이 도시들은 경제가 비교적 발달하여 인구가 더욱 집중되어 현재 국내 인구 유동 추세에 부합한다. 인구는 부동산 시장의 발전을 지탱하는 중요한 요소이다. 충분한 인구 지지가 있으면 부동산 시장의 발전 속도가 자연히 영향을 받을 것이다.
3 ~ 4 선 도시의 집값도 오르고 있지만, 3 ~ 4 선 도시의 주택 공실률이 더 높고, 판매 주기가 길며, 투자 가치도 자연스럽게 영향을 받는다는 것을 알 수 있다.
사실 현재 지역과 도시 사이의 인구 이동이 바로 이런 추세이다. 우리는 이전에 수급 관계를 여러 번 언급했다. 충분한 인구 보장이 있어야만 수급 관계가 공급 부족으로 변할 수 있다.
집을 살 때 주의사항:
우선, 주택 구입자는 현장에 가서 방 구경을 해야 하는데, 주택 공급원이 예매 자격을 갖추고 있는지 아닌지에 초점을 맞추어야 한다. 이 부동산의 예매 자격 여부를 검사하는 과정에서 분양주택 예매 증명서 확인에 중점을 두고 있다. 예를 들어 이 부동산에 선매증이 없는지, 선매증이 판매부의 눈에 띄는 곳에 걸려 있는지, 선매증이 만료되었는지 여부 등이다.
주택 품질 방면에서 현장에 가서 벽 균열, 누수, 누수, 도공 감재, 파이프 누출 등의 문제가 있는지 확인할 것을 건의합니다. 둘째, 주택 구입자는 인터넷으로 개발자 자격을 조회해 구매한 주택에 담보나 압류 상황이 있는지 확인해야 한다. 구매한 주택이 부동산 중개 회사에서 판매한다면 그 회사가 부동산 중개 자격을 가지고 있는지 알아야 한다.