두 가지 유형의 고객은 조기 상환을 고려할 수 있습니다. 첫째, 상환전 고객입니다. 상환이자 지출은 일반적으로 상환전 초기에 발생하지만, 후기가 되면 대부분의 이자는 이미 다 갚았기 때문에 미리 대출금을 상환하는 것은 수지가 맞지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상환명언)
수중에 유휴 자금이 있고 좋은 투자 방향이 없다면 미리 대출금을 상환하는 것도 좋은 선택이다. 둘째, 변동금리를 시행하는 사람은 대출자이다. 변동금리가 이미 높기 때문에 이런 대출자가 한 번에 대출금을 갚을 수 있다면 더욱 수지가 맞을 것이다.
조기 상환의 이점:
대부분의 대출로 집을 사는 사람들에게 생활스트레스도 심하고 심리적 스트레스도 있다. "주택 융자" 는 큰 산과 같아서, 그는 숨을 쉴 수 없었다. 여분의 돈이 있으면 미리 상환하는 것이 의심할 여지 없이 스트레스를 완화하는 가장 좋은 방법이다.
조기 상환은 매달 생활압력뿐만 아니라 주택 융자 이자도 줄일 수 있다.
모기지를 미리 갚아도 미리 주택 소유권을 얻을 수 있다. 주택 융자금을 처리한 사람들은 모두 주택 융자금이 갚기도 전에 집을 은행에 저당잡히고, 나는 전매할 권리도 없고 증정할 권리도 없다는 것을 알고 있다. 만약 네가 미리 대출금을 상환할 수 있다면, 너는 집의 소유권을 갖게 될 것이다.