첫 번째 단계: 구매 수요를 결정하십시오.
집을 찾기 전에 먼저 자신의 주택 수요를 알아야 한다. 주택 면적, 호형, 섹터, 교통 등의 요구 사항을 포함한다. 그래야만 주택 선별이 더욱 표적이 될 수 있다.
두 번째 단계: 주택 소스 정보를 찾습니다.
주택 구입 수요를 결정한 후 다양한 채널을 통해 주택 정보를 얻을 수 있다. 부동산 중개, 부동산 사이트, 소셜 미디어 등을 통해서요. 동시에 일부 부동산 포럼이나 부동산군에 주의를 기울여 더 많은 부동산 정보를 얻을 수 있다.
세 번째 단계: 주택 상황을 이해합니다.
집원 정보를 얻은 후에는 집에 대한 심층적인 이해가 필요하다. 집을 보고, 중개업자를 상담하고, 부동산증을 조사해 보면 집의 실제 상황을 알 수 있다. 동시에 집의 역사적 거래 기록과 재산권 상황에 주의를 기울여야 한다.
4 단계: 집값을 비교하다.
주택 상황을 파악한 후 우리는 집값을 비교해야 한다. 너는 주변 집값을 보고 시장 시세를 이해하여 집값을 평가할 수 있다. 동시에 집의 실제 가치와 시장 가치의 격차에 주의를 기울여야 한다.
5 단계: 계약서에 서명하십시오.
집을 사고 나면 부동산 중개인이나 업주와 주택 구입 계약을 체결해야 한다. 계약에는 집의 상세 정보, 거래가격, 거래방식 등이 포함되어야 한다. 동시에 계약 조항이 합리적인지, 자신의 이익에 부합하는지 주의해야 한다.
6 단계: 이전 수속을 밟다.
계약서에 서명한 후 주택 이전 수속을 밟아야 한다. 세금 납부, 산권증 처리 등의 수속을 포함한다. 이전 과정에서 자신의 권익을 보호하고 분쟁을 피해야 한다는 점에 유의해야 한다.