실제로 계약의 임대 기간이 6 개월을 초과하면 서면 형식을 채택해야 한다. 만약 쌍방이 서면 형식을 채택하지 않았다면 무기한 임대로 간주된다. 그럼 지금 계약이 어떤지 아세요? 제가 여기서 학교 임대 계약을 좀 나누겠습니다. 도움이 되었으면 합니다.
학교 임대 계약 (1) 임대인 (이하 갑이라고 함): _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조. 갑이 소유할 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(본 계약서에 언급된 호형은 표준실/싱글룸, 비즈니스실 (A), 비즈니스실 (B), 더블룸입니다. ) 을 참조하십시오
제 2 조 임대 기간
쌍방은 이 집의 임대 기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라는 데 동의했다 임대 연도는 매년 _ _ _ _ _ _ 부터 이듬해까지 _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
이상의 임대 시작 시간은 잠정적으로 쌍방이 방을 내는 시간을 기준으로 한다. 갑이 개발자와 체결한 주택의 실제 인도 시간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일 이후인 경우
제 3 조 주택 검사
갑측은 을측에 본 계약에 첨부된 장식설비표에 따라 직접 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 측의 업무 요구로 이 부동산의 기능을 조정할 수 있다. 집을 넘기기 전에 서면으로 갑 측에 통지한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 주택 임대의 사용 관리
1. 임대 기준: 임대 기간 동안 연간 임대 기준은 인민폐 (소문자: 위안) 입니다. 월세 기준은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 본 조에 규정된 임대료 이외의 을측의 의무는 조정할 수 없다.
2. 임대료를 지불하는 시간과 방법
(1) 매월 만료 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 을측은 임대료를 갑측 지정 계좌로 분류하고 갑측은 계좌 개설 행위를 지정합니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 계정명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _. 갑이 은행 담보 대출을 처리하는 경우, 계좌 개설 은행은 반드시 담보대출을 제공하는 은행이어야 한다.
(2) 비은행 담보로 구매한 경우, 갑측은 을측 회사 재무부서에 임대료를 청구할 수 있다.
(3) 갑이 이 부동산을 매입하여 체결한' 상품주택 매매 계약' 과' 담보대출 계약' 을 구입하면 갑은 20 년 이내에 매월 대출금 원금을 지불해야 한다. 갑과 대출은행이 체결한 담보대출협정에 규정된 상환기한부터 을측은 기한대로 임대료를 을측 상환계좌로 직접 분류해야 한다. 잔액이 있으면 임대 연도 종료 후 한 달 이내에 지불해야 합니다.
제 5 조 갑의 권익
1. 임대 기간 동안 갑이 임대한 각 아파트는 매년 같은 유형의 아파트 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일을 무료로 사용할 권리가 있다. 이 기간 동안 갑은 방값과 봉사료를 낼 필요가 없다. 무주택 숙박기간에는 설날, 5 월, 국경절, 설, 공휴일 등 국가 법정 공휴일, 정부가 통지한 공휴일 조정일이 포함되지 않습니다. 상술한 무료숙박기간 동안 갑측은 을측과 을측이 인정한 관련 기업을 선택해 중국의 다른 유명 관광지에서 개발하거나 연계한 동급휴가호텔을 선택할 권리가 있으며, 동시에 본 조 제 2 항에서 약속한 우대권을 누릴 권리가 있다. 구체적인 호텔과 즐기는 일수는 을측의 서면 통지가 우선한다.
2. 무실숙박기간을 제외하고 갑은 을측이 발급한 회원카드에 따라 다음과 같은 집값 할인 할인을 받습니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 을측은 시장의 변화와 계절의 변화에 따라 업주의 우대 계획을 제때에 개정하고 그에 따라 우대조치를 마련할 것이다. 을측은 서신, 사이트 또는 전화를 통해 갑이 상술한 조항과 일치하지 않는 어떠한 상황에도 반대하지 않지만 을측은 갑이 일반 고객보다 높은 할인가를 누릴 수 있도록 충분히 보장해야 한다고 알려드립니다.
3. 같은 아파트의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 무료 숙박기간 동안 갑이 스스로 손님 입주를 조직할 경우 을측은 관련 세금과 서비스료의 20% 를 공제한 후 나머지 부분을 갑측에 반납한다 .....
4. 만약 갑측이 고객이 입주한 가격이 을측이 제시한 할인가를 초과한다면, 관련 세금과 서비스료의 20% 를 공제한 후 을측은 나머지 부분을 갑에게 돌려준다 .....
5. 갑측은 상술한 제 1 항목, 제 2 항, 제 3 항에서 설명한 권익을 누리고, 제 3 자를 지정하거나 허가할 수 있지만 을측이 발급한 회원카드를 소지해야 합니다 .....
상기 3, 4 항 중 을측이 갑측에 반환한 금액은 임대료와 함께 지불해야 하며, 지불방식은 주택임대료와 같다.
제 6 조 임대 기간 동안 집 수리 및 장식.
을측은 집 수리를 책임져야 한다. 수리의 범위와 기준은 건설부의 관련 규정에 따라 집행된다.
을측은 사용 요구로 임대주택을 인테리어할 수 있지만, 주택 주체 구조를 손상시키거나 주택 안전에 영향을 주어서는 안 된다. 모든 인테리어 비용은 을측이 부담하고, 임대 기간이 만료된 후, 소유권은 갑이 소유한다 .....
제 7 조 주택 임대 기간의 사용 및 관리.
본 계약 임대 기간 동안 갑의 주택 경영권은 을측에 위탁되고, 을측의 합법적인 경영활동과 조치는 갑의 간섭을 받지 않지만, 을측은 위탁기관의 이유로 갑의 수익에 영향을 주어서는 안 된다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩 있는데, 그중 정본 2 부는 갑을 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다. 한 양식에 두 부, 시 주택 관리국, 상공국에 제출하여 등록하다.
임대인: (도장) 임차인: (도장)
법정 대리인: (서명) 법정 대리인: (서명)
대리인: (서명) 대리인: (서명)
계약 유효 기간: 연월일까지.
학교 임대 계약 (제 2 부) 차용인 (당사자 a):
차용인 (파티 b):
중화인민공화국 주택대출법' 규정에 따르면 대출자와 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하였다.
첫째, 대출의 범위와 목적
갑은 자원한 기초 위에서 청구진 청순빌딩 2 층 202 호실에 위치한 장소와 시설을 을측에 빌려 사무실 사용을 하기로 동의했다. 총 건축 면적은 50 평방미터이다.
둘째, 대출 기한
셋째, 비용:
4. 1 대출 기간 동안 관련 재산비는 을측이 부담한다. 4.2 광대역 요금, 시청료, 주차비는 을측이 지불한다.
4.3 이 집의 추위, 온수, 전기, 천연가스 사용량은 을측이 실제 월표에 따라 납품한다.
넷. 차용인의 책임과 의무:
5. 1 갑은 여기서 갑이 빌린 집의 합법적인 소유자이며, 합법적으로 집을 빌릴 자격이 있으며, 을측에 관련 증명서를 제시하겠다고 선언하고 보증한다. .....
5.2 갑은 본 계약서에 규정된 상태에 따라 제때에 을측에 차용 주택과 시설을 인도해야 한다.
5.3 대출 기간 동안 갑측은 빌린 집을 회수할 수 없습니다 (본 계약서에 달리 합의된 경우는 제외).
5.4 을 측이 본 계약 조항을 준수하고 임대료를 지불하는 전제하에 을 측은 갑이나 다른 사람에게 방해를 받는 것을 거부하고 차용 기간 동안 조용히 차용 주택을 사용할 권리가 있다.
5.5 을측 또는 을측과 관련된 제 3 자의 책임으로 이 집의 주체 구조, 지상, 배관 및 기타 고정시설 및 설비의 손상을 초래하지 않을 경우, 갑측은 상응하는 수리비용을 부담하고, 부동산 관리회사에 수리 작업을 안배하도록 즉시 통지해야 한다.
5.6 갑은 을측의 동의를 얻은 후 그 집에 가서 그 집의 내부 사용이나 처리 상황을 확인할 수 있다.
5. 비상사건.
5.7 갑은 대리인에게 집을 제공하고, 집을 회수하고, 임대료를 받고, 갑이 부여한 기타 권리를 행사할 권한을 부여할 권리가 있다 .....
여섯째, 임차인의 책임과 의무:
6. 1 을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 미지급금을 제때에 지불해야 합니다.
6.2 갑과 관리회사의 사전 서면 동의 없이 을측은 주택 구조를 어떠한 변경도 할 수 없으며, 집 안의 고정 장치와 설비를 무단으로 이동하거나 철거할 수 없습니다. 을측 인테리어 주택은 집의 전체 구조와 시설을 손상시키지 않는 것을 원칙으로 해야 한다.
6.3 을측은 본 계약의 약속에 따라 빌린 집을 합법적으로 사용해야 하며, 사용 성격을 무단으로 바꾸거나 중화인민공화국법에 의해 금지된 위험물을 보관하거나 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 만약 손상이 있다면, 을측은 갑에게 조성된 손실에 대한 배상을 포함하여 일체의 책임을 져야 한다 .....
6.4 임대 기간 동안 을측은 어떤 형태로든 전세, 양도, 대출, 담보 또는 기타 갑의 이익에 해를 끼치는 행위에 종사해서는 안 된다. 을측이 부담하는 모든 대외채무도 권리가 없고, 집의 이익을 바꿀 수 없다.
6.5 계약이 만료되어 을측이 재계약을 하지 않을 경우, 전용 설비와 사무용품을 경영하는 것 외에 인테리어 및 기타 원래 을측이 출자한 설비는 철거하거나 훼손해서는 안 된다 (쌍방이 따로 약속한 경우는 제외).
6.6 임대 기간 중 을측이 임대주택의 구조를 리모델링하고 갑의 원래 시설을 바꿔야 한다면 반드시 갑의 동의를 받아야 한다 .....
6.7 파티 b 는 파티 a 의 실내 시설 사용을 사랑해야합니다. 파손된 것은 원상회복해야 한다. 고칠 수 없는 것은 가격에 따라 배상해야 한다.
6.8 을 측은 본 임대계약에 따라 이 집의 공공 부위와 설비를 사용할 권리가 있으며, 관리회사가 제정한 관리공약과 사용 매뉴얼의 내용을 완전히 준수할 것을 보증한다.
6.9 을 측은 이 집의 부적절한 사용, 관리 및 유지로 인한 인신상해, 주택 또는 재산 손실로 인해 을측이 결과를 부담하고 갑측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
6. 10 본 임대계약을 위반하지 않고 을측은 우선 임대권을 갖는다. 임대를 갱신하려면 본 계약이 만료되기 한 달 전에 갑 측에 서면 신청을 제출해야 하며, 그때 쌍방은 별도로 임대 갱신 문제를 협상할 것이다.
일곱. 계약의 종결
7. 1 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 빌린 집을 회수하고 본 계약은 해지됩니다.
갑은 을측이 이미 지불한 보증금을 압류하고, 을측이 본 임대계약에 따른 모든 미지급비용을 지불한 후, 갑은 을측이 만료되지 않은 임대료를 환불할 것이다 .....
A. 갑의 동의 없이 차용한 집의 구조나 용도를 무단 철거하거나 변경한다.
B. 이유 없이 을 측이 부담해야 할 비용을 지불하지 않는다.
C. 갑의 동의 없이 임대 주택을 전세, 대출, 양도 또는 저당잡히는 것
D. b 국은 계약의 조기 종료를 요구한다.
7.2 갑은 특별한 이유로 계약을 앞당겨 해지해야 하며, 30 일 전에 을측에 통지해야 한다.
여덟. 적용 가능한 법률
본 계약의 체결, 효력, 해석, 이행 및 분쟁 해결은 모두 중국과 중국 법률의 관할하에 있습니다.
Ix. 면제 조건
갑을 쌍방이 거부할 수 없는 이유로 손실을 입었다면, 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
X. 문서 검토
본 계약서에 서명할 때 갑을 쌍방은 신분증, 여권, 영업허가증, 허가위탁서를 제시하고 본 계약의 첨부로 본 계약에 첨부해야 합니다.
1 1. 본 계약으로 인해 분쟁이나 분쟁이 발생할 경우 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 안 되면 쌍방은 베이징 중재위원회에 중재를 신청할 수 있다. 중재 기간 동안 본 계약은 분쟁 조항을 제외한 다른 조항은 계속 집행될 것이다.
12. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은' 중화인민공화국계약법' 과' 도시주택대출관리방법' 의 관련 규정에 따라 보충 협의를 협의하고, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있어야 한다.
열세 살. 본 계약은 서명일로부터 즉시 효력을 발생하므로 어느 쪽도 번복할 수 없습니다.
14. 본 계약의 정본은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑측: 푸젠 청순물류유한공사 을측: 푸저우 행복원 환경유한공사 허가의뢰인: 허가의뢰인:
도장: 도장:
주소: 주소:
전화: 전화:
학교 임대 계약 (3 부) 갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
협력을 위해, 발전을 촉진하고, 이익을 만족시키고, 책임을 명확히 하기 위해, 갑을 쌍방은 중화인민공화국의 관련 법률 관련 규정에 근거하여, 성실과 호혜의 원칙에 근거하여 쌍방의 실제 상황을 결합하여, 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 본 계약을 특별히 체결하였다.
첫 번째 집은
이 집은 2 번가에 위치해 있다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인이 집세를 연체한 지 누계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월.
임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인이 기한이 지났을 때, 임차인은 그 사람을 기소하고 강제 집행을 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 당한 손실을 배상할 책임이 있다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료의 기준과 지불 기간은 국가 _ _ _ _ _ _ _ _ 규정에 따라 집행된다 (국가는 통일된 규정이 없다. 이 조항은 임대인과 임차인이 협상하여 결정하지만 임의로 올려서는 안 된다).
제 4 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다.
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다.
임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인은 확실히 수선할 힘이 없으니 임차인과 협의하여 공동으로 수리해야 한다. 그 때 임차인이 지불한 수선비는 임대료를 지불하거나 임대인이 할부로 상환하는 데 사용될 것이다.
제 5 조 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 재산 소유권을
제 3 자가 있다면, 본 계약은 새로운 재산권 소유자에게 여전히 유효하다.
2. 임대인이 집을 팔 때, 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
임차인은
제 3 자가 집을 교환할 때, 미리 임대인의 동의를 구해야 하며, 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 위 계약 조항에 따라 임차인에게 요구 사항을 충족하는 주택을 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 배상해야 한다.
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 임대인이 임대주택을 수리하지 않은 경우 (또는 요구에 따라 수리하지 않은 경우) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지불해야 한다. 임차인에게 인신상해나 재산 손실을 초래한 사람은 손해배상을 책임져야 한다.
4. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
5. 임차인이 본 계약을 위반하여, 무단으로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하면 위약금 인민폐를 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력적인 원인으로 주택 손상과 임차인 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 10 조 본 계약의 미완사항
모든 보충 조항은' 중화인민공화국 민법전' 의 관련 규정에 따라 제정해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약과 동등한 효력을 가져야 한다.
최초 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 월 _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
학교 임대 계약 (제 4 부) 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
국가, 성, 시의 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 주택 임대 계약을 체결하는 데 만장일치로 동의했다.
1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다
둘. 이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 시작됩니다
3. 임대료는 상해에서 지불하고, 일년에 한 번, 연간 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 전체입니다. 을측은 매년 _ _ _ _ _ _ _ 전 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 일시불로 지불해야 한다. 집세는 _ _ _ _ _ _ 년에 한 번 인상되고, 조정 폭은 시장을 따른다.
넷. 본 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 갑에게 위안화 전체의 이행보증금을 지불해야 하며, 계약 기간이 만료되면 을측에 돌려주어야 한다.
다섯째, 임대 주택 유틸리티, 부동산 관리비 등. 임차인이 책임지고 인도하다.
파티 b 는 계약에 따라 제 시간에 임대료를 지불해야합니다. 임대료가 연체되면 매월 임대료 금액 _ _ _ _ _% 의 연체료를 지불해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ 개월 이상, 갑측은 집을 회수하고 성과 보증금 환불을 거부할 권리가 있다.
파티 b 는 허가없이 집의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 고의적이거나 과실로 임대 주택 및 보조 설비를 손상시킬 경우 을측은 원상 회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다.
8. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 주택 손상이 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
9. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다 .. 임대 기간이 만료되거나 본 계약이 종료되면 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신하려면 미리 _ _ _ _ _ 개월 전에 갑 측과 협의하여 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다. 임대를 갱신하지 않으면 을측은 _ _ _ _ _ 개월 내에 현장을 청산하고 임대주택을 갑에게 반납해야 한다 .....
X. 본 계약에 미완이 있을 경우, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
XI. 본 계약 이행으로 인한 어떠한 논란도 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다 .. 협상이 이루어지지 않으면 주택임대 관리부에 중재를 요청하거나 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
열두. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
학교 임대 계약 (제 5 부) 주택: 주민등록번호: (이하 갑방) 임차인: 주민등록번호: (이하 갑방)
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 아래와 같은 조항에 서명하여 공동으로 준수하였다.
1. 갑이 을측에 임대했다 .....
2. 리스 기간은 (년) 부터 (년) 까지, 연간 임대료는 (위안) 이고 임대료는 위안 * * * 입니다. 을측 임대 기간 동안 갑측은 마음대로 가격을 인상해서는 안 된다 (임대 만료 후 을측이 계속 임대한 경우, 시장 변화에 따라 임대료를 책정한다).
임대 기간 동안 파티 b 는 허가없이 양도 할 수 없습니다. 양도가 필요하면 갑의 동의를 받아야 한다. 만약 을측이 사사로이 양도하면 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 을측이 이미 지불한 임대료는 환불되지 않는다. 화폐가 오르락내리락하더라도 이적료는 인상할 수 없다.
임대 기간 동안 파티 b 는 주택 구조를 훼손해서는 안됩니다. 파손이 있으면 을측이 부담하고 체크아웃할 때 기존 인테리어를 훼손해서는 안 된다.
5. 을측 임대 기간에는 갑측이 을측의 합법경영에 간섭해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 이로 인해 을측에 초래된 모든 경제적 손실을 배상해야 한다 .....
6. 임대 기간 동안 물, 전기, 위생, 영업세는 을측이 책임진다. 갑은 을측에 안전하고 믿을 만한 정박지를 제공해야 한다 .....
7. 계약 만료 후, 만약 갑이 계속 임대한다면 을측은 우선 임차권을 갖는다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생하며, 동등한 법적 효력이 있다. 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명: 증인 서명:
연월일