농촌 주택 양도의 첫 번째 필수 조건 중 하나는 구매하거나 물려받은 농촌 주택에 부동산증이 있다는 것이다. 만약 부동산증이 없다면, 원래의 집주인에게 당신이 부동산증을 처리해 달라고 부탁해야 양도할 수 있습니다.
구매한 농촌 주택에 부동산증이 생기면 국토부에 양도를 신청해야 한다. 구체적인 이체 절차는 다음과 같습니다.
1, 향진 국토에 신청합니다.
관련 자료를 제출하십시오.
3. 현지 국토가 신청인이 제공한 소유권 자료에 근거하여 심사를 진행한다.
4, 현장 조사, 조사, 발표;
5. 국토자원국에 감사 등록을 보고한다.
6. 인증서
둘째, 양도 수수료:
농가의 토지는 집단토지이기 때문에 농가의 택지는 집단으로 분배된다. 따라서 농촌 주택 양도는 도시주택 양도처럼 각종 토지세를 납부할 필요가 없다. 따라서 농촌 주택 유통 비용은 매우 낮지만 생산 원가일 뿐이다. 구체적인 비용은 현지 향진 국토소에 문의할 수 있다.
셋째, 농촌 부동산 허가 처리 조건:
농촌에서 집을 짓는 주택기지는 비준이 필요하기 때문에 농촌에서 자택을 짓는 부동산증은 도시와 다르다. 먼저 신청해야 하고, 비준해야 집을 짓고, 부동산증을 받을 수 있다.
(1) 신청 조건: 본 향진 주민은 거처가 하나뿐이고 호적 소재촌은 중심촌 (마을) 으로, 확실히 집을 짓는 데 필요한 농민이 있다.
(2), 정보 제공:
1, 본인의 호적본과 신분증;
2. 건축 응용 프로그램
(3), 농촌 부동산 허가 처리 과정:
1, 건축업자가 마을위원회에 주택 건설을 신청하다.
2, 마을위원회 승인, 서명 및 인감.
3. 향건설사무소에 신청하다.
4. 향건설사무원 현장 답사, 건축 동의.
5, 주택 건설 신청서를 받기 위해 타운십 건설 사무소에 가십시오.
6, 타운십 건설 사무소 서명.
7, 타운십 지도자는 서명하고 봉인하고 동의를 확인합니다.
8, 카운티 계획 및 건설 국 승인 (카운티 행정 서비스 센터)
9, 아파트 거주자는 부동산 증명서를 수령한다.