(스크린샷 출처:/Hz gov/front/s52/xxgk/zcwj/bmwj/202203 29/i3148067.html)
Huzhou 시, 주거용 건물 설계 품질 규정 개선
I. 일반 원칙
제 1 조는' 저비용 창업형 도시, 고품질 생활형 도시' 를 건설하는 도시 건설 목표를 위해 인민 군중의 주택 품질 향상 수요를 충족시키고 이 규정을 제정한다. 호주시구 범위 내에 건설된 주택 프로젝트 (상품주택, 철거 안치주택, 경제 적용 주택 포함) 는 본 규정의 관련 요구 사항을 집행해야 한다.
제 2 주택 단지의 설계는' 주택설계규범' (GB50096),' 도시주택단지계획설계기준' (GB50 180),' 민간건축설계통일기준' (GB950352),';
둘째, 일반 레이아웃 및 야외 환경
제 3 조 주거 지역은 인차 분류 위주의 교통 조직 형식을 채택해야 한다. 총계획도는 부동산 관리용 방, 부동산 관리용 방, 지역사회서비스용 방, 배전실, 개폐소, 스마트커뮤니티 정보장비용 방, 이메일, 공공화장실, 쓰레기 수거분류시설 등 보조시설을 합리적으로 계획하고 명확하게 반영해야 한다.
제 4 조 실외 소화전, 소방 펌프 어댑터 등의 시설을 제외하고 내부 파이프, 회선, 우물 등의 시설은 경관 설계와 조화를 이루고 은폐성을 가져야 한다.
셋째, 건축학과
제 5 조 주거용 건물의 높이는 3.0 미터 이상이어야한다.
제 6 조 1 1 층 이상의 고층주택은 1 층에 공중개방공간으로 설치해야 합니다.
제 7 조 건물 외관 재료는 더러움, 노화 방지, 세척이 용이한 양질의 판자를 채택하여 석재, 알루미늄 판, 통합판 등 판자 커튼 시스템을 장려하고 녹색 인증을 받은 녹색 건축 자재를 사용하도록 권장하며 저질 페인트, 타일 등의 재료를 사용해서는 안 된다.
제 8 조 단위 주택은 외부 복도 형 디자인을 채택해서는 안 된다. 개방식 외랑호형을 채택해야 할 때, 주택 내 각 가정에는 최소한 한 대의 공공 엘리베이터가 폐쇄된 공간을 통해 입구와 연결되어 있어야 한다. 오픈 발코니는 견고한 울타리를 채택하고 조직적인 배수 설계를 해야 한다. 공공 계단통을 개방하면 최상층에는 물 차단 조치가 있어야 한다.
제 9 조 주택 외벽 보온 시스템은 보온일체화 시스템을 우선적으로 채택해야 하며, 무기 경량 골재 보온 모르타르를 채택할 때 건물 높이는 27m 를 넘지 않아야 하며, 보온층 두께는 25mm 를 초과해서는 안 되며, 장식면은 벽돌 접착층 구조를 사용해서는 안 된다. 외벽이 석조를 채택할 때, 석조벽의 두께는 240mm 이상이어야 한다. 주택 칸막이벽의 두께는 240mm 이상이어야 한다.
제 10 조 도시 고속도로와 1 차 및 2 차 간선 도로를 따라 있는 주택입면도는 폐쇄형 발코니를 채택해야 한다. 생활 발코니 깊이는 1.3m 이상이어야 하며 폐수 파이프를 설치해야 합니다.
제 11 조 같은 엘리베이터 홀 안에 여러 대의 엘리베이터가 있을 때는 병렬, 군제어 등의 제어 방식을 채택하고 각 엘리베이터가 모든 목적층에 도달하도록 보장해야 한다. 들것을 수용할 수 있는 엘리베이터의 최소 크기는1..1m × 2.1m 보다 작을 수 없으며, 우물의 최소 크기는 1.7m×2.6m 보다 작을 수 없습니다
제 12 조 주택 공공 * * * 부위는 전부 인테리어하여 사용해야 하고, 같은 동네 공공 * * * 부위의 인테리어 기준은 일치해야 한다.
제 13 조 주택건물의 외창은 플라스틱 강철 유리창을 채택해서는 안 되고, 내창을 채택해서는 안 된다. 팬을 여는 데는 반드시 새시가 바깥쪽으로 떨어지는 것을 방지하는 장치나 조치가 있어야 한다. 고속도로, 고속도로 및 도시 간선도로에 인접한 주거용 건물에는 음향 환경 요구 사항을 충족하는 기술적 조치가 있어야 합니다. 침실, 거실 (홀) 이 소음원의 한쪽에 배치될 때, 외부 창은 삼유리 양강 등 방음 소음 감소 조치를 채택해야 한다.
제 14 조 주택차고가 수직 주차를 채택할 때 소형차 주차 공간의 표준 크기 (길이 × 폭) 는 6 미터 ×2.5 미터, 소형차 주차 공간의 표준 크기는 4.5 미터 ×2.3 미터보다 작을 수 없다. 평행 주차를 할 때 소형차 주차 공간의 표준 크기는 6.2m × 2.5m 이상이어야 하며, 소형차 주차 공간의 표준 크기는 4.7m × 2.3m 이상이어야 합니다. 소형 자동차 주차 공간은 도면에 표시해야 한다.
제 15 조 소화전은 주차 공간 설정에 평행하며 소화전 도어와 주차 공간 선 사이의 거리는 소화전의 정상적인 사용을 보장하기 위해 650mm 이상이어야 한다.
제 16 조 지하 차고 바닥은 금강사가 섞인 내마모지면, 에폭시 수지 바닥, 고화지 등 미끄럼 방지, 방진, 내마모, 내압공사 조치를 채택해야 하며, 연소 성능 등급은 B 1 이상의 요구 사항을 충족해야 한다.
제 17 조 지하실 지상 출입구 (차고 경사로, 비자동차 출입구 포함) 위에는 물차단 조치를 설정하고, 위에는 우막을 설치하고, 우막은 출입구 전체를 덮어야 하며, 조직적인 배수 작업을 잘 해야 한다.
제 18 조 주거구는 반드시 비자동차 주차장을 함께 건설해야 하며, 위치는 사용 및 관리가 용이해야 하며, 전기자전거 충전 시설을 구성할 때는 전용 배전함을 설치해야 하며, 실외 비자동차 주차장은 지붕을 갖추어야 한다. 비자동차 차고의 단계별 입구 카트 경사는 20% 를 넘지 않아야 하며 미끄럼 방지 조치를 취해야 한다.
넷째, 구조전공입니다
제 19 조 지하실 후면판의 두께는 400mm 미만이어야 하며, 각 방향의 긴 철근은 0.2% 이상이어야 합니다. 두께가 800mm 보다 큰 부두, 모자, 뗏목의 보강 비는 0. 15% 이상이어야 합니다.
제 20 조 지하실 외벽의 두께는 300mm 미만이어야 하고, 외벽의 각 면과 각 방향의 긴 보강 철근 보강 비는 0.3% 미만이어야 하며, 보강 철근 간격은 150mm 보다 클 수 없습니다. 외벽과 내벽이 만나는 곳, 외벽과 벽기둥이 만나는 곳에 보강 철근을 추가해야 합니다.
제 21 조 지하실 지붕은 평평한 바닥과 빈 바닥 구조 체계를 채택해서는 안 된다. 지하실에는 두께가 250mm 이상인 덮개 지붕이 있으며, 이중층 양방향 긴 철근으로 보강해야 하며, 각 층마다 각 방향의 긴 철근 보강 비는 0.25% 이상이어야 합니다.
제 22 조 단층 지하실 콘크리트의 불 침투성 등급은 P8 보다 낮지 않아야 하고, 2 층 이상 지하실 콘크리트의 불 침투성 등급은 P 10 보다 낮아서는 안 된다.
제 23 조 주방, 화장실, 발코니의 두께는 100mm 보다 작을 수 없습니다 .. 볼록 창턱 두께는 120mm 보다 작을 수 없으며 볼록 창 상단 보드 두께는100mm 보다 작을 수 없습니다. 돌출부 장치의 계단참 두께는120mm 이상이어야 합니다. 지붕 패널은 방수 콘크리트를 사용하며, 불 침투성 등급은 P6 이상이며 두께는 120mm 이상이어야 합니다.
다섯째, 급수 및 배수 전공
제 24 조 주택 사용자는 단독으로 배수해야 하고, 배수관은 금속관을 사용해야 하며, 기술 조치를 취하여 고르지 않은 침하를 처리해야 한다. 외부 벽을 통과 할 때 유연한 방수 슬리브를 설정해야합니다.
제 25 조 위생 세제는 자체 수구를 제외하고 모든 위생 청결구 배수는 반드시 수구를 갖추어야 한다.
제 26 조 지하실 집수정은 주차 공간 라인 내에 설치해서는 안 되며, 리프트 장비 배수관 및 액세서리는 자동차 트렁크와 차문의 정상적인 열기에 영향을 미치지 않아야 합니다.
여섯째, 전기 전공
제 27 조 폐쇄 버스는 3 상 5 선제 (5P) 를 채택한다. 접지 트렁크 및 접지 터미널은 전기 샤프트 내에 라우팅되어야 하며, 접지 트렁크는 개별적으로 설정되고 해당 국가 표준을 준수해야 합니다.
제 28 조 주택엘리베이터 홀 조명 에너지 절약 지연 조치는 최소한 하나의 광원을 갖추어 항상 밝게 유지해야 한다. 주택 단체 공용 부위의 조명 에너지 절약 자체 소화 스위치는 인체감지 레이더 탐지 등 비접촉식 제어 제품을 사용해야 한다.
제 29 조 주택구 스위치 스테이션, 배전실은 지상 위에 설치해야 한다.
제 30 조 전기 자동차 충전 시설 (인방구역 세트 케이블 포함) 은 전기 인방도에 배치됨) 을 전문적으로 설계해야 한다. 전기 자동차 충전 장비의 부하는 고르게 분산되어야 하며, 주거 지역 공공 전력 분배소에서 단일 변압기로 연결된 전기 자동차 충전 장비의 설치 용량은 변압기 용량의 30% 를 넘지 않아야 합니다.
제 31 조 공공 차고의 조도 기준은 75Lx 이상이어야 한다.
일곱째, HVAC 전문
제 32 조 평소 사용하던 환기실은 집의 지하실에 설치되어 있다. 위쪽이 주거 공간인 경우 직접 인접해서는 안 됩니다. 피할 수 없을 때, 송풍기는 소음으로 격리되어야 하고, 기계실과 관정도 방음해야 한다.
제 33 조 주택 주방과 화장실은 기계 배기 시스템이나 기계 배기 시스템 조건을 예약해야 한다. 주방과 화장실 샤프트는 따로 설치해야 하고, 샤프트 출구는 지붕에서 무동력 유연기를 설치해야 한다.
여덟, 시립 시설
제 34 조 주거 지역 내 자동차 통행 도로 등급은 도시 분기 표준 설계를 참조한다. 주거 지역의 포장 구조물 층의 층화 두께는 사양에 따라 적절하게 결정되어야 하며 최소 압축 두께를 선택하면 안 됩니다. 주거 지역의 주요 도로 아스팔트 마감 두께는 10cm 보다 작지 않고, 반강성 베이스 두께는 35cm 이상이며, 강성 베이스 두께는 25cm 이상이어야 합니다. 노상 충전재는 노상 강도 및 스프링 백 계수의 요구 사항을 충족해야 하며, 충전재의 최대 입자 크기는 10cm 보다 작아야 하며, 충전재는 60cm 이상이어야 합니다.
제 35 조 주택빗물 시스템 설계 재현 기간은 5 년 이상이어야 하고, 주거혼합주택 설계 재현 기간은 10 년 이상이어야 한다.
제 36 조 주거구 오수 검사정에서는 벽돌공예를 엄격히 금지하고 있으며, 철근 콘크리트 현장 시공 공예나 일체화 완제품 검사정을 채택해야 한다. 차도 아래에는 빗물, 오수 검사 우물을 설치해서는 안 되며, 차도 아래에는 우물 보강과 침강 방지 조치를 증설해야 한다. 주택단지 실외 배수관의 재료는 유리강 모래관 또는 같은 품질의 관재여야 한다.
아홉, 다른
제 37 조 주택 건설 단위는 합리적인 설계 기한을 제공해야 한다.
제 38 조 심사를 거쳐 합격한 시공 도면 설계 문서는 마음대로 변경할 수 없으며, 확실히 변경해야 하는 것은 반드시 보고해야 한다. 본 규정에 규정된 구조안전, 소방안전, 건물 에너지 절약, 건물 외관 변경 등 중대한 변경은 원도심사기관의 심사 동의를 거쳐 자연자원 및 계획건설 주관부에 제출하거나 승인 후 수정 수속을 밟아야 한다.
제 39 조 본 규정은 호주시 주택과 도심건설국이 해석한다. 1, 2022 년 4 월 이후 판매된 주택 프로젝트는 본 규정을 참고하여 이미 토지사용권을 취득한 프로젝트 참조 집행을 장려한다.
출처: Huzhou 시 주택 건설국