부동산 판매
집을 파는 수수료는 공제율에 달려 있다. 한 손방의 커미션은 기본적으로 천분의 3 정도이며 커미션 비율은 높지 않다. 상가와 별장이 더 높아서 8 대 10 정도에 이른다. 커미션 비율이 천분의 3 이고, 80 만 원을 파는 집 커미션은 2400 원, 커미션 비율은 천분의 5, 커미션은 4000 원이라고 가정해 봅시다. 그 달의 누적 판매 커미션은 그 달의 총 커미션이다.
집을 파는 커미션은 얼마입니까?
1. 매실은 한 손으로 팔거나 중고방이 될 수 있습니다. 다음은 일손 매매를 예로 들어 커미션 문제를 이야기합시다. 1 손방 판매: 공제는 일반적으로 천분의 3 ~ 천분의 5, 즉 월매출 654.38+00 만, 공제 3 ~ 5 만, 월매출 500 만, 공제 654.38+0.5 만 -2.5 만 등;
2. 일부 개발업자의 분양부 부동산 고문은 공제와 임무를 기초로 한다. 보통 한 달에 두 가지 임무가 있는데, 완성 1.6‰, 완료 1.8‰, 초과 완성 임무 섹션 2‰ 기본급 2500 원. 삼사선 소현성 집값이 8000 원이면 첫 스위트룸 100 만원 정도입니다. 임무가 완성되고, 두 스위트룸은 3000 여 개의 공제를 받고, 기본급은 6000 정도이다.
3. 부동산 업무원의 실적이 이상적이라면 기본급이 높지 않고 공제가 높더라도 월급은 매우 상당하다. 일반적으로 부동산 고문의 기본급은 2200 ~ 3500 정도에 불과하며, 천분의 2 ~ 천분의 4 를 공제한다. 물론 도시마다 소비 수준이 다르기 때문에 임금공제도 다르고, 중개인마다 규정된 공제도 다르다.
집을 팔아서 고객 자원을 찾는 방법
1, 온라인 광고: 전문 부동산 분류 웹 사이트를 구매하여 주택 소스 정보를 게시하여 주택 구입 수요가 있는 고객을 유치하십시오.
2. 미디어 광고: 주택 데이터를 통해 비교적 양질의 주택 정보를 선별하여 고객이 전화하거나 문의할 때까지 기다립니다.
3. 전단지 보내기: 인구 이동이 많은 지역 사회, 장소에 스티커를 보냅니다.
4. 단골 고객 소개: 이미 거래가 성사된 고객을 유지 관리하고 단골 고객 주변에 집을 사야 할 사람이 있는지 물어봅니다.
따스한 힌트: 판매자가 일부 대형 중개 회사의 시장 상황을 이해하고, 전문가 또는 채널을 많이 문의하고, 시장 동향을 이해하고 가격을 제시할 것을 건의합니다. 자신의 실제 상황에 따라 가감하여 합리적인 오퍼를 확정하다. 사전 견적의 목적은 협상 과정에서 자신에게 공간을 남기는 것이다. 또한, 첫 번째 제시가격은 일반적으로 탐구적인 가격이며, 이후 언제든지 가격을 조정할 준비를 하고 시장 반응을 이해할 수 있습니다.