중고집을 사면 6 개월에서 18 개월 이내에 적립금을 인출할 수 있다.
주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
무석 선순위 기금 대출 새로운 정책 2022
1 처음으로 적립금 대출을 신청하여 첫 자택을 매입한 근로자 가정을 매입하고, 대출자는 대출 조건에 부합하며, 최대 대출한도는 50 만원으로 조정된다. 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 80 만원으로 조정된다.
2 이미 두 아이나 세 아이를 낳은 본 시의 호적 가정에 대해 처음으로 적립금 대출을 신청하여 첫 번째 자택 주택을 구매하는 경우, 대출한도는 대출자 적립금 납부 연한과 잔고와 연계되지 않을 수 있다. 대출자는 대출 조건에 부합하고, 최대 대출 한도는 60 만 원으로 조정된다. 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 654.38+0 만원으로 조정된다.
이번 무석 적립금의 대출 한도는 크게 조정되었다. 개인 대출 한도는 이전 적립금 대출 한도에 비해 30 만에서 50 만 명으로, 가계대출 한도는 60 만에서 80 만 명으로 증가했다. 둘째 자녀 가정 주택 구입 대출에 대한 관련 규정을 만들었다.
흥미롭게도, 무석 적립금의 조정은 한도를 조정했을 뿐만 아니라 적립금 추출에도 상응하는 규정을 만들었다. 하나는 본 시 관할 구역 내에 자기 주택이 없고 상품 주택을 임대하는 근로자와 배우자가 주택 적립금을 인출하여 집세액을 1 인당 연간 15000 원으로 올리는 것이다. 둘째, 구매, 건설, 정밀 검사 주택은 이미 주택 적립금을 인출했고, 명명 대출 상환 기록은 임대에 사용할 수 없는 제한이다.
무석 간접 주택은 선순위 기금 대출을 사용할 수 있습니까? 누가 친숙한가요?
중고 주택 대출, 일반적으로 몇 가지 제한 사항이 있습니다.
산권증: 이미 산권증을 취득한 상품주택, 또는 즉시 산권증을 취득하여 거주할 수 있는 상품주택
집연령: 일반주택은 20 년을 넘지 않고, 다른 부동산은 15 년을 넘지 않는다.
대출 비율: 일반 주택 80%, 기타 부동산 60%;
대출 기간: 일반 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 30 년을 초과하지 않고, 기타 주택 사용 연한과 대출 연한을 합해 20 년을 넘지 않는다 (그리고 대출 기간은 10 년을 초과하지 않는다). 대출 기한과 대출자의 실제 연령의 합은 만 65 세를 초과할 수 없다.
금리의 선택은 사람마다 다르다. 수입이 안정적이고 월소득이 높은 사람은 고정금리를 선택하는 것을 고려해 볼 수 있다. 미래는 금리 인상의 영향을 받지 않기 때문이다. 하지만 직장은 안정적이지만 수입이 높지 않은 계층 (예: 교사, 대학 교수, 공무원 등) 이라면. , 변동 금리를 선택하는 것이 좋습니다. 은행 대출 고객 중 양질의 고객이기 때문에 우대 금리를 받을 수 있기 때문에 변동 금리가 더 유리합니다.
소득과 상환능력 증명서: 은행은 대출을 발행할 때 대출자에게 소득증명서를 제공할 것을 요구한다. 신청인이 기혼하면 한 사람의 소득 증명서가 그의 월급보다 낮다면, 부부가 동시에 소득 증명서를 발급해 대출을 신청할 수 있으며, 조건이 충족되면 은행도 승인할 수 있다. 게다가, 가정에는 고액 예금, 채권, 부동산 등과 같은 다른 자산이 있다. , 또한 소득 증명으로 사용할 수 있으며, 은행은 일반적으로 참고 자료로 사용됩니다.
특히 일부 중고주택은 주택 이전, 안치집, 공채, 기업실, 소재산권 주택 등 부동산권증이 미비한 중고주택은 대출할 수 없다는 점을 상기시켜 준다. 집을 고를 때는 반드시 집에 산권증이 있는지 없는지 주의해야 한다.
간접 주택 대출은 다음과 같은 선순위 기금을 사용합니다.
1. 대출자는 주택적립금 센터에서 문의하고 신청서를 수령한다. 주택매매 쌍방과 배우자 (미혼 또는 이혼) 가 시 주택적립금 센터에서 사전 등록을 하고, 판매자의 이름으로 부동산증, 국유지 사용증 원본 및 호적본, 신분증, 결혼증명서 원본에 따라 적립금 대출 신청서를 수령한다.
둘. 차용인은 시 선순위 기금 센터에 다음과 같은 대출 정보를 제출합니다.
(1) 선순위 기금 대출 신청서;
(2) 선순위 기금 예금 증명서 (또는 주택 선순위 기금 계좌) 및 경제 소득 증명서;
(3) 구입 한 주택의 평가 보고서;
(4) 구매자와 판매자가 서명 한 재고 주택 매매 계약;
(5) 원래 판매자의 이름으로 부동산증, 국유토지사용증 (원본 및 사본);
(6) 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서 (원본 및 사본, 싱글직원은 싱글증명서를 제공해야 함)
중고 주택은 선순위 기금으로 대출할 수 있습니까?
중고집을 사면 적립금으로 대출할 수 있다. 그러나 선순위 기금 대출은 중고 주택 구입에 몇 가지 제한이 있습니다. 예를 들면 다음과 같습니다.
1. 적립금 대출이 있어 주택 면적이144 _ 보다 클 수 없습니다.
2. 중고주택 구입시 적립금 대출을 사용할 때 대출자 나이와 은호출 대출 신청 기간은 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없으며, 전문 기술자는 5 년을 연장할 수 있다.
3. 중고 주택연령이 15 를 초과하는 경우, 주택연령과 대출 연한은 30 년을 초과할 수 없다.
4. 구매한 중고주택은 반드시 분양주택, 경제적용 주택, 제한주택이 있어야만 적립금 대출을 사용할 수 있고, 중고아파트 등 작은 재산권실은 적립금 대출을 사용할 수 없다. 모방
주택 적립금 관리 조례
제 26 조
주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.
주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
무석 중고 주택 적립금 대출 한도는 얼마입니까?
적립금 대출 정책에 따르면 거래가격과 평가가격이 낮은 사람은 중고주택 총가격이다. 평가 가격이 60 만 원이면 최저 계약금 비율에 따라 20%, 계약금 60 만.2 = 654.38+0.20,000 입니다. 만약 너희 부부가 모두 적립금 대출 조건을 충족한다면, 너희들의 적립금 최대 대출액은 60- 12 = 48 만이다. 나머지 80- 12-48 = 20 만 달러는 자체 자금으로 지불하거나 상품주택 대출을 신청해야 한다.
이것이 무석 중고주택 적립금 대출과 무석 중고주택 적립금 대출의 출범이다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?