_ _ _ _ _ _ 하드 커버 룸 장식 계약 모델
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ 부동산 개발 유한 회사 (이하 당사자 a 라고 함)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 건축법" 및 관련 법규에 따라 입찰 서류의 관련 내용과 실제 상황을 결합해 갑측은 "_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫째, 프로젝트 개요
1, 프로젝트 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 양장본 개조 공사
2. 프로젝트 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
엔지니어링 구조: 프레임 전단벽 구조.
4. 건축 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터
5. 엔지니어링 품질: 1 회 수락 합격률 100% 보장, 품질이 우수합니다.
고용주: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 개발 유한 회사
둘째, 프로젝트 계약 방법
노동, 재료, 기계, 공사 기간, 품질, 문명 건설, 안전, 치안, 완제품 보호 방식을 채택하다.
셋째, 프로젝트 계약 범위
계약 범위: 시공 도서에 표시된 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 양장본 프로젝트의 모든 프로젝트.
넷. 을측이 지표를 청부 맡다
1, 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ 일
2. 엔지니어링 품질: 1 회 수락 합격률 100% 보장, 품질이 우수합니다.
3, 안전한 생산:
3. 1 현지 정부 업계 관리의 관련 규정과 갑의 각종 규칙과 제도를 엄격히 집행한다.
3.2 사상자를 근절한다.
3.3 주요 기계 및 장비 사고 및 주요 화재 사고는 없습니다.
3.4 시공과정에서 을측의 부주의로 안전사고를 일으킨 경우 을측은 모든 책임과 손실을 책임져야 합니다.
4. 문명건설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 기술자료: 시기적절하고 정확하며 완전한 보관은 정부업계의 규정에 따라 공사 준공 서류를 정리하고 갑측에 통일보관을 맡깁니다.
6 적용 가능한 사양:
A. 건설 전기 공사 품질 수용 기준; B. 건설 지상 공사 및 수락 규범; C. 건물 급수 및 배수 및 난방 프로젝트 품질 수용 사양; D. 건설 프로젝트 관리 규범; E. 건설 프로젝트 문서 보관 및 마무리 규정; F. 본 프로젝트에 적용되는 기타 모든 기존 표준, 사양, 규정 및 규칙.
다섯째, 계약 기간
1. 건설 기간: 시작 날짜 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측이 계약서에 규정된 시간에 따라 공사를 완성하지 못하면 을측은 위약 책임을 지고 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 공사가 증가하거나 하청인의 원인으로 인해 연기되는 경우, 발송인은 실제 서면 통지로 연기해야 한다. 만약 모든 연기 통지가 상술한 완료 날짜를 더한 후에도 기한 내에 완공할 수 없다면, 1 일마다 계약금액의 만분의 5 에 따라 배상금을 지급합니다. 갑은 을측에 지불해야 할 모든 금액에서 보상비를 공제하거나 다른 방법으로 회수할 수 있으며, 이 보상비의 지불은 청부업자가 공사를 완료하는 책임이나 계약에 규정된 기타 책임을 해지할 수 없습니다.
3. 을측은 반드시 갑이 승인한' 시공조직 설계' 에 따라 생산을 조직하고, 갑이 조직한 생산정기회에 참가해야 하며, 갑의 진도에 따라 제때에 또는 앞당겨 시공 임무를 완료하고, 갑이 진도에 대한 검사와 감독을 받아야 한다. 프로젝트의 실제 진도가 확인의 진도와 일치하지 않을 경우 을측은 갑의 요구에 따라 시정조치를 제시하고 갑의 확인을 거쳐 실시해야 한다.
여섯째, 품질 기준
1. 품질 목표: 1 차 합격률이100% 에 도달했습니다. 질이 너무 강하다. 검수 기준이 없는 프로젝트는 반드시 갑과 디자이너가 만족하는 효과를 달성해야 한다.
2. 공사의 품질이 상술한 요구에 미치지 못하면 청부업자는 공사 가격 결산에서 직접 성과 보증금을 공제하고, 반드시 무조건 재작업하여 우량하고 갑과 디자이너를 만족시킬 수 있도록 해야 한다. 재작업 후에도 여전히 요구에 맞지 않는 것은 이로 인한 모든 손실을 부담해야 한다.
3. 을측은 공사 프로젝트의 품질 보증 업무를 책임져야 하며, 품질 보증 내용은 장식 공사와 관련된 모든 시공 품질 문제를 포괄합니다.
품질 보증 기간은 2 년입니다. 보증 기간 중 을측은 보증통지를 받은 후 24 시간 이내에 사람을 보내 수리해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 제 3 자 수리를 의뢰할 수 있고, 발생한 비용은 을측이 부담한다 .. 갑은 보증금에서 공제하고, 부족한 부분은 을측에 채무로 상환할 수 있다 .....
5. 품질보증금은 성과보증금의 성격이며 이자가 없습니다.
일곱. 가방 가격
1. 본 계약은 총 가격이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
2. 건설사업의 영업세는 갑이 부담하고, 갑은 을측에 면세증명서를 제공하고, 을측에 정식 프로젝트 송장을 제공해야 한다.
3. 이상 가격에는 이미 인건비 (초과근무, 착공 등 포함) 가 포함되어 있습니다. ), 재료비, 기계비 (입장료 포함), 수직 운송료, 정부 부처에 지급되는 비용, 하역비, 보험료, 산업재해 의료비, 배출비, 쓰레기 청소비, 현장 내외청소비, 안전문명 시공조치, 주변주민 조정비, 현장 묘목 보호비, 현장 내
이 계약에는 도면의 모든 개조 프로젝트가 포함됩니다.
5. 수량 확인:
① 총 가격에서 주체 구조 시공 품질 편차로 인한 을측 업무량과 재료 증가를 충분히 고려했고, 갑측은 이 부분에 대해 비자 수속 및 추가비용을 더 이상 처리하지 않는다.
(2) 갑의 설계 변경, 기술승인서, 업무연락서 (설계원 확인 필요) 및 업무지시가 있을 경우 을측은 매월 25 일까지 이번 달 변경된 일부 예산서를 갑에게 제출해야 하며, 갑측은 이 예산서를 받은 후 5 일 이내에 계약에 따라 심사를 완료하고, 심사 후 24 시간 이내에 을측에 공사 확인을 통지해야 한다. 쌍방이 확인한 공사량과 예산서는 최종 결산가격에 추가되며, 기한이 지나도 갑을 제출하지 않으면 받아들이지 않는다.
(3) 프로젝트 현장 비자 양식을 늘려야 하는 경우 (반드시 프로젝트 관리자가 서명해야 함), 을측은 매월 25 일까지 이번 달 비자 양식과 예산 보고서를 갑에게 보내야 하며, 갑측은 예산보고를 받은 후 30 일 이내에 계약에 따라 심사를 완료하고, 확인 후 24 시간 이내에 을측에 공사 확인을 통지해야 한다. 쌍방이 확인한 공사량 및 예산 보고서는 최종 결산 가격에 가입하고, 기한이 지나도 갑을 보고하지 않고, 갑은 받아들이지 않는다.
(4) 갑측은 을측이 설계도면 범위를 벗어나는 공사량과 청부업자의 원인으로 인한 재작업을 인정하지 않는다.
⑤ 을측은 통지를 받은 후 5 일 이내에 공사량과 가격 점검에 참여하지 않고 최종 결과는 갑이 확인한 공사량과 가격 결과를 기준으로 한다 .....
⑥ 비자와 공사량 변경 확인은 갑의 최종 인가를 기준으로 하고 을측은 갑이 비자와 변경을 처리하도록 협조해야 한다.
⑦ 계약자는 공사 상황과 시공 단위의 능력에 따라 낙찰인의 공사량을 배정할 권리가 있다. 낙찰된 후 건설기관의 이유로 공사 기간을 확보하고 시공 품질 요구 사항 등을 충족하기 위해 제때에 착공할 수 없다. 계약자는 수시로 시공 단위의 공사량이나 청퇴 시공 단위를 조정하여, 이로 인한 손실은 시공기관이 부담한다.
건설에 필요한 유틸리티 및 전기 요금은 당사자 a 가 선불합니다. 결산할 때 쌍방이 협상하여 공제하다. 그러나 즉석에서 전기 낭비를 처벌해야 한다. 파티 b 는 숙박 및 생활에 필요한 수력 비용을 담당합니다. 갑이 제공한다면 을측은 갑의 규정에 따라 관련 비용을 지불해야 한다.
5. 총가격에서는 다른 전문 직종 및 계약자와의 연결 및 교차 시공으로 인해 발생할 수 있는 모든 영향과 작업량 증가를 충분히 고려해야 합니다.
6. 을측은 시공구역 내에서 기계청부업자로 인한 벽 홈붙이와 구멍을 보수하는 책임을 져야 한다. 이 비용은 이미 총가격에 포함되어 있다.
여덟. 결제 조건
1. 갑은 본 프로젝트에 관련된 선급금, 예비비, 근로자 생활비 및 계약금을 지급하지 않습니다.
2. 본 공사는 준공하여 갑의 검수에 합격한 후 85% 까지 지급합니다. 갑측이 심사한 후 총가격의 95% 를 지불하고 5% 의 품질보증금을 보류하고 품질보증 만료 후 1 개월 이내에 지불합니다.
3. 을측이 본 프로젝트를 실시하여 생긴 채권채무는 을측이 스스로 청산하고, 갑측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
4. 변경으로 인한 계약가격의 증감은 갑이 부담한다. 주요 설계 변경 사항 (입찰자 또는 엔지니어 결정 기준) 이 없는 한 지연 기간은 지연될 수 없습니다.
아홉, 건설 안전
1. 을측은 공사 건설 중 안전 생산에 관한 관리 규정을 준수하고, 표준화공 지방기준에 따라 공사를 엄격히 조직하고, 수시로 산업안전검사원과 갑이 법에 따라 실시하는 감독검사를 받고, 필요한 안전조치를 취하여 사고의 숨겨진 위험을 없애야 한다. 을측이 안전규제나 조치를 지키지 않아 생긴 사고 책임과 비용은 을측이 부담한다.
2. 을측 현장 안전관리원의 협조로 을측은 공사 현장의 모든 운영자에게 안전교육을 실시하고 그에 상응하는 자료를 만들어야 한다. 을측은 안전교육을 받지 않은 인원이 현장 시공에 들어갈 수 있도록 허용해서는 안 되며, 갑측은 을측에 안전관리규정을 위반하여 시공을 진행할 것을 요구해서는 안 된다. 갑의 원인으로 인한 안전사고에 대해 갑은 상응하는 책임과 관련 비용을 부담해야 한다.
3. 을측 인원이 중대한 안전사고와 기타 안전사고가 발생할 경우 쌍방은 최선을 다해 현장을 구조하고 보호해야 하며, 을측은 관련 부서의 의견에 따라 조사와 검진을 진행해야 한다. 사상자 사고는 을측의 책임이나 을측의 불법 조작으로 인한 사고로 인정되고, 을측은 국가규정에 따라 부상자 직원이나 그 가족에게 경제적 보상을 해야 하며, 갑은 어떠한 경제와 행정법적 책임도 지지 않지만, 갑측은 을측이 뒷일을 잘 하도록 적극 협조해야 한다. 갑의 책임으로 인한 사상자 사고는 규정에 따라 책임자를 처리하는 것 외에, 갑은 국가 관련 규정을 참고하여 을측 직원이나 그 가족에 대한 경제적 보상을 하지만, 구체적인 뒷일은 을측이 스스로 배정하고 처리하며, 갑측은 을측 직원이나 그 가족을 직접 처리해서는 안 된다.
4. 을측은 필요한 시간과 장소에서 또는 관련 당국의 요구나 규정에 따라 모든 조명, 경비, 울타리, 경고 신호 및 당직을 자비로 제공 및 유지하여 프로젝트를 보호하거나 대중에게 안전과 편리를 제공해야 합니다.
5. 을측은 전임 안전생산관리원을 배치하고 위험지부 공사에 대한 특별 안전시공방안을 마련해야 한다.
6. 계약 집행 기간 동안 을측은 현장 부근의 환경을 보호하기 위해 모든 합리적인 조치를 취해야 한다. 공사로 인한 오염, 소음 및 기타 요인이 대중이나 공공재산에 손해나 방해를 초래하지 않도록 해야 한다.
7. 을측의 책임으로 인한 불가피한 오염과 소음을 처리해야 할 때 을측은 방안을 제시하고 엔지니어의 승인 후 실시해야 하며, 발생한 비용은 을측이 부담해야 한다.
8. 갑측 현장 안전관리 규정에 따르면 을측은 반드시 20,000 위안의 안전관리보증금을 납부해야 한다. 을측 현장관리와 운영자가 안전관리규정을 위반할 경우 을측은 갑측 현장안전관리원의 관리를 받고 안전관리보증금에서 벌금과 벌금을 공제해야 한다. 보증금이 부족한 것은 별도로 갱신하겠습니다.
9, 사상자를 근절하다. 중대 기계 설비 사고와 중대 화재 사고는 없다.
10, 문명 건설
1. 을측은 화공지, 문명공사장의 표준조직에 따라 시공현장에서 시급 표준화공지, 문명공사장을 만들어야 한다. 갑측, 감독 및 정부 관련 부서가 문명시공검사에서 미달되면 을측은 자신의 원인으로 인한 벌금을 부담해야 한다.
2. 갑을 쌍방이 본 공사 계약을 체결할 때 을측은 시 건설관처에 등록을 신고하고 관련 수속을 밟아야 한다.
3. 을측은 입장하기 전에 직원 명부를 제공하고 신분증 사본, 임시거주증 (원본), 근무단위 서류증명서 (원본), 특수근무자 취업증 (원본) 을 첨부해 업계 관련 비용 (을측 인원 변동 포함) 을 제때에 갑측에 보고해야 하며, 비표준 고용으로 인한 벌금 등 관련 비용은 을측에 보고해야 한다
4. 갑의 요구에 따라 을측은 반드시 현장을 담당하는 전문직 인력을 갖추어야 한다. 예를 들면 사장, 기술자, 품질원, 재료원, 시공사, 물류, 전기공 등이 있다. 독립 관리를 하려면 해당 인원이 해당 증명서를 소지해야 한다. 그리고 실제 관리는 본 계약의 이행을 보장하기 위해 일반 계약자의 기준에 부합한다.
5. 을측은 노무비 분배 관리를 강화하여 노동 쟁의를 피해야 한다.
6. 을측은 갑측 단위의 규칙과 제도를 준수해야 하며 도박, 싸움 등 위법 행위에 가담해서는 안 된다. 을측은 본 사업에서 18 이상, 50 세 이하의 건강한 남성 시민을 사용해야 하며, 외래 유랑자와 갑측 단위 직원을 사용해서는 안 됩니다. 만약 발생한다면, 모든 결과는 을측이 부담한다.
7. 회사는 주택과 노동자들이 밥을 먹을 수 있는 곳을 제공하지만, 시공단위는 반드시 회사의 통일된 안배와 관리에 복종해야 한다. 을측 숙박인원은 반드시 기숙사 위생을 준수해야 하며, 기숙사 공공재를 훼손해서는 안 된다. 을측은 을측 숙박구역의 위생과 청결 작업 및 인원의 임금을 배정해야 한다.
8. 을측은 가족과 자녀를 데리고 시공현장에 가서 숙박할 수 없고, 모든 직원은 식당에서 식사를 하며, 기숙사에서 전기난로, 전기밥솥, 전기프라이팬, 석탄난로 등 요리와 요리 도구를 사용해서는 안 된다.
9. 시공 과정에서 각 층마다 지지대와 템플릿 철거 후 즉시 인원을 정리해 갑이 합격할 때까지 정리해야 한다.
10. 을측 현장 인원의 숙박과 근무지는 갑측이 제공한다 .....
XI. 재료 및 장비 관리
1. 파티 b 구매 자재 관리:
A. 재료 브랜드는 일선 브랜드 표준에 따라 구매한다.
B. 계약 문서에 명시된 유형 및 기준을 준수합니다.
C, 파티 b 자체 공급 자료는 파티 a 의 승인을 받아야만 사용할 수 있습니다. 대량의 재료를 주문하기 전에 을 측은 무료로 샘플을 제공하여 비준을 받아야 한다.
D. 을측은 업주가 인정한 샘플을 현장에 보관하여 공사 검수의 기준으로 삼아야 한다.
E. 갑의 어떤 견본품에 대한 인정은 을측이 본 계약에 따른 책임을 해지할 수 없다.
F. 자원 부족이나 시간 제약으로 인해 원래 지정된 재료나 기술에 대해 더 좋은 선택이 있을 경우 을측은 대체재료나 기술에 대한 건의를 제출자가 고려할 수 있으며, 발송인은 절대 권리를 승인하거나 승인하지 않을 수 있습니다. 승인 전에는 대체 방안을 이행할 수 없으며, 승인 시 수락하지 않는 한 승인된 방안은 비용을 늘릴 수 없습니다. 업주의 어떠한 승인이나 비준도 계약자의 계약 문서 아래 책임을 해제하지 않습니다. 비준은 서면으로 발행해야 한다, 그렇지 않으면 무효이다.
G, 원래 프로젝트 또는 새 프로젝트의 가격에는 특허권, 절차 또는 발명이 포함되어야 합니다. 을측이 어떤 물품, 절차 또는 발명의 특허권을 침해하거나 침해한 혐의로 갑측이 클레임, 소송, 배상비 및 지출을 받게 되면 을측은 배상해야 한다.
H. 갑은 을측이 공급하는 재료의 손실과 분단공사로 인한 인공과 재료의 손실을 고려하지 않는다. 을측은 이미 단가에 포함되어 있으므로 이를 핑계로 보상을 요구하거나 시간별 일을 요구해서는 안 된다.
을측은 현장 안전 업무를 책임진다.
입장하는 재료, 기계 설비는 을측이 스스로 관리한다.
4. 을측은 2 차 상자 밖의 현장 전기 작업 (현장 당직, 조명 및 스위치 회로 유지 보수 포함) 을 담당하는 자격증 전기 기술자를 갖추어야 한다.
5. 각종 재료의 검사비용은 을측이 부담합니다 .....
6. 을측은 시공현장의 각종 재료 수송 (수평운송과 수직운송 포함) 을 책임지고 시공현장 평면도에 따라 쌓아 시공현장의 깔끔하고 문명화, 도로가 원활함을 유지한다.
7. 시공과정에서 을측 사유로 인한 재작업으로 인한 자재 손실은 을측이 책임진다.
열두. 쌍방의 권리와 의무
(a) 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑측은 본 하도급 계약의 내용을 전면적으로 감독하고 을측이 본 계약을 이행할 수 있도록 전방위, 전 과정의 지원, 서비스, 감독, 관리, 조정 및 통제를 제공할 책임이 있습니다.
2. 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 시공하는 각종 비준서류와 증명서를 처리할 책임이 있으며, 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 국가 및 _ _ _ _ _ _ _ _ 관련 규정에 따라 을측이 공사 품질, 안전 생산, 문명건설, 종합관리, 표준실시 등 관리 업무를 잘 수행하고 기업 브랜드 목표를 달성할 것을 점검하고 독촉한다.
4. 을측이 편성한 시공조직 설계를 검토하고 시공과정에서 중대한 기술문제의 논의와 실행에 참여한다. 본 프로젝트의 건설 방안과 건설 순서에 대한 최종 심사권이 있다.
5. 안전품질사고 처리에 참여하고 사고 처리 과정에서 발생하는 비용은 을측이 부담한다. 시공 진도를 파악하여 을측이 예정된 계획 목표를 달성하도록 돕고, 제때에 업주에게 공사 진도금을 받는다. 자금의 합리적 사용을 통제하여 프로젝트의 원활한 진행을 보장하다.
6. 시공현장에서 을측이 공사에서 소비한 수전비용은 결산할 때 정액 내용의 금액에 따라 공제됩니다.
7. 갑측은 제때에 공사 진도금과 공사 미금을 처리하고, 제때에 공사 대금을 지급해야 한다.
8. 을측이 안전모 기준, 배지, 관리제도, 이미지 배치를 제작하도록 지도하고 감독하며 발생한 비용은 을측이 부담한다 .....
9. 갑급재료는 갑급재료명세서에 따라 공급되며, 공사대금을 지불할 때 사실대로 공제한다.
10. 을측에 시공 도면 세트를 제공하고, 설계 변경 등 도면을 제때에 제공한다.
1 1. 을측은 어떠한 이의도 제기해서는 안 된다.
12. 갑측은 품질, 안전, 문명건설 등의 요인으로 을측 시공공사에 대해 각종 처벌을 할 권리가 있다. 이런 벌금은 반드시 프로젝트 매니저가 서명하고, 통지하거나, 을측 대표에게 전달해야 하며, 갑측의 벌금은 곧 효력을 발휘하며, 금액은 수표 결제에서 직접 공제됩니다.
(b) b 국의 권리와 의무
1. 을측은 _ _ _ _ _ _ 동지에게 본 계약의 시행을 전면적으로 책임지고, 프로젝트의 규모와 갑의 요구에 따라 강력한 프로젝트 관리 팀을 구성하였다.
2. 을측은 독립시공을 조직할 권리가 있지만 반드시 갑의 통일된 지도하에 진행해야 하며, 갑측의 시공진도계획에 따라 을측은 충분한 노동력을 조직하고, 충분한 기계를 갖추고, 공사가 예정대로 완료되도록 보장해야 한다. 그렇지 않으면 이로 인한 모든 영향과 손실은 을측이 부담해야 한다 .....
3. 을측은 갑측의 요구와 시공현장의 실태에 따라 각종 시공방안을 미리 제정하고 프로젝트기술부의 비준을 보고하고 시공순서와 각 직종의 협조를 잘 안배하여 시공현장의 상황을 충분히 이해하고 합리적으로 안배하여 업무 효율을 보장해야 한다.
4. 을측은 공사를 시작하면서 동시에 갑측에 품질안전원 한 명을 제공하고, 유효증명서를 가지고 직무를 수행하도록 요구하며, 갑측이 통일적으로 일을 안배해야 한다.
5. 시공과정에서 시공현장 조건이나 기타 특수한 요구로 시공순서와 시공현장을 교차하거나 뒤바꾸는 경우 을측은 반드시 요구에 따라 시공을 책임져야 하며, 비용은 증가하지 않습니다. 대면적 공사 부분 시공 후 소량의 산발적인 부분을 남겨 공사를 포기하면 갑은 다른 팀을 배치해 시공을 진행하고 을측의 해당 부분에 대한 지급액의 3 배 가격을 공제한다.
파티 b 는 도면에 따라 건설을 보장해야합니다.
7. 갑방과 감리가 안전 생산, 품질, 공사 기간에 대한 지시를 받아 을측은 이에 따른 경제와 법적 책임에 대해 전적인 책임을 져야 한다.
8. 을측은 자기 팀의 가족계획 관리를 책임지고, 어느 쪽이든 이에 대한 처벌과 벌금은 을측이 부담한다 .....
9. 을측은 갑측의 관련 요구에 따라 공사장과 숙박장 안팎의 전면 청소를 책임져야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 관련 규정을 준수하도록 합니다
10. 만약 어느 한쪽이 을측에 어떤 처벌이나 벌금을 부과한다면 을측은 스스로 부담해야 한다.
1 1
12. 을측은 반드시 갑의 요구에 따라 모든 입장인원을 등록하고 프로젝트에 신고해야 하며, 동시에 입장근로자의 3 급 교육 업무를 잘 해야 한다.
13. 을측은 공사 현장에 있는 인원과 시공기계설비의 생명재산을 보험에 가입하고 보험료를 지불해야 한다.
14. 을측은 갑측에 계약약속대로 시공과 준공을 진행하고 품질보증기간 내에 공사 품질보증책임을 맡겠다고 약속했다.
15, 시공 과정에서 재료와 관련된 모든 샘플 승인, 가격 승인, 자재 사용 등. 프로젝트부의 요구에 따라 통일적으로 진행해야 합니다.
16, 해당 건설 프로젝트 준수 프로세스의 모든 위험을 감수합니다.
17. 갑과 협조하여 하청업체의 업무를 지도하고 을측의 관리 범위에 포함시킨다. 공사 지연과 품질 불합격으로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다.
열세 살. 기타 계약
1. 을측은 현장 시공의 요구를 충족시키기 위해 5 명 이상의 프로젝트 관리팀을 구성해야 한다. 본 계약이 체결된 지 일주일 이내에 파견될 인원의 명단, 이력서 및 자격증 사본을 갑측에 제출하여 확인한다. 갑의 동의 없이 갑이 확인한 주요 임원은 바꿀 수 없다. 을측이 갑이 확인한 핵심 임원을 교체하거나 갑의 요구에 따라 불합격한 임원을 교체하지 않으면 갑측은 을측에 하루 5,000 위안의 벌금을 물게 된다 .....
을측은 어떤 형태로든 본 프로젝트를 다른 사람에게 하청할 수 없습니다. 갑측이 본 공사를 하도급 공사나 을측이 업주의 동의 없이 특수 전문 시공 프로젝트를 다른 사람에게 하청할 경우 갑측은 을측에 경제처벌을 줄 권리가 있다.
3. 만약 갑이 을측의 성과에 만족하지 않을 경우, 갑은 수시로 일방적으로 후속 프로젝트 계약을 해지할 권리가 있으며, 이에 따라 갑과 을측에 초래된 모든 직접적 또는 간접적 손실은 을측이 부담한다 .....
4. 본 계약의 모든 변경은 서면으로 표시해야 하며 각 당사자가 서명한 후에야 효력을 발휘할 수 있습니다.
열네. 품목 배송 및 무상수리
1. 공사가 준공 검수 조건에 이르면 을측은 국가 관련 공사 준공 규정에 따라 갑측 대표에게 완전한 준공 자료와 준공 보고서를 제출하고 갑측에 준공도 3 부를 제공해야 한다.
2. 갑측 대표는 준공 검수 보고를 받은 후 10 일 이내에 조직 검수를 해야 한다.
3. 공사가 검수를 통과하지 못하면 을측은 모든 비용을 수리하고 부담해야 한다. 공사의 질이 권리 요구 사항을 충족시키지 못하면 그에 따른 모든 벌금과 벌금은 을측이 부담한다 .....
4. 준공 검수 후 쌍방은 2 일 이내에 인수인계 수속을 마쳐야 한다. 이양 수속 후 2 일 이내에 을측은 현장을 떠나 국가 관련 공사 준공 규정에 따라 관련 준공 자료를 모두 갑에게 넘겨야 한다.
5. 공사가 완공된 후 검수 후 보증에 들어가면 을측은 공사 품질 보증서에 규정된 보증범위에 따라 공사를 보증해야 하며, 보증 기간 내에 발생한 모든 비용과 책임은 을측이 부담해야 한다 .....
15, 파일 관리
1. 을측은 갑이 보관해서 조사할 수 있도록 신분증 사본과 실적 자료를 포함한 완전한 자료를 제공해야 한다.
2. 시공과정에서 을측은 시공절차와 규범에 따라 엄격하게 시공을 진행해야 하며, 은폐검수, 중간검수, 시공일지 등을 잘 해야 하며, 공사 준공 검수 시 갑측이 준공 검수 자료를 잘 할 수 있도록 협조해야 한다.
3. 을측은 본 항목의 관련 자료에 협조하여 갑측이 통일적으로 정리하고 관리해야 합니다. 을측의 원인으로 자료가 완전하지 않다면 관련 부서에 연락해야 하고, 출장비와 연락비는 을측이 부담해야 한다 .....
4. 을측의 생산통계, 재무결산, 노사, 설비 등의 보고서를 귀구 부서에 제출하여 문서를 작성하다.
5. 을측은 갑과 협조하여 시공관리자료를 준비해야 하고, 최종 준공자료는 갑이 통일적으로 준비해야 한다 .....
열여섯. 위약과 분쟁
1. 본 계약 이행 과정에서 위약이 있을 경우 중화인민공화국의 관련 법률에 따라 집행해야 합니다.
2. 을측이 갑의 허락 없이 중도에 떠나면, 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담하고, 을측은 이미 공사를 마치고 결산가격을 20% 인하했다.
3. 일방이 위약을 위반하고, 상대방은 위약측이 계속 계약을 이행할 것을 요구할 때 위약측이 상술한 위약 책임을 지고 나면, 계약을 계속 이행해야 한다.
4. 을측이 본 계약서에 규정된 기한에 따라 제때에 공사를 완성하지 못하거나 시공 품질이 본 계약에 규정된 조건에 미치지 못하고 본 계약에 규정된 기타 의무를 이행하지 못할 경우, 갑측 대표는 을측에 계약조항에 따라 위약금을 지급하라고 통지하고, 기한이 지난 위약으로 인한 손해를 배상할 수 있습니다.
5. 쌍방은 위약금이 계약 최종 결산비의 10% 로 합의했습니다.
6. 본 계약 이행으로 인한 논란은 쌍방이 실사구시의 원칙에 따라 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 건설공사가 있는 곳의 중재위원회에 중재를 신청할 수 있지만:
(1) 중재 부분을 포함하지 않는 항목은 평소대로 진행해야 합니다.
② 파티 b 의 철수와 관련하여 중재 전에 철회해야한다.
(3) 준공 또는 계약이 만료되기 전에 중재를 완료해야 한다.
(4) 을측이 본 협정 제 11 조 제 2 항 (2) 항과 제 (3) 항의 규정 이행을 다른 방식으로 거부한다면, 갑측은 중재위원회 (또는 법원) 에 먼저 집행을 신청하여 방해를 배제하고, 그로 인한 모든 손실은 을측이 부담할 수 있다 .....
열일곱. 불가항력
1. 불가항력이란 프로젝트가 전쟁, 혼란, 공중추락물 또는 기타 갑의 폭발과 화재, 다음과 같은 자연재해의 영향을 받을 수 없는 사실이나 원인을 말한다.
(1) 리히터 규모 7 이상의 지진;
(2) 후베이 () 성 기상대 48 시간 연속 발표된 10 이상 강풍, 폭우
(3) 비, 눈, 홍수 등. 시 정부에 의해 자연 재해로 선언되었습니다.
(4) 기타 불가항력의 원인.
2. 불가항력 사건이 발생한 후 을측은 즉시 갑측에 통지하고 가능한 한 빨리 조치를 취하여 손실을 줄여야 한다. 갑측이 공사를 잠시 중단할 필요가 있다고 생각되면 을측은 공사를 중단하고 불가항력 사건이 끝난 후 48 시간 이내에 피해를 갑에게 통지해야 한다. 불가항력 사건이 계속 발생하면 을 측은 7 일마다 갑 측에 손실 상황을 보고해야 한다. 불가항력 사건이 끝난 후 14 일 이내에 을측은 갑측에 정식 보고서와 정리 및 수리에 관한 자료를 제출해야 한다 .....
3. 불가항력 사건으로 인한 비용과 지연은 각각 다음과 같이 부담해야 한다.
(1) 공사 자체의 파손은 갑측이 부담한다 .....
(2) 양측 소속 기관은 사상자에 대한 책임을 져야 하며 관련 비용을 부담해야 한다.
(3) 정리 및 수리 비용은 당사자 a 가 부담한다 .....
(4) 지연된 공사 기간은 그에 따라 순연된다.
열여덟. 계약의 발효 및 해지
1. 본 계약은 한 양식에 6 부씩 이루어지며, 쌍방은 각각 3 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
2. 본 협정은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효한다. 공사 계약 계약이 이행되고, 공사 보증 기간이 만료되며, 각종 대금이 정산된 후 본 계약은 자동으로 종료됩니다. 본 협의의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
기타 미해결 사항은 양 당사자가 협상하여 해결합니다.
소유자: _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 개발 유한 회사 계약자: _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _ _
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