네가 집세를 냈기 때문에, 부동산은 너의 것이 아니다. 너는 사용권만 가지고 있지만, 당연히 집주인은 책임이 있다. 장기간 임대하는 경우 임대 주택의 구조를 변경하거나 상대적으로 고정 된 시설 장비를 직접 설치해야합니다. 이런 상황은 반드시 집주인과 상의하고, 그의 동의를 구하고, 후환이 무궁무진하지 않도록 협의를 써야 한다.
만약 당신이 지금 살고 있는 집이 단지 살기 위해서라면, 집주인은 이미 안전하고, 사용할 수 있고, 자주 사용하는, 기본적인 설비 시설을 제공했을 것이다. 집주인이 유지하지 않으면 빌릴 필요가 없습니다. 2 년 동안 임대한 이상 수리비가 세전 허용 (개인소득세, 영업세, 부동산세 등) 이라고 말할 수 있습니다. 임대료 수입). 서류의 근거: 재세 [2008]24 호' 중화인민공화국 국세총국, 재정부' 염세 주택 및 주택 임대세 정책. 매번 수입이 4000 원을 넘으면 고정비율에 따라 20% 의 비용을 공제한다 (문건 기준: 국세 발행 [1994]089 호, 국가 [2002] 146 호).
만약 그가 지불하지 않는다면, 당신은 그에게 벌금과 연체료를 더하면, 그것은 큰 돈이며, 그로 하여금 장단점을 따져보고, 어떻게 하면 수지를 맞출 수 있는지를 일깨워 줄 수 있다. 그가 바보가 아니라고 믿는다.