부동산이 계약금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까?

법률 분석: 부동산 보증금이 환불되지 않는 불만은 주택관리국에 고소해야 한다. 정식 구매계약을 체결하기 전에 지불한 계약금은 정식 구매계약을 보장하기 위해 지불한 계약금이다. 주택 구입자가 계약금을 지불했는데 집을 사고 싶지 않다면 개발업자는 계약금을 환불할 수 없다. 만약 개발자가 계약금을 받고 집을 팔지 않는다면, 두 배의 배상금이 필요하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.

제 579 조 당사자가 가격, 보수, 임대료 또는 이자를 지불하지 않았거나 다른 통화 의무를 이행하지 않은 경우 상대방은 지불을 요구할 수 있다.