주요 내용은 주택지 공급을 꾸준히 늘리고, 도시학구 주택 세트 주택 학년 정책을 시행하고, 주택 제한 구매 조치를 심화시키고, 도시 핫스팟 부동산' 호호 제한 판매' 정책을 시행하고, 분양주택 가격을 엄격히 통제하고, 임대주택 건설을 강화하고, 부동산 시장의 각종 난상을 엄중히 단속하는 것이다.
첫째, 주거 토지 공급을 꾸준히 늘리십시오. "통지" 는 주택지 공급을 꾸준히 늘린다고 지적했다. 202 1 년, 합비료는 최근 주택지 평균 공급량을 기준으로 10% 를 증가시켜 시 전체가 9000 묘보다 작지 않고 단행 임대주택지 900 무 () 를 확보하였다. 주택지 정보를 적시에 정확하고 전면적으로 공개하다. 기존 주택지 준수 상황에 대한 감독을 강화하고 계약의무를 이행하지 않는 것에 대해 위약 책임을 엄격히 추궁하다.
둘째, 도시 학군의 완전 주택 입학 연한정책을 시행한다. 우리 시의 현행 의무교육 모집 정책을 시행하는 기초 위에서, 법률 규정에 부합하는 다둥이, 두 아이를 제외하고는 6 년 동안 학군 내 초등학교 1 학위, 중학교 1 학위를 받을 수 밖에 없다.
셋째, 주택 제한 구매 조치를 심화시킨다. "통지" 는 시내에 두 채 이상의 주택을 보유한 주민가정이 빈호 신구, 정부문화신구, 하이테크놀로지산업 개발구 및 기타 지역 지정학교 학군에서 중고집을 구입하는 것을 분명히 했다. 법인 및 불법인 조직에 도시 범위 내 신설 상품 주택 및 중고 주택 판매를 일시 중지합니다 (승인된 인재 아파트 및 중점 유치 프로젝트 제외). 사법경매나 입찰센터 공개 경매 방식을 통해 시내 범위 내 상품주택을 취득하는 사람은 본 시의 주택 제한 구매 정책을 준수하고 경매 조건으로 설정해야 한다.
시내 핫 빌딩의' 흔들림 제한 판매' 정책을 실시하다. 또한' 통지' 는 주택 정보 공개 감독을 강화하고, 주택 구입자와 판매가능 주택원 비율이 1.5 보다 큰 핫 빌딩을 등록하는 경우, 모두 흔들림 판매를 실시하여 공증 기관에 의해 공증되고, 시 주택보장과 부동산관리국, 시 자연자원 및 계획국, 시 사법을 접수할 것을 제안했다. (윌리엄 셰익스피어, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시)
흥미롭게도, 뉴딜은 부동산 개발업체가 공증 흔들림으로 분양 주택을 판매할 때, 막 주택을 구입하기 위해 30% 이상의 주택 공급원을 제공해야 한다는 점도 분명하다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발) 엑스트라 구입한 주택은 부동산권증서를 받은 날로부터 3 년 이내에 상장거래를 할 수 없다.
상품 주택 가격을 엄격히 통제하다. 상품주택 가격을 엄격하게 통제하기 위해' 의견' 은 새로 취득한 주택용지가 안거공사 평균가격 통제를 실시하고, 상품주택 서류평균가격은 토지양도 전 예측평균가격을 초과해서는 안 된다고 제안했다. 건물 가격 면적을 엄격하게 통제하고 용적률 계산에 포함되지 않은 지하 부분은 주택 면적으로 판매할 수 없습니다. 층차이를 합리적으로 확정하고, 같은 건물의 같은 호형의 차액은 원칙적으로 10% 이내로 통제해야 한다.
주택 대출의 신중한 관리를 강화하다. 이와 함께 개인 주택 대출에 대한 선불자금원, 최소 선불비율, 원불소득비율, 대출자격에 대한 심사를 강화해 경영대출과 담보대출이 부동산 시장에 유입되는 행위를 엄중히 조사하고 있다. 부동산 대출 집중도 관리 요구 사항을 엄격히 이행하고, 법인 금융기관 부동산 대출과 개인 주택 대출 비율은 중국 인민은행과 중국 은행업 감독관리위원회가 규정한 상한선을 초과해서는 안 된다.
임대 주택 건설을 강화하다. 최근17 만 채의 보장임대실을 바탕으로 합비는 국가 지원 정책을 계속 활용하고 주택임대시장 발전 시범을 심화하며 여러 채널을 통해 임대주택 공급을 늘릴 예정이다. 202 1 년, 보장임대실 2 만 채 이상 추가, 신시 민과 청년주택 문제 해결에 힘쓰다.
부동산 시장의 각종 난상을 엄하게 단속하다. 어떤 형태의 부동산 판매 인상도 엄금한다. 부동산 개발업체는 제 3 자에게 집값 이외의 비용 (예: 공동구매비, 상담서비스료, 정보비 등) 을 청구하거나 위탁해서는 안 된다. , 묶음으로 주차 공간, 보관실, 위탁 인테리어 등의 방식으로 가격을 인상하거나 변장하여 가격을 인상해서는 안 된다. 부동산 중개기관이 신설 주택을 대리 판매하는 경우, 부동산 개발업체에 합리적인 커미션을 받는 것 외에 매입자나 제 3 방향 매입자에게 매입금을 받는 것 이외의 비용은 금지되어 있습니다. 인터넷과 언론을 통해 집값 인상, 렌더링 시장 공황, 집값 인상, 악의적인 투기시장을 선동하는 것은 엄격히 금지된다.