첫째, 프로젝트 개요
프로젝트 이름: 중동 장식 부티크 플라자
프로젝트 주소: 8 번가
토지 면적: 6 만여 평방미터.
건축 구조: 전체 프레임 구조
건축 면적: 84,000 평방 미터 (재산권 매각 면적 포함: 42,000 평방 미터)
영업면적: 48,000m2 (그 중 재산권 매각 부분 영업면적: 24,000m2).
건물 번호: 3 층 (3 층과 2 층 남반부 재산권 판매 포함)
건물 높이: 평균 6 미터 (그중 3 층 5 미터, 2 층 6 미터, 1 층 7 미터).
이 프로젝트는' 중동 천보 장식' 2 기 시장이다. 천보 장식은 중동그룹 천보주식유한공사가 2 억원의 거금을 들여 만든 장식 재료 시장단지이다. 장춘시 정부가 계획한' 순환도매시장대' 의 중심에 위치해 있다. 전체 시장단지는 22 만 평방미터, 영업면적은 654.38+0.6 만 평방미터이다. 시장 1 기-'중동 장식 재료 거래센터' 는 점유 1.3 만 평방미터, 영업면적 7 만 평방미터, 모두 경강 색판 구조다. 2006 년 10 월 28 일 개장, 5438+0, 게이트 임차율 1.00%.
둘째, 프로젝트 지원 시설
보험: 중동 신용보증회사는 경영인에게 대출 보증을 제공합니다.
금융: 상업은행이 상주기구를 개설하다.
네트워크: tianbao 장식 웹 사이트 온라인 거래.
통신: 프로그램 제어 전화 케이블이 제자리에 놓여 있습니다.
주차 공간: 30,000 평방 미터의 주차 공간
창고: 30,000 평방 미터 창고.
엘리베이터: 12 에스컬레이터, 엘리베이터 4 대.
조명: 5 개의 큰 조명 안뜰.
난방: 중앙 에어컨
셋째, 이 프로젝트의 입면도 효과 (그림 1 참조)
넷째, 프로젝트 기본 계획 (그림 2 참조)
다섯째, 프로젝트 영역 계획 (그림 3 참조)
자동사 항목의 외관도 (그림 1 참조)
두 번째 부분은 프로젝트의 주요 투자자 중동 그룹의 소개이다.
첫째, 기업 개요
중동그룹은 길림성 유명 민영기업이다. 1984 의 작은 철물점에서 시작했습니다. 10 여 년의 발전을 거쳐' 핵심 경쟁력에 집중한다' 는 경영 이념에 힘입어 점차 시장건설, 상품경영을 주도하고 의류가전제품, 건축재 장식, 부동산 개발, 수출입무역, 금융서비스를 일체화하는 지주산업이 형성되었다.
중동그룹은 현재 자산 8 억원, 연간 경영 규모 20 억원을 보유하고 있다. 소유 12 개 회사와 6 개 대형 도매시장, 종업원 1 ,000 명 이상, 일자리 4 만 개 이상.
중동그룹은 여러 국제 유명 기업들과 여러 해 동안 협력해 완벽한 시장공동체를 형성하고, 전성 () 과 동북지역 () 에 광범위한 고객 기반과 좋은 신용을 확립하여 많은 제조업체의 신뢰와 지지를 얻었다.
WTO 의 도전과' 백년 중동' 의 웅장한 청사진에 직면하여 그룹 전체 직원들이 어려움을 알고 시장 발전 공간을 지속적으로 넓히고 중동 그룹을 현대관리 이념과 현대경영인이 있는 국제화된 기업그룹으로 만들기 위해 노력하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 중동, 중동, 중동, 중동, 중동, 중동, 중동, 중동)
성실' 은 중동 정신의 정수이며, 직원의 근본이자 기업의 기초이다. 내면은 성실을 근본으로 하고, 대외는 신용을 근본으로 하고, 과학적 사고방식으로 과학적 의사결정 메커니즘과 과학적 관리 모델을 세워 지식경제와 수리경제의 도전을 맞이해야 한다.
둘째, 기업 성과
중동그룹은 풍부한 경험, 우수한 팀, 새로운 이념, 독창적인 모델로 6 대 실내 도매시장을 개발했으며, 총 규모는 60 만 평방미터가 넘습니다. 장식재료, 철물재, 가구가전제품, 의류등 장식, 니트백화점, 생산자료 등을 포괄하여 강력한 마케팅 네트워크를 구축하여 동북 3 성 주민들의 생활에 큰 편리함을 가져다주고, 공업농업건설을 하였다.
1, 중동 시장
장춘 중동 시장은 장춘 경제기술 개발구에 위치하여 외부 환경이 헐렁하고 후발 우세가 강하다. 장춘시 시장 건설' 10' 과 20 15 계획의 중점 건설 프로젝트입니다. 중동그룹은 2 억 5 천만 원 건설시장에 투자하여 면적 21000m2, 영업면적1300m2 를 차지하고 있습니다. 시장이 크고 특색이 있어 상품이 모두 세분화되어 있다. 도매 거래, 생산 가공, 저장 및 운송, 전자 상거래, 취사 및 레저 및 기타 5 가지 기능을 갖추고 길림성의 초대형 및 고급 실내 도매 시장 공백을 채 웁니다.
2. 천보 장식
천보 장식에는 1 기 시장-장식 재료 거래센터와 2 기 시장-중동 장식 부티크 광장이 포함되어 있는데, 이는 중동그룹과 장춘목재회사가 투자한 또 다른 초대형 도매시장이다. 시장은 먼 거리 8 번지에 위치하여 22 만 평방미터를 차지하고 있다. 동북지역 유일의 전국적인 건축 장식 재료 전문 도매시장이자 동북지역 최대 건축 장식 재료 집산지이다. 불과 80 일 만에 건설, 상인 유치, 개업을 마치고 시장 건설의 기적을 창조했다.
중동 생산 수단 시장
장춘중동생산자료시장은 장춘시 동부교통허브인 휘로 3 호에 위치해 있으며 동북지역에서 가장 큰 생산수단 도매시장으로 중동그룹과 시목재회사가 2 억원을 투자하여 건설한다. 1 기 공사는 654.38+80 만 평방미터, 건축 면적은 654.38+80 만 평방미터이다. 완전한 시장 시설과 편리한 교통은 길림성에서 초대형, 규범, 원활한 생산수단 시장이 없는 역사를 종식시켜' 10' 기간 동안 전 성의 공업농업 경제가 비약적으로 발전하는 지렛대가 되었다.
중동 가전 도매 시장
장춘중동 가전제품 도매시장은 동북지역에서 가장 큰 가전제품 도매시장이다. 장춘전통상권 번화대로 46 번지에 위치하며 영업면적 1 만평방미터에 위치하고 있습니다. 6 대 상품은 모두 국내외 유명 브랜드로 * * 10000 개 이상의 품종을 보유하고 있습니다. 동북의 여러 유명 가전제품 기업의 총대리이다. 독특한 마케팅 가격 체계, 품질 보증 체계, 애프터서비스 체계를 통해 시장은 항상 업계를 선도하고 있습니다.
중동 Guangfu 도로 장식 재료 도매 시장
장춘 중동 광복로 장식 재료 도매시장, 광복로상권에 위치한 중동그룹 1995 투자건설성 내 최초의 전문 장식 재료 도매시장, 시장면적10/5 만 평방미터, 5 개 영업실입니다. 여러 해 동안 광복로 시장은 상품이 완비되고 가격이 저렴한 우세로 장춘 장식 재료 철물재라는 명성을 얻어 중동 그룹 시장 건설의 발전을 위한 초석을 마련했다.
중동 3504 장식 재료 도매 시장
장춘중동 3504 장식 재료 도매시장은 장경로 48 호에 위치하여 아태가에 인접해 있다. 이 시장은 중동그룹이 1998 에 건설한 또 다른 대형 건설재 도매시장으로 면적이 4 만 평방미터, 영업실 6 개다. 그 서비스 기능을 충분히 발휘하기 위해 3504 시장은 쇼핑 컨설팅 설계 시공 감독을 일체화한' 가장광장' 의 새로운 형식을 세우고 새로운 시장상업모델을 만들어 가장시장에 새로운 활력을 불어넣었다.
세 번째 부분은 시장 발전 추세이다
이 프로젝트는 많은 우세, 광범위한 시장 전망, 적극적인 정책 지원을 가지고 있기 때문에, 이 프로젝트는 발전 잠재력이 매우 강하며, 좋은 발전 추세를 보일 것입니다.
첫째, 프로젝트 하드웨어 이점
1, 대규모
이 프로젝트의 총 건축 면적은 8 만 4 천 평방미터, 영업면적은 4 만 8 천 평방미터이다. 장춘에서 손꼽히는 중고급 가정용품과 장식 재료 매장입니다. 천보 장식 시장단지 전체가 운영에 투입된 후 총 건축 면적은 22 만 평방미터, 영업면적은 654.38+0.6 만 평방미터이다. 이렇게 큰 경영 규모는 동북에서 가장 큰 건축 자재 집산지일 뿐만 아니라 동북에서 유일한 전국적인 시장이기도 하다.
2. 상가는 품질이 우수하다.
투명하고 낮은 칸막이, 우아하고 고급스러운 내외 인테리어를 채택하여 국제 현대상가의 패턴에 따라 계획, 설계, 건설, 배치한다.
높이 리프트 프레임, 넓은 공간
면적이 큰 것 외에도, 이 프로젝트에는 평균 높이가 6 미터인 높은 리프트 선반이 있어 공간이 더욱 넓어지고 넓어집니다.
4. 보조시설이 완벽하고 시설이 선진적이다
이 프로젝트에는 12 대의 에스컬레이터가 있어 소비자들에게 대체용 편의를 제공하고, 4 대의 엘리베이터는 소비자와 상가가 화물을 운송하는 데 편리함을 제공한다.
투명하고 낮은 칸막이를 사용하면 공간을 넓힐 수 있을 뿐만 아니라 물품도 원활하게 할 수 있다.
중앙 에어컨을 갖추어 공기가 신선하고 원활함을 보장하여 상가가 편안하고 위생적인 환경을 가질 수 있게 하다.
3 만 평방미터의 창고는 기본적으로 경영인의 상품 저장 수요를 해결했다.
5 대 규모의 채광아트리움은 실내의 자연 채광을 충분히 보장한다.
둘째, 환경적 이점
1, 교통이 편리하다
광장은 장춘시 원가 8 번지에 위치해 있으며 동순환, 동영로, 도심 고속에 인접해 있습니다. 12 성 내 교통간선은 북쪽으로 모인다. 교통은 러시아워에 구애받지 않는다. 현지 버스 노선 6 개 (3 번, 303 번, 223 번, 233 번, 257 번, 284 번) 를 거쳐 소비자 유통을 용이하게 하고 전용 시설도 있습니다.
2. 주변 환경이 좋다
본 프로젝트의 주변 환경은 우아하고, 주변에는 동영동네, 원대한 동네, 하동동네, 김쿤타운, 동신동네, 옥근가든, 아태가든, 길성동네 등 여러 주택단지가 있다. , 그리고 거대한 고객 기반을 가지고 있습니다.
3. 좋은 지리적 위치
중동 장식 부티크 광장은 장춘 기차역 동쪽에 위치하고 있으며, 서쪽으로는 교통요새 동영교, 남림거리 상권, 북쪽으로는 일증기톱니바퀴 공장, 장춘시 남문에 위치해 있으며, 발전공간이 넓다.
셋째, 유리한 시정비전 계획
1, 하동로는 원녕대교를 넓히고 개조한다.
하동로는 프로젝트 남쪽에 인접해 있다. 시청이 2002 년 제기한 도로교 건설 계획에 따르면 간선도로는 현재 8 미터에서 30 미터로 넓어지고, 대형 트럭 6 대가 나란히 통과할 수 있다. 시정계획에 따르면 하동로는 서쪽으로 위닝대교를 건설하고 이통강을 가로질러 영녕로를 따라 아태가, 장백로, 장춘역에 도착한다. 이렇게 되면 두 지역은 영광교, 동교, 원닝교 세 개의 다리를 연결할 수 있어 이곳의 교통금상첨화에 해당한다.
2. 정부는 정거장을 세우고 먼 곳에 정착했다.
2002 년에는 시청이 출자하여 건설한 4 대 여객 화물센터 중 하나인 원대한 도로 교통 허브가 먼 거리와 동영로 교차로에 가까워질 것이다. 국가계획위가 승인한 장춘시 중대 교통건설 프로젝트 중 하나로 주변현시와 원대한 정보 및 업무 소통의 다리를 마련할 예정이다. 이 프로젝트의 시행은 이 프로젝트에 새로운 활력을 불어넣을 것이다. 이 교통센터의 완공은 일객차 1000 여 차례, 하루 5 만여 명, 이 지역의 인파를 크게 늘리고, 이 프로젝트에 더욱 왕성한 인기를 제공하며, 고객의 운반 비용을 크게 낮출 것이다.
장춘시의 경제 발전 전략에 부합한다.
장춘 건설 15 계획과 20 10 계획 요구 사항, 2005 년 전' 도시 외곽 순환선과 우회 고속도로 사이, 물류 위주의 각종 상업 도매 시장과 창고 가공 장소를 대대적으로 발전시켜 도시의 각종 도매 사업과 대량 소비를' 도시 도매 시장대' 로 이전하다. 이 프로젝트는' 순환시장 도매대' 의 황금지대에 위치해 있어 이 프로젝트에 역사적인 기회를 가져다 주며, 기업을 무한한 기회로 가득 채우고, 발전 전망이 매우 넓고, 평가절상 공간이 크다. 그리고 장춘시의 미래 발전 추세와 관련 문서 정신에 따라 시장은 정부의 일련의 우대 정책을 누릴 것이다.
넷째, 시장 이점