1. 위치와 경쟁: 합비금연못 3 기는 합비시시가 발전하는 비교적 새롭고 변두리에 위치해 있다. 도심이나 번화한 지역에 비해 토지비용과 종합개발비용이 낮고, 인근 상업센터에는 고급주택프로젝트나 고급세트가 부족해 뚜렷한 할증 효과가 없어 합비 황금연못 3 기 집값이 상대적으로 낮고 가격이 더 싸다.
2. 주택 품질과 계획: 싼 집값은 합비 금연못 3 기의 주택 품질과 계획과 관련이 있다. 고급 종목은 건축자재, 시공품질, 보조시설 등에 차이가 있어 집값이 상대적으로 낮아 가격에 민감한 사람들을 끌어들일 수 있다.