개인소득세 특별 추가 공제 중 주택대출 이자의 공제 기간은 최대 240 개월을 초과할 수 없다.
개인소득세 특별공제잠행법 제 14 조에 따르면 납세자나 배우자는 단독으로 또는 * * * 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출과 함께 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 매입하고, 첫 주택 대출 이자 지출이 발생한다고 규정하고 있다.
대출 이자가 실제로 발생한 해에 월 1000 원의 표준한도에 따라 공제하고 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다.
확장 데이터:
개인 소득세 특별 추가 공제 잠정 방법 제 25 조 납세자가 처음으로 특별 추가 공제를 받을 때, 특별 추가 공제에 관한 자료를 원천 징수 의무자 또는 세무서에 제출해야 하며, 원천 징수 의무자는 제때에 세무서에 관련 자료를 제출해야 하며, 납세자는 제출된 자료의 진실성, 정확성 및 무결성에 대해 책임을 져야 한다. 특별 추가 공제 정보가 변경되는 경우 납세자는 제때에 압류의무자나 세무서에 관련 정보를 제공해야 한다.
전항에서 언급한 특별 추가 공제 관련 정보에는 납세자 본인, 배우자, 자녀, 부양인 등 개인 신분 정보, 국무원 세무 주관부에서 규정한 기타 특별 추가 공제 관련 정보가 포함됩니다.
주택 특별 추가 대출은 어떻게 공제합니까?
주택 대출 특별 추가 공제는 월액 1000 을 기준으로 하며 공제 기간은 최대 240 개월을 초과하지 않습니다. 그러나 사용자가 월 세금을 1000 에 도달하지 못하면 세금 납부 상황에 따라 공제된다는 점에 유의해야 합니다. 예를 들어, 사용자가 5 보험 1 금을 공제한 후의 임금은 5500(5000 은 세금 징수점) 이고, 세금은 500, 세율은 3%, 월별 주택 융자 환급액은 500*3%= 15 입니다. 월 세액이 1000 을 초과하는 경우 1000 의 정액으로 공제됩니다.
주택 대출 특별 공제는 얼마를 공제할 수 있습니까?
우선, 긍정적으로 대답한다
주택 대출 특별 공제는 1000 으로 세금을 공제하고, 매달 1000 을 공제할 수 있으며, 1 년에 12000 을 공제할 수 있다. 부부 쌍방은 각 납세년도에 누가 100% 를 한꺼번에 공제할지, 아니면 부부가 동시에 50% 를 공제할지 결정할 수 있다. 일반적으로 임금이 높은 쪽이 전액 공제하고, 쌍방의 임금은 마침 납세기준에 도달하여 쌍방이 모두 50% 를 공제할 수 있다.
둘째, 세부 사항 분석
세금 모기지 공제, 부부 쌍방이 모두 할 수 있으며, 혼전 집을 사거나 결혼 후 대출금을 상환할 수 있다. 그러나 세금 모기지 공제 조건이 충족되는지 여부를 결정하고 세금 모기지 공제의 비율을 결정해야 합니다. 두 가지 비율이 있는데 하나는 100% 공제이고 하나는 50% 공제입니다. 즉 부부 한쪽은 KLOC-0/00% 를 단독으로 공제하고 다른 쪽은 공제하지 않는 것이다. 아니면 부부가 똑같이 나누면 쌍방이 각각 50% 를 공제한다. 그러나 비율에 관계없이 월별 한도 기준은 1 ,000 위안으로 최대 240 개월을 넘지 않습니다. 공제 프로세스는 먼저 신고한 후 공제하는 것이다. 처음으로 세무클라이언트에서 개인주택대출 이자 지출을 선택하고 주택대출 관련 내용을 기입한 다음 공제 비율을 선택하고 신고한 후 제출해야 한다. 매년 세금 공제를 신고하다. 정보가 변경되지 않아도 세금 클라이언트 확인 정보에 로그인해야 합니다.
셋째, 특별 추가 공제 주택 대출은 첫 번째 스위트룸이어야 합니까?
주택 대출 특별 추가 공제는 반드시 첫 번째 스위트룸이어야 하며, 납세자는 첫 번째 스위트룸 주택 대출에 대한 대출 이자 공제만 받습니다.
첫 주택 대출이란 집을 살 때 첫 주택 대출 연금리를 즐기는 주택 대출을 말한다. 따라서 주택 대출 이자 특별 추가 공제 방법에서 흔히 말하는 첫 번째 주택 대출은 주택 구입 시 첫 번째 주택 대출 연금리를 누리는 주택 대출을 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 주택대출, 주택대출, 주택대출, 주택대출, 주택대출, 주택대출, 주택대출) 동시에, 방법은 납세자에게 첫 주택 대출 이자 공제를 한 번만 받을 것을 요구하며, 조작 과정에서 납세자가 대출로 첫 주택을 구매하면 납세자가 처음으로 대출로 주택을 구매하는 이자 지출을 공제할 수 있다.
주택 융자금은 한 달에 얼마의 세금을 공제할 수 있습니까?
주택 융자 세금 공제 기준은 구매자가 공제 기준의 100% 에 따라 공제하거나 부부가 각자의 주택 공제 기준의 50% 에 따라 공제한다. 간단히 말해서, 202 1 주택담보세는 매월 1000 원의 표준정액공제에 따라 최대 공제 기간이 240 개월을 넘지 않는다.
그러나 납세자들은 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 한 번만 받을 수 있다는 점을 상기시켜야 한다. 주택 융자 이자 공제 정책이 얼마나 많은 세금을 절약할 수 있는지는 우리의 주택 대출 한도와 임금과 큰 관계가 있다. 모든 변화는 세금의 변화에 영향을 미친다. 우리는 모든 사람이 얼마나 적은 세금을 낼 수 있는지 계산해야 한다.
이렇게 세금을 내는 기수가 작아지고, 납부한 세금도 그에 따라 줄어든다. 주택 적립금 납부에 참여한 주민에게 대출이 집을 살 때 주택 적립금이 저리 대출을 제공한다. 주택 적립금 대출은 정책적 보조금의 성격을 가지고 있으며, 대출 금리는 매우 낮으며, 같은 기간 상업은행보다 낮지 않다. 그리고 같은 기간 상업은행의 예금 금리보다 낮았다. 즉 주택적립금의 주택 융자 금리와 은행의 예금 금리 사이에 이차가 있다는 뜻이다. 주택 적립금 대출은 담보와 보험 등 관련 수속을 할 때 요금이 반으로 줄어든다.
주택 융자 개인 소득세를 감면하는 방법: 개인 납세액을 계산할 때 먼저 소득에서 주택 융자금의 이자 부분을 공제한다. 세금 중의 주택 융자 이자 공제는 개인 소득세를 징수할 때 주택 융자에서 발생한 이자를 세전 공제 항목으로 공제하고 공제된 수입을 개인 소득세로 납부하는 것을 말한다.
예를 들어 왕월의 수입은 10000 원으로' 5 보험 1 금' 의 18.5% (사회보장 10.5%, 적립금 8%) 를 공제한다. 새로운 세금 방안에서, 왕씨는 654 만 38+0 만원의 주택 융자금을 가지고 있기 때문에 매달 대출금 5000 원을 갚아야 하는데, 그 중 이자는 2500 원 (예상), 왕씨의 세기는 5650 원 (8 150-2500 원) 이 된다.
주택 융자 3500 이 얼마나 많은 세금을 공제할 수 있는가: 주택 융자 이자세 공제는 실제로 5 보험 1 금과 마찬가지로 세금을 계산할 때 미리 공제한다. 앞으로 세금 계산 방법은 현재 계산 방법보다 한 개 더 많아 특별 공제 비용을 뺀 것이다. 세금 계산 방법은 과세 금액 = 임금-5 보험 1 금-주택 융자 이자 등 특별 공제, 과세 금액 = 과세 소득액 * *-속산 공제로 바뀐다. 항주에서 일하는 샤오리, 주택대출 654.38+0 만원, 월급 654.38+0 만원을 가정합시다. 만약 * 의 세금 징수점이 월 5,000 원이고, 주택 융자 이자가 세금을 공제하지 않는다면, 샤오리 과세액은 1 만원-1 만원 *22.5% (오보험 1 금) = 7750 입니다