부동산세가 정부의 수요에 맞기 때문이다. 첫째, 부동산세를 징수하면 지방정부에 꾸준한 세수입을 제공할 수 있고, 정부는 새로운 세원을 개발할 충분한 동력을 가지고 있다. 현재, 토지 양도 수입에 대한 정부의 의존도는 매우 높으며, 영개증가를 전면적으로 실시한 후 지방세 주체세를 육성하는 것이 재세 체제 개혁의 중요한 임무가 되었다. 서방 국가의 부동산세는 지방정부 지출의 절반 이상을 차지하며, 미국의 부동산세는 초등학교 교육 경비의 거의 원천이다. 부동산세는 부동산 가치 징수를 바탕으로 한 세금으로 상대적 안정성과 장기 지속 가능성을 갖추고 있어' 토지재정' 문제를 해결할 수 있다.