분양부의 정찰가를 초과한 집값이 추가로 늘어난 부분을 총칭하여 프리미엄이라고 한다. 프리미엄에는 여러 가지 이유가 있습니다: 1. 부동산국은 새 집의 제한 가격을 요구한다. 개발자들은 규정을 위반하지 않고 더 많은 이윤을 창출하기 위해 일부 고객의 대출 자격에 문제가 있고 주택담보은행이 비준하지 않아 회수된 집이 중고주택이 되었다고 말한다. 이런 집은 새집이지만 가격은 물가국의 통제를 받지 않는다. 2. 판매부에서 발견한 영업사원은 갑이 아니라 채널 또는 대행사로 개발업자의 주택 대금에 따라 평당 수천 원 또는 다른 비용을 늘린다.