이 조치에서 언급 된 건설 프로젝트 원가 활동에는 다음이 포함됩니다.
(a) 투자 추정, 설계 견적, 시공 도서 예산, 입찰 통제가격, 입찰 견적, 준공 결산, 공사 결산 등의 편성 및 심사. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(b) 건설 프로젝트의 각 단계에서 프로젝트 비용 관리, 건설 계약 가격 결정 및 조정, 프로젝트 비용 평가
(3) 가격 책정 활동에 제공되는 중개 서비스;
(d) 건설 프로젝트 비용과 관련된 기타 활동. 제 4 조 건설공사 건설가격 활동에 종사하는 것은 합법, 객관적, 정의, 성실신용의 원칙을 따라야 하며, 공익과 타인의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 제 5 조 시 건설 행정 주관 부서는 본 시 행정 구역 내 건설 공사 원가 활동의 감독 관리를 담당한다.
시 (현) 건설 행정 주관부는 관리 권한에 따라 본 행정 구역 내 건설 공사 건설가격 활동의 감독 관리를 담당하고 있으며, 구체적인 업무는 건설공사 건설가격관리기구에 의뢰할 수 있다.
발전 개혁, 재정, 감사, 감찰 등의 부서는 각자의 직무에 따라 건설 공사 원가 관리와 관련된 업무를 책임진다. 제 6 조는 건설공사 건설가격산업협회가 건전한 자율메커니즘을 확립하고, 산업지도, 서비스 및 조율 역할을 하도록 장려하고 지지한다. 제 2 장 건설공사 건설가격의 확정과 통제 제 7 조 건설공사의 각 참여측은 건설공사의 가격 산정 근거를 합리적인 확정과 건설공사 원가를 효과적으로 통제하는 주요 근거로 삼아야 한다.
건설 프로젝트 가격 책정 기준에는 다음이 포함됩니다.
(a) 프로젝트 추정 지표, 추정 지표 및 추정 할당량;
(b) BOM (bill of quantities) 가격 사양;
(3) 평가 할당량, 보충 할당량 및 기간 할당량;
(4) 비용 쿼터 및 건설 기계 클래스 쿼터;
(5) 건설 프로젝트 원가 정보;
(6) 기타 관련 건설 프로젝트 가격 기준.
어떤 기관이나 개인도 건설 공사의 가격 근거를 무단으로 변경해서는 안 된다. 제 8 조 시 건설 행정 주관부는 제때에 신소재, 신공예, 새 구조, 신기술 보충 쿼터 및 기타 관련 평가 규정을 편성, 개정 및 발표해야 하며, 공사 가격지수와 지표, 노무, 재료, 기계 가격 정보를 정기적으로 발표해야 한다. 제 9 조 건설 프로젝트 실현가능성 연구 단계는 투자 추정을 편성해야 한다.
투자 추정은 건설 프로젝트의 규모, 건설 주기, 표준, 기능, 주요 장비 선택, 국가 및 지방 관련 투자 추정 지표에 따라 건설 기간 가격, 이자율, 환율 등의 동적 요인을 합리적으로 예측하는 데 기초해야 합니다. 제 10 조 건설 프로젝트의 예비 설계 단계는 설계 견적을 작성해야 한다.
설계 견적은 국가 및 지방에서 규정한 예비 설계 문서, 견적 편성 방법, 견적 할당량, 평가 할당량 및 해당 비용 할당량에 따라 설계 방안을 최적화하는 데 기초해야 합니다. 건설 기간의 장비, 재료 가격, 건설 기간, 이자율, 환율 등의 동적 요소를 결합하여 승인된 투자 추정 범위 내에서 통제해야 합니다. 제 11 조 건설 프로젝트 실시 단계는 시공 도서 예산을 편성해야 한다.
시공 도서 예산은 승인된 시공 도면 및 시공 방안에 따라 가격 기준 및 관련 규정에 따라 시장 자재 가격, 물가 지수, 필요한 위험 요소 등의 동적 요소를 결합하여 승인된 설계 예산의 총 건설 설치 공사 비용 내에서 통제해야 합니다. 제 12 조 공사 명세서는 입찰 서류, 승인된 시공 도면 및 관련 기술 자료, 시공 현장 조건, 공사의 구체적인 상황을 가격 사양, 계산 기준 및 기타 가격 기준에 따라 작성해야 합니다. 입찰 서류에는 건설 공사 가격 규정에 부합하는 조항이 포함되어야 한다.
단가 계약은 일반적으로 BOM (bill of quantities) 가격 책정을 위한 건설 프로젝트에 사용됩니다. 만약 총가격 계약을 채택한다면, 공사 명세서는 계약 쌍방이 대조한 후에 확인해야 한다. 제 13 조 입찰 통제가격은 입찰자가 입찰 항목에 대해 설정한 최고 입찰 한도가격이다.
입찰 통제가격은 가격 규정에 따라 편성하고 심사해야 하며, 다음 규정을 준수해야 한다.
(1) 노무와 기계대반 가격은 성 건설 행정 주관부의 관련 규정에 따라 계산되며, 재료가격은 시 () 시 () 건설 행정 주관부에서 발표한 건설공사 건설비용 정보에 따라 계산된다. 건설공사 가격정보에 포함되지 않은 재료가격은 시장 문의를 실시하며 같은 기간 시장 평균가격과 일치한다.
(2) 종합 단가에는 입찰 서류에 명시된 입찰자가 부담해야 하는 위험 범위와 비용이 포함되어야 합니다.
(c) 안전 문명 건설 조치 및 수수료, 세금 및 기타 비경쟁 비용은 관련 규정에 따라 청구됩니다.
입찰자는 입찰통제가격 및 관련 자료를 시, 시 (현) 건설 행정 주관부에 제출하여 조사를 준비해야 한다.