상황
시민 장 양은 최근 그녀를 기쁘고 슬프게 하는 일을 만났다. 기쁘게도, 그녀가 오랫동안 마음에 두고 있던 한 회사가 최근 그녀에게 올리브 가지를 내밀었고, 회사가 제공한 급여 복지도 장 씨를 매우 만족시켰다. 이번 이직은 연전 장 양에게 의심할 여지 없이 적지 않은 서프라이즈였다. 그러나 상대방은 그녀에게 주택 적립금이 없다고 말했다. 이것은 장 아가씨의 마음에 물음표를 달았다. 주택 적립금이 없는데, 그녀가 적립금으로 처리한 주택 융자금은 어떻게 합니까?
원래, 2 년 전, 장 양은 주택 적립금으로 주택 융자금을 처리했다. 직장이 매달 내는 주택 적립금은 많지 않지만, 그녀는 적립금으로 담보를 하는 이자가 상업 대출보다 훨씬 낮다. 장 양은 새 직장에 적립금이 없다면 그녀의 현재 주택 융자금은 어떻게 될까 봐 걱정이다. 적립금 센터에 의해 폐쇄될까요?
제때에 돈을 갚아도 대출금 상환에 영향을 미치지 않으면 된다.
어떤 친구가 장 양에게 만약 그녀의 새 직장에 적립금이 없다면, 그녀의 적립금은 폐쇄될 것이며, 그녀의 대출은 반드시 적립금 대출에서 상업 대출로 전환되어야 한다고 말했다. 이런 대답으로 퇴출을 준비하던 장 씨도 망설였다.
"상업 대출을 바꾸지 않고 적립금 월급을 계속 제공할 수 있다." 한 상업은행이 개인 신용대출을 담당하는 직원은 장 양이 이미 적립금 대출을 처리했다면 계속 예금하고 대출금을 상환할 수 있다고 말했다. 장 씨의 걱정은 전혀 필요하지 않다. 그러나 장 양은 대출금을 신청한 후 반드시 월별로 상환하거나 미리 갚아야 한다. 적립금 대출 중지는 대출금 상환에 영향을 미치지 않지만, 매달 자신의 계좌에 돈이 있는지 확인해야 한다.
적립금 센터 관계자도 장 씨의 적립금 대출 신청이 승인되고 모든 수속이 이미 완료되었다면 사퇴하거나 적립금이 정지되고 봉인될 때 적립금 대출에는 영향을 주지 않지만, 대출 카드에 제때에 돈을 예금하여 대출 공제에 영향을 주지 않도록 해야 한다고 말했다.
또한 장 양이 먼저 첫 번째 주택 융자금을 갚고 사직하면 적립금 대출이 영향을 받지 않도록 보장할 수 있을 것이라고 제안했다. 지금 나는 개인 명의로 적립금을 보충할 수 없기 때문에, 회사를 바꾸면 다른 회사는 노동계약 때문에 내가 회사에 오기 전 그 기간의 적립금을 보충할 수 없다. 적립금 대출은 자격을 갖추어야 비준할 수 있고, 이자는 상업 대출보다 낮다. 대출자는 결국 요구에 부합되며, 맹목적으로 상업 대출로 이전해서는 안 된다.
개인도 주택 적립금을 납부할 전망이다.
확실히 적립금 대출로 집을 사는 것은 많은 주택 구입자들의 첫 번째 선택이라고 믿는다. 최근 국무원 법제국은' 주택적립금 관리조례' 개정안 초안 ('심의 심사') 을 발표해 공개적으로 의견을 구했다는 점도 주목할 만하다. 2002 년 마지막으로' 주택적립금 관리조례' 를 개정한 지 이미 13 년이 지났다. 우리나라 경제 환경의 변화와 부동산 시장의 급속한 발전에 따라 주택 적립금 제도가 시행 과정에서 시급히 해결해야 할 문제들이 드러났다. 이번 개정안은 원래의 규정을 개선할 것이다.
그리고' 원고 제출' 은 적립금을 납부하는 인파 범위를 더욱 완화했다. 현재' 주택적립금 관리조례' 는 정식 단위의 직공만이 주택적립금을 납부할 수 있고, 개인과 단위는 동시에 납부할 수 있다고 규정하고 있다. 자영업자와 프리랜서는 적립금을 납부하거나 적립금 대출 등을 받을 수 없다.
새로 발표된' 원고 제출' 에서 직장과 직원 외에 무직자 자영업자, 비전일제 종업원 등 유연한 취업자도 개인이 주택 적립금을 납부하고 추출 대출 등의 권리를 누릴 수 있다는 것은 일부 유연한 취업인들에게 큰 이득이 될 수밖에 없다.
(위 답변은 20 15- 12-20 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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