철거 기준은 정부가 발표한다. 일반적으로 정부 관련 부처는 철거 상반기에 서면으로 통지하고 사람을 출근시킬 것이다. 철거 업무를 담당하는 정부 부처는 현지 철거 운영이다. 기준에 대한 의문이나 문제가 있다면 철거에 문의하는 것이 좋다.
첨부 파일은' 항주시 집단 소유 토지주택 철거 보상 방법' 이다
항주시 집단 소유 토지주택 철거 평가를 규범화하기 위해 각종 주택 보상 가격을 합리적으로 확정하고 우리 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하였다.
첫째, 주택 철거 보상 총액은 주택 보상액, 주택 인테리어 보상액, 부착물 보상액으로 구성된다.
둘째, 주택 (주옥, 부실 포함), 마당, 지하도 면적은 철거인의 합법적인 소유권 출처 문서에 따라 결정된다. 소유권 출처 증명서에 관련 면적이 기재되지 않았거나, 철거인이 규정된 기한 내에 소유권 출처 증명서를 제공하지 않은 경우, 원심사 기관이나 법에 따라 비준권을 가진 다른 기관에 의해 결정된다.
셋째, 주택 보상 금액은 주택 보상 총점과 점수의 곱이다. 주택 보상 총점은 주택 하위 보상을 기준으로 하며, 주요 주택 하위 프로젝트에 의해 조정되어 주택 보상 면적과 새로 계산됩니다. 주택 보상 금액을 주택 보상 면적으로 나누면 주택 재설정 가격이 됩니다.
넷째, 주택 인테리어 보상 금액은 총점과 주택 인테리어 보상 점수의 곱이다. 주택 인테리어 보상 총점은 주택 인테리어 보상의 기준으로 인테리어 과정의 조정을 거쳐 집의 보상 면적과 함께 계산됩니다.
5. 압수보상금액은 압수보상총점과 점수를 곱한 것이다. 지상 부착물 보상의 총 점수는 지상 부착물 보정 기준 점수와 해당 토지 면적을 결합하여 계산됩니다.
여섯째, 위의 보상 점수는 100 위안/분입니다. 앞으로 우리 시의 경제 발전 수준에 따라 시 토지 행정 주관부에서 시청에 적시에 조정을 요청하였다.
7. 새집의 리셋 가격 (결제가격) 은 시청 관련 규정에 따라 집행됩니다.
8. 철거된 사람이 사전에 계약을 체결하고 집을 탈퇴하도록 장려하기 위해, 철거인은 상을 줄 수 있다. 철거하기 전에 보상 조건과 기준을 명확히 하고 구청에 신고해야 한다.
9. 소산 구, 여항구, 5 개 현 (시) 은 이 방법을 참고하여 집행할 수 있다.
10. 이 방법은 2009 년 4 월 1 일부터 시행됩니다.
행운을 빕니다!
부동산 중개인 아빈이 너에게 해답을 주었다.