강남서상권: 해주구의 기존 인구는 이미 123 만명을 넘어 상업번영과 상권이 밀집된 지역이다. 강남시는 이 지역의 전통상권으로, 국제 슈퍼마켓의 거물 중 하나인 까르푸가 이곳에 정착할 의향이 있다. 전진로와 남천로의 경계에 60 여억, 8 층을 투자하는 세계광장이 곧 폐쇄될 예정이며, 까르푸는 수천만 달러를 투자하여 여기에 슈퍼마켓을 건설할 것이다. 강남서로 보업로 교차로에서 10 만 평방미터의 강남성이 이미 착공되어 해주구가 영향력 있는 대형 슈퍼마켓이 될 것이다. 해주구 도시건설과 부동산의 좋은 형세 속에서 한때 휴업했던 강남지주센터도 복공해 초대형 주택광장을 건설할 예정이다. 강남서로 핵심을 두고 강남대로, 보강대로, 장항로를 방사하는 서남상권이 왕성하게 발전하고 있다는 조짐이 나타나고 있다. 대학시티 상권: 광저우 대학 상무센터는 대학도시의 수많은 상권 중 가장 이상적인 것으로 알려져 있습니다. 상가는 2006 년에 문을 열었는데, 많은 상점들이 중고 전세로 이미 수만 위안이 필요했다. 광저우 대학시티 상업센터 홈페이지에서 쇼핑몰 내에 많은 점포들이 양도정보를 발표하고 있으며 대부분 최고료를 내야 한다는 것을 알 수 있다. 건축 면적이 27 평방미터인 체크샵은 3 만원 전등비, 월세 8000 원, 평당 296 원이 필요합니다. 가게 주인은 체크샵의 연간 이윤이 8 만여 원이라고 말했다. 광저우 대학 상업센터의 한 마케팅 담당자는 상가에서 상가가 임대한 상가 임대료가 평방미터당 200 위안에 불과했는데, 지금은 중고 임대료가 이 가격보다 더 많다고 말했다. 상가의 개별 좋은 점포 정상비는 8 만 -65438+ 만원에 달한다. 또한 북정 광장, 대학성 상업남구, 대학성 상업북구 상가 임대료는 60- 100 원/평방미터 사이입니다. 양우: 북정 광장 위치가 너무 높아서 인기가 좋지 않아요. 결국 대부분의 학생들에게 경제적 이득이 왕도이다. 내가 보기에, 남부 상업 지역과 북부 상업 지역의 발전은 결코 만족스럽지 못하다. 학교 근처의 상업 북구는 기본적으로 황량하다고 할 수 있다. 지하철 출구가 지지로 있지만 인기가 좋지 않은 것은 논란의 여지가 없는 현실이다. 기본적으로 KTV 와 PC 방만 발전할 수 있고, 다른 것은 먹고 입는 정도가 매우 저조하다. 지리적 위치와 관련이 있을 수 있습니다. 결국 중산대학과 광둥 외국어 대외무역대학의 북강촌에 위치하여 더욱 지리적 우세를 가지고 있다. 두 대학의 학생들은 평소에 이 마을에 가서 먹으며, 모든 것이 매우 저렴하다. 작년의 일부 개조와 정돈을 거쳐 대체로 괜찮은 것 같다. 상업 북구의 사업을 거의 빼앗았는데, 심지어 화남 사범대학의 많은 학생들도 인근 상업북구가 아니라 북강촌에 가기를 원했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상업명언) 북강촌은 중저가 결합보다 낫다. 동시에 이곳은 상품이 풍부하고 우월한 지리적 위치도 인파를 충분히 보증한다. 이 작은 마을에만 적어도 6 ~ 7 개의 빙점이 있는데, 다른 것은 말할 것도 없다. 마라탕, 바비큐 등 많은 간식도 다양한 옵션을 제공한다. 광장이 와글와글하고 많은 의상이 있다. 이와 함께 화장품 등 포인트도 곳곳에 꽃이 핀다. 일반적으로 북강촌은 먹고 마시고 즐기기에 좋은 곳이다. 다른 곳은 잘 모른다. 북정, 남구, 북구의 전반적인 느낌이 비교적 우울하다. 광저우 () 대학 () 성 상권 () 은 꺾이지 않는 대상권 () 으로, 발전이 잘 되어 지명도가 높다. 오양 신도시 상권은 신도시 천하와 구시가지 사이에 위치해 있다. 동산구 지하철역에는 동산광장, 동산백화점, 왕푸징 백화점, 중간 1 킬로미터 정도 되는 길이가 있는데, 바로 농림하로라는 이름이 촌스럽게 들리지만 상품은 절대적으로 트렌디한 거리입니다. 여기에는 의류, 신발, 속옷, 미용실, 웨딩드레스 등 전문점이 많이 있습니다. 왕푸징, 동산백화점, 동산광장 등 몇 개의 대형 쇼핑몰을 비롯해 주변에는' 참새는 작지만 오장이 다 갖추어져 있다' 고 할 수 있습니다. 시각적인 즐거움뿐만 아니라 미각향도 선사합니다.
링원 서상권은 젊은이들이 가장 좋아하는 쇼핑 장소로 광저우 최초의 성숙한 지하철 상가이다. 패션 산업은 중화광장 상권 전체에서 가장 큰 주도력이다. 중화광장, 유행 전선, 동천 명점 스포츠시티 등 쇼핑몰은 모두 광저우에서 가장 창의적인 최신 물품을 모아 광저우의 최신 인간을 모았다. 인기 일선부터 최근 몇 년 동안 상지 광장, 중화광장 지하 1 층의 상점과 연결되어 지하 상권 전체를 더욱 번영하게 했다. 여기에 능원 서, 신동력 디지털시티 등도 추가됐다. 중화광장 상권은 천하성, 베이징로 등과 어긋나는 새로운 상권을 형성했다. 또한 현지 젊은 소비자를 위주로 월수구 상업에 활력과 신선한 피를 주입했다.
정강상권: 정강거리를 걷는 게 재미있어요. 현대화이트칼라로 꾸미고 싶으세요? 현대 백화점은 너의 소원을 완전히 만족시킬 것이다. 패션이 되고 싶어? 천하 오락 광장으로 가다. 작은 골목길이 눈치를 시험하고 가격 인하 기교를 시험하는 것을 체험하고 싶습니까? 석패동로 쪽으로 가다. 정신적인 측면을 추천하고 싶으신가요? 우리 컴퓨터시티에 가자. 딩강 꼭대기에 있는 컴퓨터시티에는 태평양 1 기, 태평양 2 기, 남방과학기술광장, 고익남 본사, 백뇌환 등 또 다른 건물이 연결되어 있다. 디지털 제품은 모든 것이 있으니, 너는 반드시 네가 좋아하는 것을 찾을 수 있을 것이다. 일부 오래된 상권은 분리되고 분화되어 이름도 바뀌었다. 추가 설명: 중산육로상권: 중산육로상가는 중저류와 산업화 노선을 계속 걷고 있다. 유중컴퓨터성, 장군동 전기도시, 하윤전기 고물거래시장과 도걸은 모두 이 상권의 대표였다. 중여상업성과 강왕상업성이라는 두 개의 중량급 종합 쇼핑몰은 현지에 입주한 후 신속하게 강세를 얻었다. 홍콩 중여단 상업성 2 층에서 지하철을 잇는 공원 앞 역은 주로 청소년의 패션가게입니다. 1 층은 실력이 풍부한 100 대 슈퍼마켓으로, 적당한 가격으로 대량의 시민들을 끌어들여 생활용품을 구매한다. 1 ~ 4 층은 명품점의 세계로 화이트칼라 위주입니다. 세 가지 풍격은 소비능력이 강한 세 집단을 겨냥하여 중여상업도시는 자신의 명확한 위치를 가지고 있다. 그러나 상권의 전체적인 포지셔닝은 더 통합돼야 성형할 수 있다.
농림 하륙상권: 농림 하륙은 거리 가게를 위주로 광저우 청소년들이 의류 패션 트렌드를 추구하는 또 다른 근거지이다. 상권에도 왕푸징 빌딩과 동산백화점이라는 두 가지 전통적인 상업건물이 있지만 베이징길에 있는 이 두 상업건물에 비해 약합니다. 길가 가게는 가볍고 작고 참신해서 대부분의 상업 인파를 차지하고 있다. 방금 봉봉한 신우빌딩은 왕푸징 빌딩을 마주하고 있어 지리적 위치가 상당히 우월하다. 경영 스타일이 현지 길가 가게와 정말 융합된다면 좋은 효과를 얻을 수 있을 것이다. 천하중앙상권:' 철삼각형' 을 핵심으로 (천하성광장, 홍성광장, 광저우 구매서센터), 천하중앙상권이 광저우의 CBD 를 덮는다. 상권은 대형 종합쇼핑센터 개발을 바탕으로 현지 주민들의 작은 동그라미를 넘어 도시 전체, 주강 삼각주 전체, 교통이 발달한 더 큰 지역을 위한 발산적인 상업 환경을 조성하는 것을 목표로 하고 있다. 방사선권은' 관객 세분화' 노선을 걷고 있다. 석패정강은 젊은 컴퓨터 애호가들을 마주하고 있다. 광객롱과 미거센터는 전문 주택 시장으로 주로 20 ~ 30 세의 주택 구매자를 대상으로 한다. 타임스퀘어와 중태국제광장은 중급 화이트칼라 노선을 걷고 있으며, 인근 고급 오피스텔은 강력한 인파 지지를 제공한다. 최근 상권의 초점은 중태국제광장으로, 기차 지하철 버스 경궤 종착역의' 지리적 위치' 를 차지하며 중신광장 메트로폴리탄 광장 등 성숙한 오피스텔 사무직의' 사람과' 와 강력한 광고 공세로 많은 투자자들의 관심을 끌고 있다. 그러나 동역 개조 공사가 아직 완료되지 않았기 때문에 현지 인파 구성이 비교적 복잡하여 그 전망을 관찰할 필요가 있다. 광저우 대로 남상권: 전통적인 강남 서상권에 비해 광저우 대로 남상권은 해주구의 신흥 상권이다. 광저우 대로 남주택산업이 최근 급속히 발전하면서 거대한 상업 소비자 유량이 모일 것으로 예상되면서 새로운 광저우 대로 남상권이 눈에 띈다. 이에 따라 세계 최대 상업 거물인 월마트는 광저우 대로 남쪽에 5 만 평방미터가 넘는 대형 창고식 쇼핑몰을 건설할 수 있는 독특한 안목을 갖게 될 것이다. 광저우 대로 남상권은 전문시장을 주체로 하는 물류 상품 집산지가 되어 전망이 상당히 좋다. (출처: 남부 부동산 시장)