광저우 주택 임대 계약
제 1 조 계약 당사자
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
국가, 성, 시의 관련 법률, 법규 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 평등 자발적 원칙에 따라 협의를 거쳐 본 계약을 체결하고 공동으로 준수한다.
제 2 조 갑은 호방에 위치한 부동산을 임대하기로 동의했다. 을 측에게 상업적 용도로, 건축 면적은 평방미터이다.
제 3 조 당사자 a 와 b 가 합의한 임대 기간 및 임대료는 다음과 같다.
임대 기간
월세 금액 (통화: 인민폐).
소문자
이용하다
참고: 20 년이 넘는 기간은 부분적으로 유효하지 않습니다.
임대료는 월별로 결제하고 을측은 매월 1 일전에 이체방식으로 갑측에 임대료를 지불해야 합니다.
제 4 조 을측은 반드시 갑측에 보증금 (위안화) 을 지불해야 하며 (월세 금액은 초과해서는 안 된다), 갑측은 임대기간이 만료되거나 계약이 끝나는 날에 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
제 5 조 양 당사자의 주요 책임은 다음과 같다.
1. 갑을 쌍방은' 민법통칙',' 중화인민공화국계약법',' 광둥성 도시주택임대조례',' 광저우시 주택임대관리조례' 의 규정과 의무를 이행해야 한다.
2. 갑을 쌍방은 관련 부서에 협조하여 주택 임대, 주택 안전, 소방안전, 치안, 가족계획, 위조품 제조 등의 조사 작업을 잘 해야 한다.
제 6 조 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 계약대로 주택과 설비를 을측에 전달하여 사용하겠습니다. 약속대로 집을 제공하지 않으면, 기한이 하루 지날 때마다 월세로 을측에 위약금을 지불해야 한다.
당사자 a 의 유지 보수 책임: 주택 구조 문제.
3. 임대 기간 내에 주택을 양도할 때는 한 달 (3 개월 미만) 전에 서면으로 을측에 통지해야 한다. 주택 담보는 사전에 서면으로 을 측에 통지해야 한다.
4. 을측이 제멋대로 주택 구조와 용도를 바꾸어 임대물 손실을 초래하거나 을측이 임대료를 밀면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 7 조 b 국의 권리와 의무:
1. 제때에 집세를 내다. 만약 임대료가 기한이 지났다면, 기한이 하루 지날 때마다 을측은 월세에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다.
파티 b 유지 보수 책임: 집의 비 구조적 문제.
임대 만료 후, 원래 임대 주택은 당사자 a 에게 반환되어야합니다. 이 집을 계속 임대해야 한다면, 앞당겨 갑측과 협의하여 쌍방이 별도로 계약을 체결해야 한다.
제 8 조 을측이 동의한 부동산 관리비, 물비, 전기세 등 기타 비용은 별도로 지급한다. 을측의 부동산 관리비는 연월일에 부동산 관리처에 지불해야 한다. 갑이 미리 임대 계약을 해지하는 경우 을측의 한 달 임대료를 배상해야 한다. 을측이 미리 임대 계약을 해지하면 을측은 갑측의 한 달 임대료를 배상해야 한다.
제 9 조 어느 쪽도 본 계약 조항을 이행하지 않거나 관련 법규를 위반하고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행되지 않아 발생하는 손실은 책임측이 부담한다.
제 10 조 임대 기간 동안 불가항력을 만나 계약 이행에 영향을 미칠 경우 갑을 쌍방은 관련 법규에 따라 제때에 협의하여 해결해야 한다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며, 거리 (진) 임대주택 관리 서비스 센터에 신고하여 등록한다.
제 12 조 본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하거나 광저우 경제중재위원회에 중재를 신청한다.
제 13 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a (서명) 및 당사자 b (서명)
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
공인 대리인: 공인 대리인:
주민등록번호: 주민등록번호:
주소: 주소:
전화: 전화:
해마다, 월, 년, 월, 년
광저우 임대 정보
1. 집의 임대 정보가 회사 임대의 임대 정보라고 가정합니다. 임대인 (갑측) 이 회사를 위해 집을 임대하고 임차인 (을측) 에게 임대하다. 집이 몇 평방미터인지, 그리고 회사 경영, 집 위치에만 쓰인다. 임대인이 받을 수 있는 임대료, 임대료를 지불하는 시간, 임대시간을 초과한 후의 벌금 등. 임차인이 얼마의 보증금이나 보증금 등을 지불해야 합니까?
2. 위약금 방면에 있다. 자료에 따르면 임대 기간 동안 어느 한쪽이 계약을 위반하고 계약을 해지하려면 3 개월 전에 상대방에게 통보하고 총 임대료의 위약금을 지불해야 한다. 그리고 만약 임대인이 집을 양도한다면 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다. 임대 정보 임차인은 토지비와 정비비를 제외한 모든 비용을 부담해야 한다. 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 대여할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다.
3. 임대 정보를 이해할 수 있도록 연락처를 남기는 것을 잊지 마세요. 물론, 임대차 정보에 비슷한 말을 덧붙일 수 있습니다. 예를 들어, 을측이 가격에 만족하지 않으면 면전에서 토론할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)