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강녕 모 건물, "내가 당신의 바닥을 열겠습니다", 7 월 1 1 정식 개장, 120 스위트룸 소스 출시. 개발업자들은 그날 밤 개장당일 약 60 채의 스위트룸을 제공한다고 밝혔다. 그러나, 어제 오후 현재 난징 온라인 부동산에 표시된 데이터는 29 채에 불과하며 난징 부동산 부문의 규정에 따르면 개발업자는 부동산 개장 후 7 일 이내에 청약 데이터를 업로드해야 한다. 즉 실제 청약량은 이것들에 불과하며 개발자가 주장하는 60 채와는 거리가 멀다. 지난 주 강녕의 한 건물도 98 채의 스위트룸을 내놓아' 60% 대박' 이라고 불렀지만, 어제의 온라인 부동산 수치에 따르면 구독은 23 채, 매출은 4 분의 1 에 불과했다.
구독 데이터가 계속 변경되는 이유는 무엇입니까? 가입 상태에서 트랜잭션 상태로 변경하는 데 일반적으로 얼마나 걸립니까? 최근 많은 독자들이 부동산 시장 판매 데이터에 의문을 제기했고, 본보 기자는 이에 대해 상세한 조사를 진행했다.
일부 판매소의 판매 정보는 진위를 분간하기 어렵다.
가짜인가요? 개발자들은 인정하지 않았다.
개발자는 데이터가 다른 이유를 설명할 수 있는 여러 가지 이유가 있습니다. 예를 들어, 한 건물의 마케팅 책임자는 인력이 부족해 데이터 업로드를 적극적으로 추진하고 있으며 곧 숫자가 업데이트될 것이라고 말했다.
일부 개발업자들도 묵인했다. 당시 고객이 구독을 했고, 이후 대출 등의 이유로 하지 않아 체크아웃을 할 수밖에 없었다. "이것은 우리의 사기가 아닙니다. 개업 당일 그렇게 많은 사람들이 성의금을 냈지만, 일부 고객들은 실제 상황을 고려하지 않고 살 수 없어 취소만 할 수 있었다. " 영업 사원이 기자에게 말했다.
집중 개방 7 일 이내에 가입 데이터를 업로드해야 합니다.
실제 판매 세트 수와 온라인 데이터가 일치하지 않는 이유는 무엇입니까? 방관부 관계자는 일반적으로 실제 판매 세트 수가 온라인 데이터와 일치해야 한다고 밝혔다. 부동산 개발업체들은 이미 인터넷에 발표되고 구매자가 구매를 요청한 상품주택 판매를 거부할 수 없다.
하지만 개장 며칠 전 일부 개발업자들은 계약 업로드에 집중해 업무량이 많아 시간이 늦었다. 마지막으로 데이터가 지연됩니다. 주택 관리 부서는 인간적인 이유로 이런 개방주택원이 많은 건물 업로드 시간을 좀 늦추도록 허용하지만 최대 7 일 지연돼 7 일이 넘으면 불법이다. 가입 계약서에 집중하지 않는 사람은 당일 업로드해야 합니다. 이는 주로 부동산 시장에 대한 구매자의 알 권리를 보호하기 위한 것이다. 그렇지 않으면 너는 분명히 인터넷에서 파는 집이 있는데, 바이어가 판매소에 도착해서 없다고 한다. 이것은 거짓 구독입니다.
최근 개발상 홍보 자료가 실제 거래 데이터와 일치하지 않는 경우 부동산국 상품주택 관리과 관계자는 일부 개발업자들이 과장하는 것을 배제하지 않고 고의로 잘 팔린다고 주장해 자신의 부동산 이미지를 높였다고 밝혔다. 하지만 대출 등으로 원래 인수했던 집이 매각이 된 것도 배제할 수 없다. 현재, 주택 담보 대출의 두 세트가 조여져 일부 주택 구입자들은 대출을 받을 수 있을지 모르는 상태에서 계약금을 냈지만, 실제로 대출을 신청할 때 막혀 어쩔 수 없이 가입 상태를 취소하고 판매 가능한 상태가 되었다.
실제 구독과 거래 데이터를 얻으려면, 구매자는 난징 온라인 부동산에 가서 문의하는 것이 가장 좋다. 개발자의 자랑을 듣지 말고, 고의로 잘 팔리는 허상을 만드는 것이 좋다.
20 일 이내에 예매 계약이 체결되지 않으면 판매 가능 상태로 전환된다.
일부 세심한 주택 구입자들은 아파트의 온라인 구독량이 줄고, 어떤 집은 며칠 전에도 구독을 하고 있으며, 며칠이 지나면 판매할 수 있게 된다는 사실을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 이에 대해 관계자는' 상품주택 청약협정' 은 쌍방이 앞으로' 상품주택 예매계약' 을 체결하는 약속일 뿐이라고 밝혔다. 쌍방은 인수협정이 약속한 시간 (20 일 이내) 내에 상품주택 예매 계약을 체결해야 한다. 개발자들이 상품주택 청약 계약을 이용해 아깝게 판매하는 것을 막기 위해, 온라인 부동산 시스템은 가입 후 20 일 이내에 상품주택 예매 계약을 체결하지 않은 주택원을 판매가능 상태로 자동 전환해 계약이 성사된 상태로 전환한다. (기자 모래) 에 따르면