신탁업무는 상업은행의 신탁부서가 고객의 위탁을 받고 위탁기관이나 개인이 화폐자금이나 기타 재산을 운영, 관리 또는 처리하고 수수료를 받는 업무를 말한다.
신탁업무는 신용위탁에 근거한 경제행위로 일정한 경제적 목적을 가지고 있다. 즉, 자금 (또는 재산) 을 주관하는 부서 (또는 개인) 가 신탁기관을 대신하여 사용 또는 관리하는 것이며, 신탁기관은 약속된 조건과 범위를 준수하고, 자금이나 재산을 관리하고, 제때에 돌려주는 것이다. 신탁업무는 타인을 대신하여 자산을 관리하거나 처리하는 것이기 때문에 신탁기관은 공신력과 충분한 자금이 있어야 한다. 신탁업무에는 상업신탁과 민사신탁, 공익신탁 등이 포함된다. 국제금융신탁업무는 주로 일반 상업은행 예금, 예금, 송금 이외의 금융업무를 처리한다. 각국의 경제가 발전하면서 시장 상황이 복잡해지면서 고객이 은행에 자금, 재산 또는 증권, 주식, 부동산에 투자하는 신탁업무가 날로 늘어나고 있다. 국내 신탁업무는 중앙은행이 승인한 금융신탁투자회사가 경영할 수 있는 업무로, 주로 자금신탁, 동산신탁, 부동산신탁 및 기타 재산신탁을 포함한다.
임대는 일정한 비용으로 실물 대출을 하는 경제 행위이다. 임대인은 자신이 소유한 물품 중 하나를 임차인에게 넘겨주고 임차인은 일정 기간 동안 그 물품의 사용권을 취득하지만, 그 물품의 소유권은 여전히 임차인의 손에 있다. 임차인은 임대인에게 일정한 비용 (임대료) 을 지불해야 사용할 수 있다.
임대란 임대인이 약속한 기한 내에 임대료를 받기 위해 자산의 사용권을 임차인과 양도하는 계약이다.
임대의 경제 행위에서 임대인은 자신이 소유한 물품 중 하나를 임차인에게 넘겨주고 임차인은 일정 기간 동안 그 물품을 사용할 권리를 취득하지만, 그 물품의 소유권은 여전히 임대인의 손에 있다. 임차인은 임대인에게 일정한 비용 (임대료) 을 지불해야 사용할 수 있다.
사유제는 임대의 기초이다. 사유제는 다른 상품에 대한 사람들의 서로 다른 소유권을 만들어 냈다. 사람들은 소유권에 따라 사용권을 일시적으로 양도하고 일정한 사용료를 부과하여 임대를 생성합니다. 생산력이 발전함에 따라 임대업이 점차 발전하기 시작했다. 임대 발전에는 고대 임대, 전통 임대, 현대임대의 세 단계가 있다.