(2) 거래 쌍방이 부동산 기록센터에 가서 이전 등록을 처리한다.
(3) 공증처에 재산권 이전 신청을 한다.
(d) 전체 * * * 누군가가 부동산 기록 센터에 변경을 신청했습니다.
(e) 결혼 증명서에 직접 의존한다. 부동산 등록 잠행조례 제 14 조의 요구에 따라 거래, 질권 등으로 부동산 등록을 신청하다. 반드시 쌍방이 해야 한다.
다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다. (1) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청할 수 있습니다.
(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;
(3) 법원과 중재위원회의 효력 심판 문서 또는 시 인민정부의 효력확인서 내 부동산권의 설립, 변경, 양도 또는 결산;
(4) 지주인의 이름, 이름 또는 자연 상황이 변경되어 상공업 변경을 신청합니다.
(5) 부동산이 손상되거나 재산권자가 부동산에 대한 지배권을 포기하고 변경 등록을 신청한다.
(6) 정정등록이나 이의등록을 신청하다.
70 년 재산권은 무엇을 의미합니까? 70 년의 재산권 기한은 이미 여러 방면에서 논의되었다. 민용주택공사건물, 상업공사건물, 공업공사건물 등 건물의 재산권 기한을 가리킨다. 일반 민간 주택건물의 소유권 기한은 70 년이다. 문교, 하이테크, 문화예술, 스포츠 등 상업용지 50 년 산업 토지, 통합 또는 기타 토지 50 년; 상업서비스, 휴가여행, 오락종목의 상업용지 연한은 40 년이다.
토지 자원은 국가 소유이다. 일반적으로, 70 년의 사용 연한은 주거지의 사용 연한을 가리키며, 토지거래에도 규정이 있다 (상업서비스지 40 년, 종합용지 50 년, 주거지 70 년, 공업용지 50 년). 실제로 상품주택 토지자원의 구체적인 사용 연한은 거의 70 년, 대부분 30 ~ 60 년 이후다.
서비스 수명은 국내 이전 시간부터 계산한 데다 개발 진도까지 최소한 1-2 년이 걸리기 때문에, 당신의 손에 있는 서비스 수명은 70 이 아닙니다. 부동산 업무가 일정 기간 축적되었거나 전부 양도된다면 더 짧을 것이다. 하물며 주거용 건물의 설계 사용 연한이 50 년이며, 집의 사용 연한은 디자인이 되어도 사용할 수 없다.
70 년 후에 나는 어떻게 해야 합니까? 현행법에 따르면 상품주택 토지사용권증이 만료되고 주택용지가 자동으로 갱신된다.
1. 우리나라' 물권법' 제 149 조는 주택재산권 만료 후 현상을 명확하게 규정하고 있다.
(1) 주택건설용지 신청 권한 기간이 만료되면 자동으로 갱신된다.
(2) 토지의 주택 및 기타 부동산의 소유권, 계약은 약속된 대로 집행된다. 약속이나 약속이 없는 구체적인 부동산은 법률, 행정법규의 규정에 따라 신청해야 한다.
2.' 도시 부동산 관리' 제 2 1 조에도 명확하게 규정되어 있다.
토지 사용권 양도 계약의 기한이 만료되면 토지 자원 사용자가 정상적으로 사용해야 하며, 만료 1 년 전에 갱신 신청을 할 수도 있습니다. 사회 발전을 위해 공익을 위해 토지를 회수하는 것 외에, 기타 갱신 신청은 비준해야 한다. 갱신은 토지사용권 양도계약을 재체결하고 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다.
70 년 재산권이란 무엇입니까? 70 년 후에 당신은 어떻게 해야 합니까? 70 년의 재산권은 사실 이 집일 뿐, 모두가 70 년을 가질 수 있지만, 단지 70 년이 아니다. 70 년 후, 만약 이 집들이 다시 살아야 한다면, 모두 재산권을 갱신할 수 있지만, 한 채의 집은 70 년 동안 여전히 긴 시간이니, 이런 상황은 너무 걱정할 필요가 없다. 모두가 원하는 정부 부처는 당연히 모두에게 주는 것이다.