1. 첫 스위트룸을 구입하는 거래주택면적은 90_, 증서세율은 1%, 거래주택면적은 90_, 증서세율은 원래를 기준으로 반으로 줄인다. 즉 증서세율은/KLOC-0 이다
2. 만약 2 호실을 사면 거래주택 면적이 90_, 증서세율은 1%, 거래주택 면적은 90_ 보다 크고 세율은 2% 입니다. 만약 당신이 산 새집이나 중고방이 세 번째 스위트룸 이상이라면, 증서세율은 집 크기에 상관없이 3% 이며 감면되지 않습니다.
증서세를 납부하는 과정은 무엇입니까?
1, 체크석에 앉아 문서 검색 증명서를 발급합니다. 첫 번째 주택이든 두 번째 주택이든 면적이 90m2 이하이고 계약세율은 1% 입니다. 첫 번째 주택은 면적이 90 평방 미터 이상이며 증서세율 1.5% 입니다. 가구 주택 두 채를 구입하면 면적이 90 평방 미터 이상이며 증서세율은 2% 입니다. 가계 주택 3 호 이상 구매, 증서세율은 3% 입니다. 검사 증명서를 발급해야만 체크번호를 받고 앉을 수 있고, 자신이 납부해야 할 세율을 알 수 있다.
2. 재료를 준비합니다. 주택 구입자는 세금을 낼 때 주택 구입 계약, 검사 증명서, 신분증 원본, 호적본 사본 등 다섯 가지 자료를 준비해야 한다. 세금 신고서를 제출하고 자료를 준비한 후 해당 세무서에 세금 신고를 신청했습니다. 자료를 보면 어디서 세금을 내는지 문장 아래에서 소개하겠습니다. 나중에 무결성 보증서를 작성하겠습니다.
3. 세금 기본 정보를 확인하고 세무서가 납세자가 납부해야 할 금액 정보를 입력한 후' 부동산 거래세 신고 감사표' 를 인쇄합니다. 주택 구입자가 세금을 낼 때 반드시 양식의 내용이 정확한지 확인한 후 서명하고 도장을 찍어야 한다. 지불, 서명, 다음 단계-지불. 서명 도장을 찍은' 부동산 거래세 신고 심사표' 를 해당 유료 카운터에 납부하다.
2022 년 증서세율은 얼마입니까?
1. 규정에 따라 개인이 매입한 가구의 유일한 주택 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다.
2. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수합니다.
3. 개인이 두 번째 개선형 가정주택을 구입하고 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수합니다.
4. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 2% 세율로 증서세를 징수합니다. (북상 광심은 잠시 적용되지 않고 3% 세율로 징수한다.)
2022 년 증서세 징수에는 어떤 규정이 있습니까?
1, 처음 매입한 첫 번째 스위트룸 세비 조회 정보, 주택 구입 계약의 주택 구입자를 기준으로 합니다. 개인의 첫 주택 구입 정보 조회를 받을 때 조회자 신분증, 상품주택 예매 계약 또는 예금실 매매 계약 (본인이 직접 조회할 수 없는, 수탁자가 본인의 신분증 원본과 의뢰인 신분증 원본을 제출해야 함) 을 심사해야 합니다.
2. 첫 번째 스위트 세금은 주택 구입자 단위로 재산권 정보 시스템의 정의 기준에 따라 재산권 등록 기록부에 재산권 등록 기록이 없거나 재산권 등록이 있다고 규정하고 있지만, 재산권 출처는 자건, 상속, 증여, 주택 개조, 경제 적용 주택, 철거 주택, 철거 주택, 철거 주택, 모두 첫 매입에 속하며 부동산국 재산권 시장처에서 발급한다 표준은 또한 개인 주택 구입 정보를 조회하는 지역이' 최초 주택 구입 증명서' 를 발급한 기관이 등록한 지역으로 제한된다고 규정하고 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 4 조.
부동산세 부동산 잔존가액 계산에 따라 납부하면 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.
제 5 조
다음 부동산은 부동산세를 면제한다.
1. 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 재산
둘째, 국가 재정 부서가 사업 경비를 지불하는 단위는 자신의 부동산을 사용한다.
셋째, 종교 사원, 공원, 관심 장소 기념물 자체 사용;
넷째, 개인이 소유한 비영리 부동산;
다섯째, 재정부의 비준을 거친 기타 부동산.