일반적으로 모기지 자동 공제는 하루에 두 번입니다. 시스템은 대출 계좌 상환일 오전 업무가 시작되기 전에 1 차 자동 공제를 하고, 업무가 끝나면 2 차 자동 공제를 한다.
대출 연체 상환의 영향은 1 으로 벌금이 부과된다. 은행마다 주택 융자금에 대한 규정이 다르지만, 주택 구입자가 연체되면 대출 기관이 먼저 전화를 걸어 대출금을 독촉하고, 주택 구입자에게 제때에 상환할 것을 상기시키고, 금리도 오르며, 일별로 벌금을 부과한다. 2. 개인 정보가 손상되었습니다. 주택 융자금이 연체되면 바이어의 징표가 반드시 손상될 것이다. 은행은 대출자의 신용 정보를 볼 수 있다. 엄격한 은행이라면, 하루만 연체해도 은행은 기한이 지난 정보를 중앙은행 징신 시스템에 입력한다. 연체 상환 기록이 신용 정보 시스템에 들어가면 구매자가 나중에 신용 카드 또는 대출을 신청하는 데 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 대출을 받을 수 있다 해도 대출 한도는 크게 낮아진다. 3. 담보대출이 연체되면 은행은 법에 따라 주택 구입자에게 연체대출을 받도록 독촉할 것이다. 구매자가 대출을 보충할 수 없는 경우, 대출계약과 담보계약 (담보계약 또는 담보계약) 에 따라 은행은 법원에 소송을 제기하고 법원은 대출자와 대출보증인의 모든 은행 계좌 내 예금을 동결하는 등 재산보전 등의 조치를 취하고 담보재산을 압수한다. 이런 상황은 매우 심각하고, 나쁜 결과도 매우 직접적이다. 법원이 판결을 내린 후, 은행의 손실을 상환하기 위해 재산 경매를 강제할 것이다. 4. 부동산 경매, 바이어가 담보를 신청하면 산 집을 은행에 담보한다. 만약 기한이 지난 돈을 갚는다면, 은행은 공개적으로 경매를 하고 담보재산을 매각할 것이다. 경매 소득은 먼저 대출자가 아직 은행에 돌려주지 않은 남은 대출금을 상환하는 데 사용될 것이다. 잔액이 있으면 잔액은 대출자에게 반환됩니다.