1, 점포 임대료
개화 화장품 가게, 첫 번째 단계는 가게를 찾는 것이다. 만약 내가 길가 가게를 찾는다면 양도비 같은 것이 관련될 수 있다. 한 가게에 수십만 원이 필요한데, 나에게는 좀 견딜 수 없다. 초기 투자가 적어지려면 상가에 가서 가게를 찾아라. 위치가 너무 좋지 말고 면적이 너무 크지 마세요. 예를 들어 2 층은 에스컬레이터에서 멀지 않다.
대도시인 말월세는 500 원보다 좋고, 심지어 평당 천 원까지 빌릴 수 있다. 나는 너무 큰 위험을 무릅쓰고 싶지 않다. 3 선 도시의 쇼핑몰 임대료는 그리 비싸지 않고, 부동산 관리비까지 합치면 200 원/평도 처리할 수 있다. 60 평방미터 점포 월세10.2 만 원입니다. 3 만 4 천 8 천 원을 내면 집세가 충분하다.
인터뷰어: 집세 4 만 8000 원.
2. 장식
가게가 생기면 서둘러 인테리어를 해야지, 가공물실은 절대 제품을 넣는 데 사용해서는 안 된다. 업계의 평균 수준에 따르면 60 ㎡의 상가 (실제 사용 면적은 사실 40㎡조금 더 많음) 8 만원이면 아름답게 인테리어할 수 있다. 여기에는 문 머리, 유리문 등과 같은 많은 장식품과 조명 설비와 같은 소프트 장식 비용이 포함됩니다.
솔직히 인테리어에는 천장이 없습니다. 일반적으로 크기에 따라 인테리어 비용을 계산할 수 있습니다. 벽 200-300/m2 를 칠해도 되고, 황금바닥 65438+ 만 /m2 를 깔아도 됩니다. 우리 가게는 여전히 심미 정취와 질감을 중시해야 하는데, 너무 높아서 살 수 없다. 80,000 위안은 내가 많은 일을 하기에 충분하다.
인터뷰어: 인테리어 비용은 8 만 원입니다.
3. 컨테이너
일반 소품 회사를 찾아 선반을 디자인하고 뒷궤, 중간도, 끝틀과 함께 놓고 등롱상자 등 전시 소품을 포함한다. 작은 가게 한 개에 돈이 얼마 들지 않지만, 4 만 5 천 원이면 충분할 것이다. 예산을 세울 때 너무 까다롭게 굴어서는 안 된다. 5 만 원을 써도 돈이 잘 쓰이면 원목장에 올라갈 수 있다. 나는 정말 스스로 나무를 톱질할 수 없다.
기자: 컨테이너 투자 5 만 원.
4. 상품
60 ㎡점포는 물건을 너무 가득 채우고 싶지 않아 가게가 매우 붐빈다. 가게가 작을수록 반드시 정교하게 해야 한다. 문예점을 하면 약간의 공간을 낭비할 수 있기 때문이다. 물건이 그리 좋은 편은 아니고, 아무리 많은 물건도 팔 수 없는 것은 부담이다. 그래서 전체 SKU 수량은 메이크업 등 800 이내로 관리할 계획입니다.
컬러메이크업이 모두 한 브랜드에 있을 수는 없고, 컬러메이크 바 등 선택영역, 컬러메이크업 제품은 카테고리 또는 사용부위별로 전시될 수 없습니다. 특화장BA 의 투입을 절약하고 메이크업 카테고리의 자산을 단순화하여 100 SKU 가 충분하다.
가게에도 수입 습기가 있습니다. 이 조품들은 너무 크지 마라, 돈을 벌지 않기 때문에, 가능한 물건을 준비해야 하기 때문에 약간의 현물이 있어야 한다. 기타 스킨케어, 마스크 등 제품은 업계 통상 수준에 도달해야 한다.
평균 단가는 KLOC-0/50 원으로 각각 최소 3 개, 즉 2400 개입니다. 화물환산가치는 약 36 만 위안이다.
평균 4.5% 할인된 구매 할인으로 거의 162000 입니다.
참고: 대출은16 만 2000 원입니다.
5. 인사 부서
점원 두 명을 모집하고, 하루에 두 교대, 반당 두 명의 점원 (나 자신 포함) 을 배정한다. 그럼 3 선 도시에서는 한 달에 3,500 원의 월급이 비슷한데, 두 사람의 월급은 7,000 원/월입니다. 하지만 가게 직원의 월급은 두 번째 달에야 발급이 시작되고, 한 발이면 보내지 않기 때문에 돈은 잠시 제로입니다.
기자: 직원 월급이 0,000 원입니다.
위의 대략적인 분석은 직원 임금에 따라 개업 비용을 고려하지 않고, 유틸리티 요금은 계산하지 않는다. 쇼핑몰 입장료와 같은 기타 잡다한 비용도 있으니 파낼 필요가 없습니다.
전체 합계: 집세 (4 만 8 천)+인테리어 (8 만)+컨테이너 (5 만)+지불 (16 만 2 천)+임금 (0 만) = 34 만.