바티아 중심지는 이 도시에서 가장 발달한 상업 지역이다. 주요 상업 센터가 모두 여기에 집중되어 생활이 매우 편리하다. 대부분의 관광지는 지척에 있으며, 보행자 거리나 중앙휴일 쇼핑센터, 방금 착공한 새로운 쇼핑 랜드마크 Terminal 2 1 바티아와 같은 스타급 호텔이 많이 있습니다. 건축 구획의 희귀성과 높은 비용으로 인해 바티아 중심부에서 프로젝트를 개발하는 문턱이 매우 높다. 부동산 프로젝트의 희소성으로 이 지역의 부동산 부가가치 잠재력도 상당히 높다. 바티아 중심구 집값은 연평균 26% 상승해 바티아 부동산의 다른 지역보다 훨씬 높은 것으로 집계됐다.
2. 바티아의 나고비치: 삼면해경을 가진 최고급 주택가입니다.
바티아 북부에 위치한 나고 해변은 그 서북 삼면 해경으로 인해 바티아의 최고급 주거 지역이 되었다. 또 다른 주요 장점은 많은 최고급 개발 프로젝트가 이 지역에 개인 해변을 보유하고 있다는 것입니다. 몇 개의 해변 구획만 남아 있기 때문에 이곳의 일선 부동산 자본 부가가치 잠재력은 도시의 다른 지역을 능가할 것이다. 이 지역에는 파타야 최고급 5 성급 호텔과 호화 일선 해경 아파트가 모여 현재 파타야 최고급 커뮤니티다. 초고층 아파트, 5 성급 호텔, 개인 해변, 최고급 호차, 저조한 토호 등 다양한 요인으로 이 지역은' 바티아 억만장자거리' 라고도 불린다.
파타야 노스 디스트릭트: 투자 할 수있는 부동산은 거의 없습니다.
바티아북구는 바티아북로와 나그로에 의해 나뉘어 태국 현지 주민의 거주지에 속하여 현재 부동산 개발이 거의 없다. 모든 부동산은 태국 현지 바이어에 많이 위치해 있으며, 현재 이 방면의 부동산 투자 선택은 매우 적다.
파타나 산: 외국 세입자들에게 인기가 많아요.
파타나 산에는 15 분 안에 파타야 중심부의 주요 상업 센터에 도착할 수 있고, 예를 들어 고도가 높기 때문에 파타나 산의 많은 아파트 단위에는 해경이 있어 산호섬을 내려다볼 수 있다. 이 지역은 러시아와 유럽 세입자들에게 더 인기가 있다. 이 지역의 땅값과 개발비용이 높기 때문에 파타나산의 평균 집값은 65,438+005,000 바트/평방미터로 높은 수준에 속한다. 그러나 동시에 인프라와 생활 기능이 미비하기 때문에 집값과 임대료의 수익률은 모두 적당히 낮다. 이와 함께 파타나 산에는 기성 건물 구획이 많이 남아 있어 파타야 북구의 나고해변만큼 빨리 평가절상될 가능성은 거의 없다는 의미다.
동바티아: 빌라 집결지, 자숙하기에 적합하다.
소곤로 동쪽 지역은 땅값이 낮기 때문에 지금은 많은 별장 개발 프로젝트의 집결지로 아파트 프로젝트가 매우 적고 대부분 국내와 비교하면 매우 값어치가 있다. 이곳의 3 베드룸 빌라 가격이 도시의 다른 대부분의 지역에 있는 2 베드룸 가격보다 낮다는 것은 국내에서는 상상도 할 수 없는 일이다. 대부분의 빌라 개발 프로젝트는 도심에서 조금 떨어져 있습니다. 즉, 소유주와 세입자는 자체 교통수단을 사용하여 시내로 들어가야 합니다. 만약 그들이 장기간 산다면, 그들은 반드시 자동차 한 대를 사야 한다. 따라서 면적은 자택에 비교적 적합하고, 일부 단기 세입자는 별장에 관심이 많지 않을 수도 있다.
6. 중천해변: 빌딩이 가장 많은 지역에 있는 빌딩은 경제적이다.
넓은 공터의 존재로 인해 중천해변은 바티아가 가장 많은 건물을 짓고 있는 지역이다. 중천해변의 해안길을 걷다 보면 대형 쇼핑몰은 없지만 가는 길에 좋은 음식 오락 옵션이 많다. 저녁의 중천해변도 매우 번화한 해안선이다. 중천은 이 도시 부동산의 가장 경제적인 지역으로 예산이 제한된 주택 구입자에게는 좋은 투자 선택이다. 바캉스 하우스 구매자, 특히 자녀가 있는 가정에는 다양한 기능을 갖춘 리조트가 좋은 고려사항이다.
나중전 해변: 환경은 조용하고 부자들에게 인기가 있습니다.
연해 지역을 제외하고 나중천의 주요 장점은 오염되지 않은 해변과 해변의 일선 해경 아파트가 해변에 집을 짓는다는 점이다. 자연의 간결함을 추구하는 데 있어서, 화신 해안과 더 비슷하고, 환경이 조용하고, 바티아의 정취가 짙다. 그것의 또 다른 주요 관광지는 해양요트 클럽 (동남아 최고의 요트 정박항 중 하나) 이다. 그래서 이 지역은 부유한 태국인들에게 인기가 많다. 나중천은 수도 방콕 고소득층이 도시를 벗어나 해변의 조용한 생활을 즐기기에 좋은 곳이다. 현재 이 지역 부동산의 주요 고객도 마찬가지다. 출처 www.contactmalaysia.com.cn