우한 부동산 등록 조회의 단계는 무엇입니까?
1. 우선, 부동산 등록은' 중화인민공화국물권법' 이 확립한 물권제도로, 권리자나 이해관계자가 신청한 것으로, 국가 전문부서가 부동산권과 변동상황을 부동산 등록부에 기록하는 것을 가리킨다.
2. 조회자 본인이 부동산 등록 정보를 조회한 경우, 주택지 소재지의 소유권 등록기관이나 주택기록관리기관에 신청해 주택이나 소유권증서의 번호, 조회사항을 명확히 하고 조회자의 신분증이나 단위법인 자격증을 발급해야 한다.
3. 단위와 개인은 스스로 부동산 등록 정보를 조회할 수도 있고, 다른 사람에게 조회를 의뢰할 수도 있다. 문의를 위임하는 경우, 문의에 필요한 자료 외에 수탁자는 조회사항을 기재한 위임장 및 수탁자 신분증을 제출해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 조회명언)
부동산 등록 처리 과정은 어떻게 되나요?
1. 최초 등록된 주택 구입자는 분양일로부터 60 일 이내에 부동산 등급 정보를 주택 관리 부서에 제출해야 하며, 주택 관리 부서에서 초기 등록 (20 일에서 60 일 등) 을 처리해야 합니다. 주택 구입자는 입주 3 개월 후 개발자에게 초기 등록사항을 문의하거나 주택이 있는 부동산 거래정보망에 문의할 수 있다.
2. 초기 등록 단계에서 주택 관리 부서는 개발자의 오증 두 권을 검토해야 한다. 오증은 건설토지계획허가증, 건설공사계획허가증, 국유토지사용증, 건축시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증을 가리키며, 두 권의 책은 주택품질보증서와 주택사용설명서를 가리킨다. 개발업자의 오증 두 권을 보는 것은 개발상이 주택 구입 절차가 완비되고 주택 구입 자격이 건전하다는 것을 보장하는 수단이다.
3. 주택 권리 등록 신청서를 작성하십시오. 초기 등록이 완료된 후 구매자는 자발적으로 주택 관리 부서에 가서' 주택 (토지) 권리 등록 신청서' 를 수령해 작성하였다. 작성하시고 개발자에게 서명하고 도장을 찍으라고 하세요.
4. 주택 구입자에게 어떤 개발자들은 기성 도장 양식을 가지고 있어 구매자가 직접 개발자에게 가서 수령할 수 있다는 것을 상기시킨다. 주택 구입자는 개발자산 권증을 어느 부서로 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 직접 부서에 문의해 동분서주하는 고통을 덜어줄 수 있다.
5. 맵 (테이블) 을 가져옵니다. 부동산 등록 부서는 산권증상의 주택 정보를 확정해야 한다. 측량표는 면적을 표시하는 중요한 근거이므로 주택 구입자는 반드시 휴대해야 한다. 맵 (테이블) 을 가져오려면 어떻게 해야 합니까? 주택 구입자는 개발자가 지정한 주택 면적 측정소에 가서 측량표를 받아야 한다. 자세한 내용은 주목해 주세요. 주택 구입자는 개인 신분증을 가지고 개발자처로 직접 가거나 등록부에 주택 면적 측량을 신청할 수도 있다.
6. 개발자 사무실에서 허가증을 받는 관련 서류에는 많은 서류와 다양한 서류가 필요하다. 주택 구입자는 신청서를 작성할 때 관련 부서에 미리 문의하고 필요한 신청 서류를 정확히 파악하여 한 번에 충분히 준비해야 한다. 관련 증명서는 주로 주택 구입 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등이 있다. , 개발자의 도장이 필요한 곳은 머물 수 없습니다.
7. 공공보수기금, 증서세 등의 비용은 부동산이 있는 지역 (일부 도시) 의 지역사회 기관이 대행하고, 일부 도시는 은행이 대행한다. 주택 구입자는 특별히 주의를 기울여야 한다. 지역사회 대행이든 은행 대행이든 반드시 지불 증명서를 잘 보관해야 한다. 이 두 금액의 지불 증명서는 산권증을 처리하는 중요한 증빙이다. 일단 잃어버리면 산권증 처리 시간에 영향을 줄 수 있다.
6. 신청 제출 서류는 주로 (1) 도장 신청서, (2) 주택 매매 계약, (3) 예매 계약서에 서명한 매매 쌍방이 문패 번호, 주택 실측 면적, 집값 결산, (4) 측량표, 주택 등기표
7. 정해진 시간 내에 주택 소유권 증명서를 수령합니다. 바이어가 집관리부의 수령증 통지서를 받고 통지서상의 시간에 따라 부동산권증서를 수령하다. 기간에는 인화세 (데칼), 재산권 등록비, 제작비를 내야 합니다. 주택 구입자는 해당 비용을 납부할 때 산권증의 정보, 특히 면적, 위치, 소유주명, 소유권 상황 등을 꼼꼼히 점검해야 한다.
부동산 등록 프로세스는 무엇이며, 우한 부동산 등록 조회에는 어떤 절차가 있습니까? 너는 알아야 한다! 사실 부동산 등록증을 처리하는 데는 많은 이점이 있는데, 특히 집에 대해서는 더욱 그렇다. 이 증거를 통해 당신은 집을 완전히 통제할 수 있으며, 그 처리 과정도 복잡하지 않다. 처리하는 데 약간의 시간이 걸립니다. 너도 시도해 볼 수 있다.