제도가 개조되어 종업원의 주택 구입 지불 능력을 높이고 부동산 및 관련 산업의 발전을 촉진시켰다. 현재 주택 적립금이 빠르게 발전하고 있지만 여전히 많은 문제가 있다. 다음은 내가 당신을 위해 정리한 주택 적립금 재무회계 중의 문제이며, 참고용으로만, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
주택 적립금 재무회계에 존재하는 문제 1 주택적립금 관리를 규제하기 위해 국가는' 주택적립금 관리조례',' 주택적립금 재무관리방법',' 주택적립금 회계방법' 을 반포해 주택적립금 관리와 재무작업의 근거를 제공했다. 그러나 주택 적립금 사업이 발전함에 따라 이러한 방법은 어떤 면에서는 업무 발전의 요구를 충족시키기가 어렵다. 저자는 재무 회계에서 직면 한 몇 가지 문제에 대해 이야기합니다.
첫째, 부채 상환 자산의 문제
주택 적립금 관리조례가 반포되기 전에 발급된 프로젝트 대출의 경우 채무자는 토지, 부동산, 동산 등 실물로 채무를 청산할 수 있다. 단, 화폐자금은 제외된다. 여러 가지 이유로, 이러한 실물 유동성은 형편없어서, 심지어 몇 년 안에 실현될 수 없다. 또한 개인 주택 적립금 대출 규모가 커짐에 따라 개인이 주택 적립금 대출을 상환할 수 없을 위험도 커지고 있으며 센터는 담보재산을 강제집행함으로써 보상할 수 있다.
두 가지' 방법' 은 담보재산 회수에 대한 재무회계에 대한 명확한 규정이 없고, 이 부분의 자산에 대한 재무처리도 다르다. 어떤 것은 임의로' 고정자산' 과목을 증설해 처리하고, 어떤 것은' 기타 미수금' 과목에 부과한다. 더욱이, 어떠한 회계 처리도 하지 않아, 이 부분 채무자산을 표외 자산으로 만들었다.
부채 상환 자산 계정을 증설하고, 자산 분류 또는 채무자별로 상세 계정을 설정하고, 다음과 같이 회계를 처리하는 것이 좋습니다.
부채 상환 자산을 받을 때 자산 평가 기관이 발행한 평가값에 각 처분비 (평가비, 양도세 등) 를 더하여 계상합니다. ). 부채 자산의 장부 가치가 연체 대출 잔액보다 낮을 경우, 부채 자산 계정을 장부 가치에 따라 차변에 기입하고, 연체 대출 장부 가치에 관련 세금과 부채 자산 장부 가치의 차이에 따라 대출 위험 충당금 계정을 차변에 기입하고, 연체 대출 장부 가치에 따라 연체 대출 계정을 대변에 기입하고, 관련 세금 지불에 따라 주택 적립금 예금 계정을 대변에 기입합니다. 반면 계상 가치가 연체 대출 잔액보다 높으면 연체 대출 계상 가치와 장부 가치의 차이 및 해당 세금에 따라 영업소득-기타 수입을 차감해야 합니다.
부채 상환 자산의 평가 절하가 있습니까? 필자는 센터가 제때에 빚을 갚는 자산을 처분하고 가능한 한 빨리 주택 적립금 근로자의 자금을 회수해야 한다고 생각한다. 자산을 자용할 수도 없고, 임대자산을 통해 수익을 얻을 수도 없다. 따라서, 회계 제도에서 고정 자산의 회계 방법을 참조할 수 없으며, 자산 감가상각 추출 및 자산 임대 소득의 회계를 명확히 할 필요는 없지만, 자산 처분의 손익을 고려해야 한다.
상환 자산을 처분할 때, 실현 금액과 관련 세금의 차이로 주택적립금 예금 계정을 차변에 기입하고, 장부 가치로 채무자산 계정을 대변에 기입하고, 그 차이에 따라 업무비용-기타 업무비용 계정을 차변에 기입하거나, 업무수익-기타 업무수익 계정을 대변에 기입합니다.
둘째, 관리 부서 간 자금 이체에 관한 것이다.
조례의 요구에 따라 도심과 그 분센터나 관리부는' 통일의사 결정, 통일제도, 통일관리, 통일회계' 의 4 통일원칙을 실시한다. 그러나 통일회계는 등급관리, 독립운영, 별도로 장부 설정, 단독 회계에 기초해야 한다. 관리부 간 자금 이체에 대해서는 역시' 형제 결산' 을 해야 한다. 그렇지 않으면 잡동사니가 생기고 장부가 맞지 않을 수 있다.
이 방면의 회계는 각지에서' 기타 미수금' 과' 기타 미지급금' 과목을 많이 채택한다. 필자는' 내부 거래' 과목을 증설하여 도심과 관리부 간 또는 관리부 간의 자금 왕래를 계산할 것을 건의합니다.
셋. 미수금 및 미지급이자 회계
주택 적립금 회계 방법' 은 주택 적립금 회계의 기초로 우선 주택 적립금 업무의 회계 기반을 명확히 해야 하지만, 명확하지 않아 지역마다 권권권발생제나 수납실현제를 채택하게 되고, 뒤죽박죽이 되고, 구경이 달라져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택적립금, 주택적립금, 주택적립금, 주택적립금)
필자는 각 회계기간의 재무 성과를 정확하게 나누고 확정하기 위해서는 회계연도 말 발생제 원칙과 비례원칙에 따라 당기 이자 소득과 지출을 검증해야 한다고 생각한다. 지방중앙정보시스템 개발에서 이자 소득과 이자 소득을 자동으로 계상하고 분기별로 인출해야 한다. 분기 말, 각 정기 예금 또는 국채 금액이 해당 분기에 존재하는 일수를 기준으로 해당 분기에 인식해야 하는 정기 예금 또는 국채 이자 소득을 계산하고,' 미수금이자' 계정을 차변에 기입하고' 영업소득' 계정을 대변에 기입합니다. 정보 시스템에 따르면, 당분기 직원 이자를 계산하고, 업무비용 계정을 차변에 기입하고, 미지급이자 계정을 대변에 기입합니다.
넷째, 주택 적립금 관련 결제비용.
주택 적립금 회계 방법' 은 세 가지 업무비용 항목인 적립금 이자 비용, 귀집비용 지출, 대출비용 지출만 규정하고 있다. 실제 업무에서는 계좌 유지비, 전신환비, 수표비, 인터넷은행 이체비 등 다양한 계좌 결제비가 있습니다. 이 비용이 발생할 때 은행은 계좌에서 직접 공제한다. 어떤 곳은 관리비를 평평하게 하고 상환한다. 업무비에 직접 들어가는 것도 있습니다. 회계 방법' 은' 업무지출' 과목에' 기타 업무지출' 상세 과목을 명시적으로 추가하여 상술한 결산 비용을 계산할 것을 건의한다. 상술한 비용이 발생하면' 업무지출-기타 업무지출' 과목을 차변에 기입하고' 주택적립금 예금' 과목을 대변에 기입합니다.
동사 (verb 의 약어) 기업 자금 문제
주택 적립금 재무 관리 방법' 에 따르면 주택 적립금 부가가치 수익은 위험준비금, 센터 관리비, 염세 주택 보충자금에 쓰이며, 그해 부가가치수익은 절약되지 않았다. 그러나 관리비용은 연간 재무예산에 따라 한 번에 수백만 위안의 정보시스템 건설과 사무실 개조 비용을 지출하는 것으로, 1 년의 부가가치소득이 부담할 수 있는 것은 아니다. 주택 적립금 부가 가치 이익 분배에서 대출 위험준비금과 주택 적립금 관리기관 자금을 인출한 후, 도시 염세 주택 보충 건설자금을 건립하기 전에 부가가치 수익의 일정 비율에 따라 사업 발전 기금을 인출할 것을 건의합니다. 한편, 인출된 자금의 액수가 일반적으로 크기 때문에, 자금을 횡령할 위험을 줄이기 위해 인출 후 관리비의 일부가 아닌 주택 적립금 회계를 포함시켜야 한다. 따라서,' 사업발전기금' 과목을 증설해야 하고, 연말 결산시, 부가가치수익의 비율에 따라' 부가가치수익분배' 과목을 차변에 기입하고' 사업발전기금' 과목을 대변에 기입해야 한다.
1. 장국성, 후건화, 홍민 주택적립금 회계연구
2.' 주택적립금 대출 위험준비금 추출에 대한 생각' 황미화방관, 2005- 1 1
주택 적립금 재무회계에 존재하는 문제 2 많은 곳의 주택 적립금 대출은 모두 대출금리와 인민은행의 관련 규정에 따라 집행된다. 앞서 언급했듯이 대출 금리와 대출 한도의 증감은 고소득층에게 심각하지 않다. 경제력이 강하기 때문에 특히 적립금 대출로 집을 살 필요가 없기 때문이다. 하지만 저소득층에게 주택 적립금 대출은 눈 속에서 숯을 보내는 것과 같다. 하지만 저소득층이 납부한 주택적립금 액수가 적기 때문에 첫 주택 구입 대출 금리를 적용해도 여러 가지 요인이 영향을 받아 대출한도는 물 한 잔에 불과할 뿐, 주택 구입 자금난을 해결하기는 어렵다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) 주택 적립금 납부와 사용 중의 문제가 갈수록 사람들의 관심을 받고 있다. 우리는 소득분배제도 개혁을 기대하고 토론하는 동시에 주택 적립금 보장제도를 포함시킬 수 있습니다. 이를 위해 다음과 같은 제안과 대책을 제시합니다.
1. 주택 적립금 납부자 범위를 적절히 확대하다. 현재 상당수가 주택 적립금 납부 범위에 포함되지 않은 실업자, 실업자, 도시 자영업자, 프리랜서가 직업선택의 어려움과 경제적 어려움에 직면해 있으며 주택이 가장 필요한 사람들이다. 많은 지역에서 그들을 주택 적립금 보장 제도의 수혜자 집단에서 제외시키는 것은 분명히 불공평하다. 국가는 보장성 주택 건설을 가속화하는 동시에, 상술한 인원을 주택 적립금 납부자 범위에 포함시켜야 하며, 개인이 자발적으로 납부할 수 있으며, 중앙과 지방이 적당히 보조하는 방식으로 필요한 자금을 해결할 수 있어야 한다. 이렇게 하면 지방정부의 보장주택 건설 압력을 완화할 수 있을 뿐만 아니라, 이 집단이 자신의 주택을 구입하거나 주택 조건을 개선하는 데 지원과 도움을 줄 수 있다.
2. 주택 선불 기금 예금 기준을 규제하고 조정하십시오. 주택 적립금의 예금 기준이 다르기 때문에 수익성이 좋고 직원 수입이 높은 단위의 예금액이 크게 증가했으며, 일부 근로자들은 주택 적립금을 추가 저축과 복지로 간주하기도 했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금) 수익성이 낮고 직원 수입이 낮은 단위는 오랫동안 자금이 부족해 주택 적립금을 납부하는 데 따른 각종 압력을 받고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 이런 상황이 계속되면 주택 적립금 제도 수립의 초심을 위반할 뿐만 아니라 소득 분배 불공정으로 이어지고 사회관리에 많은 불협화음을 초래할 수 있다. 주택 적립금 납부 기준을 규범화하고 조정하고, 단위와 개인의 최소 예금 비율을 명확히 하고, 예금 상한선을 엄격히 통제하고, 주택 적립금 납부액의 차이를 줄이고, 점차 합리화하여 더 많은 사회 집단이 주택 적립금 보장제도의 우월성을 진정으로 누릴 수 있게 하다.
주택 선불 기금 대출 금리를 낮출 수있는 조건이 있습니다. 실생활에서는, 다만 일에 참가 하 고, 임금이 높지 않다, 사업, 일, 고정 주소가 없는 사람들은, 긴급 하 게 주거 문제를 해결 하는 것이 필요 하다. 이러한 사람들의 주택 적립금 대출 금리를 낮춰 주택 구입 자금의 어려움을 모금하고 해결하는 데 도움을 주고, 주택 적립금의 지원 공조작용을 진정으로 구현하고 발휘하는 것은 공평한 정의와 사회적 조화의 안정을 촉진하는 데 도움이 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
중앙 및 지방 관련 부서는 주택 적립금 관리를 강화하고, 정부 기관, 단위 및 개인이 제때에 주택 적립금을 전액 납부하도록 촉구하며, 주택 적립금을 임의로 사용, 횡령 및 인출하는 것을 엄금해야 한다. 동시에, 주택 적립금 납부에 대한 감독을 강화하고, 고액 주택 적립금 납부라는 이름으로 의도적으로 개인 소득세를 회피하는 단위와 개인을 처벌하고, 주택 적립금이 합리적이고, 공개적이고, 공평하고, 투명하게 납부하도록 하여, 진정으로 이국리민의 제도가 되었다.
주택 적립금 재무회계 문제 제 3 장 우리나라 주택 적립금 제도는 1990 년대 초 주택 화폐화 개혁을 추진하여 주택 소비자금의 장기 안정원 문제를 해결하기 위해 내놓은 것이다. 우리나라 도시 주택 제도의 원활한 전환을 위해 직공 주택 소비 지불 능력을 제고하고 부동산 시장의 형성을 촉진하는 데 큰 역할을 했다. 그러나 우리 경제체제 개혁이 심화되고 부동산이 급속히 발전함에 따라 주택 적립금 제도의 시행은 공정성과 효율성을 겸비하지 않고 도시 주민들의 소득 분배 격차에 부정적인 영향을 미쳤다.
첫째, 중국 주택 선불 기금 시스템 개요
(1) 주택 적립금 제도의 정의와 성질
주택적립금 제도는 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업단위 (이하 단위) 와 그 직원들이 납부한 장기 주택저축을 말한다 직공이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인이 소유한다. 게다가, 주택 적립금 제도는 보장, 상호 지원, 장기적 성격을 가져야 한다.
(2) 특징
주택 적립금 관리를 강화하고, 주택 적립금 소유자의 합법적 권익을 보호하고, 도시 주택 건설을 촉진하고, 도시 주민의 생활수준을 높이기 위해 국무원은' 주택 적립금 조례' (이하 조례라고 함) 를 제정했다. 주택 적립금은 강제성, 즉 부서가 직원을 위해 주택 적립금을 납부하지 않거나 주택 적립금 계좌를 설립하지 않은 경우, 주택 적립금 관리센터는 기한 내에 처리하도록 명령할 권리가 있다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은' 조례' 의 관련 규정에 따라 처벌할 수 있으며 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다. 보편성은 직장의 성격, 가계소득, 기존 주택에 상관없이 반드시' 조례' 의 규정에 따라 주택 적립금을 납부해야 한다는 것을 의미한다. 특속성이란 직공 주택 적립금이 직공 구매, 건설, 개조, 정비에 사용되어야 하며, 어떤 기관이나 개인도 유용해서는 안 된다는 뜻이다. ①
한편으로는 우리나라 주택 적립금 제도의 목표는 적립금 납부자의 자금 이익을 보호하는 것이다. 다른 한편으로는 중국의 도시화 과정을 추진하여 도시 주민의 생활수준을 높이기 위해서이다. 따라서 어떻게 주택 적립금 제도의 장점을 살리고, 장점을 충분히 발휘하고, 단점을 피하고, 효율성과 공정성을 겸비하고, 소득 재분배에 유리하며, 주택 적립금 관리를 개선하는 중요한 과제가 될 수 있다.
둘째, 중국의 주택 선불 기금 시스템의 문제점
(a) 선순위 기금 적용 범위의 불균형 개발
1. 경제 발전 수준에 따라 주택 적립금 발전이 불균형하다.
전반적으로, 동부 선진 지역의 적립금 납부 범위는 비교적 넓고, 중서부 선진 지역은 적용 범위가 비교적 좁다. 경제가 발달한 지역의 개혁개방과 시장경제 진입 시기는 이르고 재정수입 증가율은 빠르기 때문에 주택적립금 제도가 빠르게 발전하고 있다. 내지의 저개발 지역에서는 계획경제가 시장경제로의 전환이 강하지 않고, 기업의 경제효과가 낮고, 재정수입이 높지 않고, 주택적립금 발전이 더디며 연해 지역과의 격차가 크다.
2. 같은 지역의 각기 다른 성격의 단위 주택 적립금 발전이 불균형하다.
조례는 적립금을 납부하는 단위에는 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체가 포함된다고 명시했다. 그러나 실제로 국가기관, 사업단위, 국유기업 등 기관이 적립금 참여에 참여하는 것 외에 사기업, 외국인 투자기업이 더 좁다. 또한, 다른 혜택의 기업 주택 적립금 적용 범위도 다르며, 이익이 좋은 기업은 효율이 낮은 기업보다 적용 범위가 더 넓다.
(b) 선순위 기금 지불의 차이
1. 적립금의 예금 비율은 매우 다르다.
조례는 단위와 개인이 적립금을 납부하는 최소 비율만을 규정하고, 조건적인 지역이 적절한 예금 비율을 올릴 수 있도록 허용하므로, 지방정부는 규정된 비율보다 낮지 않은 조건 하에서 본 지역의 예금 비율을 스스로 설정할 수 있다. 이렇게 되면 지역마다 적립금 예치 비율에 차이가 생겨 지역, 단위, 개인의 실제 예치액에 차이가 생겨 근로자의 개인 수입에 영향을 미칠 수 있다.
2. 적립금 분담금 기수가 현격하다.
규정' 은' 월평균 임금' 의 범위를 정의하지 않았다. 실생활에서 직원 개인의 소득 구조는 임금 소득, 보너스 소득, 보조금 소득 및 기타 소득을 포함한 매우 복잡하며 소득 구성 비율도 다양합니다. (2) 이러한 차이는 서로 다른 소득 구조의 업종과 단위가 서로 다른 분담금 기준에 따라 주택 적립금을 납부하는 동력을 강화해 서로 다른 소득 구조의 업종과 단위의 소득 분배 격차에 영향을 미칠 수 있다.
선순위 기금 지불 한도는 매우 다릅니다.
분담금 비율과 분담금 기준의 차이를 피한다면, 현재의 제도 설계도 고소득층이 스스로 적립금을 더 많이 내고 더 많은 단위가 납부한 적립금을 받을 수 있게 할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 분담금, 분담금, 분담금, 분담금, 분담금) 하지만 저소득층에게는 그들이 직접 납부한 적립금이 적고, 동시에 그들이 납부한 적립금도 적다.
(c) 선순위 기금 신용은 공정하지 않다.
1. 선순위 기금 참가자 간의 불공정
우리나라 주택 적립금 제도는 강제성을 가지고 있어 주민 소득 수준, 소비 선호도, 투자 욕망의 차이를 배제했다. 한편, 참가자들은 자신의 예금 규모에 구애받지 않고 적립금으로부터 대출을 받을 수 있고, 대출 금리가 상업은행보다 훨씬 낮기 때문에 주택 적립금의 공정원칙을 심각하게 훼손했다.
선순위 기금 참가자와 비 참가자 간의 불공정.
우리나라에서는 주택 적립금 납부에 참여하고 그에 따라 대출을 받는 근로자는 일정한 저리 보조금을 받을 수 있다. 그러나 실제로 상당수의 도시 근로자들이 주택 적립금 제도에 들어가지 못한 것은 산하 기관의 경영 상황이 나쁘거나 경제적 이익이 낮거나 산하 단위가 주택 적립금 범위 밖에 있기 때문이다 (예: 대부분의 비국유기업 및 자영업자). 그러나 이들 기관의 근로자와 주민들이 주택 조건을 개선해야 하고 정책 지원이 가장 필요한 경우가 많다. 그러나 이들은 각종 특혜 정책을 누리지 못하고 계속 불공정한 대우를 받고 있다.
셋째, 주택 적립금 제도가 소득 분배 격차에 미치는 영향
(a) 매크로 수준
우리나라 주택 적립금 제도는 전국 조정을 실시하지만, 경제 발전 수준에 따라 지역 적용 범위가 다르며, 지역마다 예금 비율이 다르다. 따라서 거시적으로 주택 적립금 제도가 소득 분배에 미치는 영향은 주로 지역별 소득 분배 격차에 미치는 영향에 반영된다. 주택 적립금도 수입원 중 하나이며, 일반 주택은 잠재적인 상승세를 보이고 있으며, 동부와 선진국 주택 적립금 적용 범위가 넓어 서부와 경제 저개발 지역과의 소득 격차가 간접적으로 벌어져 동서부 소득 격차가 커지고 있다. 또한 지역별 분담금 비율과 분담금 기수 개발에 차이가 있어 지역간 실제 분담금 금액 차이가 발생하여 지역간 소득 분배 격차에 영향을 미칠 수 있습니다. (b) 중간 수준
같은 지역의 다른 기업과 기관의 비교. 국가기관, 사업단위, 공기업 등 단위 적립금 적용 범위가 높고 민영기업, 외상투자기업 적용 범위가 좁다. 이익이 좋은 기업은 효율이 낮은 기업보다 적용 범위가 더 넓다. 고소득 산업은 저소득 산업보다 적용 범위가 더 넓다. 고소득업계 또는 단위는 풍부한 가처분자원을 가지고 있으며, 분담금은 종종 전체 직원 수입을 기준으로 선지급 기금을 납부하는 반면, 중간 소득업계 또는 단위는 상대적으로 풍부한 가처분자원을 보유하고 있으며, 절대다수의 근로자 소득을 기준으로 주택 적립금을 납부하고, 저소득 업종은 가처분자원이 적고, 근로자 임금 소득만을 기준으로 주택 적립금을 납부한다. 따라서 주택 적립금은 업종, 성격 단위 근로자의 소득 분배 격차를 확대할 수도 있다.
(3) 미시적 수준
직원의 개인적 차원에서 볼 때, 주택 적립금 제도에서 네 가지 사람이 제외되었다. 하나는 주택 적립금에 참여하지 않은 자영업과 집단기업 직원이다. 둘째, 극도로 어려운 기업의 직원 (많은 해고 근로자 포함); 셋째, 직장이없는 도시 거주자 (자영업자 포함); 넷째, 도시로 나가 아르바이트를 하는 농민공. 마지막 세 가지는 현재 주요 저소득층이다. 이들 집단은 주택을 구입하거나 자건할 때 적립금 제도의 혜택을 누리지 못해 적립금 참가자와의 소득 격차를 간접적으로 확대했다. 주택 적립금 납부는 임금과 연계되어 있기 때문에 이런 제도 하에서 고소득층의 복지는 저소득층보다 훨씬 낫다. 고정공이 있는 것이 임시직이나 일자리가 없는 것보다 낫다.
주택 적립금도 개인 소득세가 소득 격차를 조절하는 역할을 약화시켰다. 일부 수익성이 좋은 기관들은 종종 주택 적립금 면세 정책을 이용하여 과세 수익을 주택 적립금 계좌로 옮겨 조세 회피의 목적을 달성한다. 적립금 제도는 오히려 그들의' 합리적 조세 회피' 의 도구가 되었다. 동시에 주택 적립금을 납부하지 않은 직원도 면세를 받을 수 없다.
넷. 건의하다
새로운 시장 환경에서 저소득층이 따라올 수 없는 높은 집값과 정부 주택 보장 재력의 부족에 직면하여 주택 적립금 제도는 재배치를 바탕으로 개혁, 혁신, 발전 및 보완을 해야 한다. 그 보장과 공조의 기능을 발휘하여 소득 분배의 효율성과 공정성에 기여하고 사회의 조화로운 발전을 촉진해야 한다. 저자는 다음과 같은 제안을했다.
(a) 주택 선불 기금의 적용 범위를 더욱 확대한다.
홍보를 강화하고, 엄격하게 요구하고, 적극적으로 주택 적립금 제도의 적용 범위를 확대하고, 주택 적립금의 전민화를 실현하기 위해 노력하다. 고용인 기관이 직원을 모집하는 것을 점진적으로 규정하고 있으며, 산하 단위와 직원 쌍방 모두 주택 적립금을 납부할 의무가 있다. 특히 도시 프리랜서, 농민공, 저소득자를 적립금 체계에 포함시켜 실제 주택난을 겪고 있는 사람들에게 정책과 자금 지원을 제공하고 더 많은 사람들이 적립금의 장점을 누릴 수 있도록 해야 한다. 따라서 소득 격차의 확대를 늦추다.
(2) 엄격하게 통제하고 점진적으로 지불의 통일화와 차별화를 실시한다.
우선, 단위와 직원 주택 적립금의 최소 예금 비율을 엄격하게 통제하고 적절히 낮추며, 단위와 직원 주택 적립금의 예금 비율과 예금 기수의 상한선 기준을 명확히 규정하고 있다. 둘째, 각 지역의 경제 발전에는 객관적인 차이가 있지만, 전국 통일된 분담금 비율을 정하는 것은 가능하지 않지만, 경제 차이에 따라 전국을 여러 지역으로 점진적으로 나눌 수 있다. 고소득 지역, 중간 소득 지역, 저소득 지역 등. 그런 다음 지정된 지역에서 해당 지역의 경제, 사회, 정치적 요인에 대한 종합 고찰에 따라 통일된 분담금 비율을 실시한다.
(3) 각기 다른 적립금 이용자에 대해 차별화된 대출 금리를 실시한다.
적립금 대출은' 무주택자와 중저소득자가 주택 문제를 해결하도록 돕는 것' 의 역할을 발휘해야 한다. 고소득층이 되어 여러 채의 주택을 구입하고, 변장하여 집값을 올리는 도구가 되는 것이 아니다. 이에 따라 적립금 사용자마다 금리가 다르다.
(d) 관리를 강화하고 엄격하게 감독한다.
적립금 관리 기관은 적립금 관리를 강화하고, 규정을 엄격히 집행하고, 적립금 사용 및 관리에서 위법 행위를 통제하고, 참가자의 합법적 권익을 보호해야 한다. 세무서는 개인 소득세 관련 정책을 보완하고 주택 적립금 이용을 거부해야 한다. 지방정부와 관련 주관부는 현지 실제와 결합해 각 방면의 이익을 조율하고 관련 정책을 보완하여 주택 적립금을 혜민 자금으로 만들어야 한다.
을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다