10 만 대출의 연간 이자율 10% 는 대출자에게는 비교적 높지만 대출자에게는 그리 높지 않습니다. 이것이 민간대출의 생존 공간이지만 민간대출은 그다지 규범적이지 않다. 쌍방의 권익을 보호하려면, 반드시 다음과 같은 몇 가지 측면에 주의해야 한다.
1. 쌍방은 반드시 대출 계약을 체결하고, 대출 관계와 위약 책임을 명확히 하고, 담보물 처분 원칙을 명확히 해야 한다.
2. 담보물의 경우 저당 수속은 완비되어야 한다. 부동산은 종종 여러 업주와 관련되어 있기 때문이다.
3. 민간 대출은 자체 자금으로 대출을 요구하므로 자체 자금으로 대출하는 것이 좋습니다.
4. 차입계약서에서 차입시간을 명확히 하여 단기 차입과 초장기 차입금을 피해야 한다. 단기 대출은 자금을 낭비하기 쉬우며, 초장기 대출은 담보물의 가치를 떨어뜨리기 쉽다.
4. 보험을 위해서, 당신은 차입자금의 용도를 알아야 하며, 불법적인 용도로 쓰이지 않고, 계약서에 합의해야 합니다.
5, 당신은 또한 심리적 기대를가지고, 대출은 시간에 반환 되지 않을 가능성이 높습니다. 이런 상황이 발생하면 쌍방 대북 법정에서 우정이 끝날 가능성이 높다.
너의 문제에 대해 일반적인 민간 대출은 이렇게 하는 것이다: 너는 대출자와 매매 계약을 체결하고, 부동산증은 너의 이름으로 양도한다. 주택 인도 협의에 서명하여 상대방이 집을 매입한 후 이미 집을 너에게 인도했다는 것을 증명하다. 가능하다면, 대출자가 집을 비우게 하면, 너는 들어가는 것이 좋겠다. 어떤 사람들은 조건이 너무 가혹하다고 말할지도 모릅니다. 차용인은 동의하지 않을 것입니다. 나는 돈이 있는 사람은 주도권을 가지고 있다고 말하는데, 현실에서 민간 대출의 조건은 이것보다 훨씬 가혹하다. 또한 대출 금리를 매월 1.5% 이상, 최소한 매월1%이상으로 올리는 것이 좋습니다. 일반적으로 대출 한도는 담보물의 50% 미만이어야 한다.