입자 집세를 공제할 생각을 하고 있다. 그럼 이런 건달 집주인을 만나면 어떻게 해야 하나요? 걱정마, 내가 너를 도울거야. 먼저 사례 연구를 살펴 보겠습니다. 막 졸업한 샤오장은 회사 근처에서 집을 한 채 빌렸지만 연말에 임대계약이 만료될 때 집주인에게 협박을 당했다. 원래, 집을 세낼 때, 샤오장은 조급해서 집주인이 당시에는 그런대로 선량한 편이었기 때문에, 임대 계약을 체결하지 않았다. 방을 검사할 때 샤오장은 냉장고를 사용할 수 없다는 것을 발견했다. 집주인에게 통지한 후 집주인은 이것이 사소한 일이라며 앞으로 장 씨의 책임을 추궁하지 않을 것이라고 말했다. 그래서 샤오장도 신경 쓰지 않았다. 하지만 임대계약이 만료되어 체크아웃이 필요할 때 집주인은 냉장고가 샤오장이 파손되었다고 주장하며 샤오장이 배상을 요구하자 전세보증금 1500 원을 모두 압수했다. 잘못 본 건물 주인을 만나면 어떡하죠? 실생활에서는 장 군이 부주의로 임대 계약을 체결하지 않아 결국 관련 권익이 침해되는 경우가 많다. 많은 세입자들은 스스로 재수가 없다고 생각할 수밖에 없다. 실제로 집주인이 사람을 잘못 찾으면 다음과 같은 방법으로 분쟁을 해결할 수 있다. 1. 관련 조직조정을 신청한 임차인은 거주위원회, 마을위원회, 인민조정위원회 또는 기층사법행정기관에 법률서비스 종사자의 도움을 요청하여 중재할 수 있다. 2. 임대 분쟁 해결을 위한 중재 신청은 시민, 법인 및 기타 조직이 계약 분쟁이나 기타 재산권 분쟁이 발생할 경우 중재위원회에 분쟁 해결을 신청하는 법적 방법입니다. 당사자가 중재를 통해 분쟁을 해결하는 것은 자발적인 원칙을 따라야 하며, 사전에 계약에서 약속하거나 사후에 중재협의를 달성해야 한다. 중재는 사법행위의 효력을 가지고 있다. 판결이 발효되면 당사자는 같은 분쟁에 대해 법원에 소송을 제기해서는 안 된다. 민사 소송을 통해 문제를 해결하십시오. 집주인이 협박을 당하면 직접 인민법원에 민사소송을 제기하여 집주인에게 관련 재무를 돌려달라고 요구할 수도 있다. 집주인이 위법 행위를 하여 세입자의 생명과 재산의 안전을 위태롭게 한다면 경찰에 신고해야 한다. 세입자는 어떻게 집주인의 협박을 피할 수 있습니까? 이런 일을 피하려면 집을 빌리기 전에 반드시 임대 계약서에 서명하는 것을 기억해야 한다. 뿐만 아니라 임대 계약 조항을 꼼꼼히 읽어서 관련 세부 사항을 빠뜨리지 않도록 해야 한다. 그리고 임대주택과 관련된 각 방면을 열거하고, 권력과 책임의 범위를 협상해야 한다. 임대 계약이 상세할수록 좋다, 분쟁을 줄이다. 분쟁이 있더라도 쌍방은 계약에 따라 해결하여 세입자가 자신의 합법적인 권익을 지킬 수 있도록 해야 한다. 위권도 중요하지만 개인의 생명안전이 더 중요하다는 것을 일깨워 준다. 법에 의거하여 권력을 보호할 때, 자신을 보호하고 불필요한 손실을 피해야 한다.