1. 토지관리부에 제출한 갱신 신청은 주택 소유자가 공동으로 제출할 수 있습니다. 공익과 충돌하지 않는 경우, 비준하고 토지양도금을 납부해야 하며, 유사 토지양도금의 가격보다 낮아야 한다.
2. 토지관리부는 사회공익에 따라 갱신 신청을 승인하지 않은 경우, 국가는 무상으로 토지사용권을 회수하고, 회수시 참여가치에 따라 토지의 부착물을 보상한다.
3. 특수주택재산권이 만료되는 방식은 주택재산권이 70 년 만기되는 것은 주택이 이미 70 년 동안 사용되었거나, 주택재산권이 일부 의외의 사고로 만기가 되고, 주택이 예측할 수 없는 자연재해로 훼손될 수 있다는 것이다. 이런 상황에서 집은 이미 파손되어 임대를 갱신할 가능성이 없다. 이때 관련 기관은 두 가지 방법, 즉 실물주택 구조나 화폐구조라는 두 가지 방법을 선택하여 피해 군중을 보상한다. 피해 군중이 실물이나 화폐형태의 주택 지원을 자발적으로 신청하고 받아들이면, 기존 주택과 토지의 소유권은 자동으로 끝난다. 즉, 안치된 주민만 받아들이면 기존 주택의 재산권과 토지사용권을 포기하는 것과 같다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 359 조.
주택 건설용지 사용권 기한이 만료되면 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.
비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.