첫째, 시립 공학의 전 과정에서 원가 관리의 중요성
시정 공사의 시공 과정은 복잡하다. 기존의 원가 관리 방법은 프로젝트의 시공 단계에만 초점을 맞추고, 이전 프로젝트 계획과 설계 부분이 비용에 미치는 영향을 무시하며, 이후 유지 관리 및 변경 비용을 원가에 부과하지 않습니다. 공사 기간을 기준으로 한 원가 통제 방법은 지속할 수 없으며, 시정 공사의 전면적인 원가 관리를 진정으로 보장할 수 없다. 전체 프로세스를 기반으로 한 원가 관리는 프로젝트의 사전 계획 단계, 설계 단계, 시공 단계, 운영 단계에 대한 전반적인 고려로, 각 단계의 원가 상호 작용을 더 잘 빗어낸다. 더 중요한 것은 전체 프로세스 비용 관리 접근 방식이 시정공사 참가자와 함께 정보와 피드백을 더 잘 제공하여 비용 정보를 원활하게 전달할 수 있다는 것입니다.
둘째, 시정 공사 비용의 전 과정 통제 및 관리 방법
1, 의사 결정 단계의 비용 관리
프로젝트 의사 결정 단계에서 시정공사 원가를 관리하기 시작해야 하는데, 이 단계의 관리 주체는 건설 단위이다. 의사 결정 단계에서 시정 공사의 구체적인 선정지와 주변 사회경제 조건을 상세히 연구하여 전체 공사의 규모를 초보적으로 확정하고 자원과 자금의 기본 공급을 보장한다. 한편으로는 프로젝트의 전반적인 상황을 계획하고, 프로젝트 투자에 대한 전체 예산을 편성하고, 거시적 관점에서 프로젝트의 경제적, 사회적 및 환경적 이익을 분석하고, 프로젝트 융자 방안을 마무리해야 한다. 프로젝트 의사 결정 단계에서 프로젝트 비용에 영향을 미치는 주요 요인으로는 건설 규모, 건설 장소 선택, 장비 방안, 기술 방안, 엔지니어링 방안, 친환경 방법 등이 있습니다. 따라서 의사 결정 원가 관리를 할 때는 실제 상황에 따라 프로젝트 규모를 설정하고, 시공장과 다양한 방안을 비교하고, 실현가능성 분석을 통해 프로젝트의 조작성과 비용의 합리성을 보장해야 합니다.
2. 설계 단계의 원가 관리
프로젝트의 설계주기는 프로젝트 비용에 중요한 영향을 미친다. 설계 단계에서 시정공사 설계를 진행하며 재료 선택, 시공 방법, 인원 및 기계의 필요성, 공사 기간의 영향 등에서 건설 프로젝트의 원가에 직접 또는 간접적으로 영향을 미친다. 설계에서는 일반 그래픽 디자인 판의 기능 구분 및 운송 시나리오 선택, 공정 설계의 기준, 제품의 방안 및 프로세스의 정형, 건축 설계의 구조, 쉐이프, 재료, 장비 선택이 주요 영향 요인입니다. 설계 단계에서는 한도 설계를 통해 시정 공사를 더 잘 제어해야 한다. 첫째, 시립 공학의 비용의 상당 부분은 다양한 시립 재료의 구매에서 비롯되며, 재료 가격과 수량 통제는 설계 단계부터 시작해야 합니다. 시정공사 설계에서는 건설 프로젝트의 가격한도를 명확히 하고 한도, 현장 구체적 상황, 소유주의 요구에 따라 시정공사 설계를 진행해야 한다. 시정도로의 경우 조사 보고서와 지리환경의 실제 상황에 따라 가장 경제적이고 실용적인 원칙에 따라 설계해야 한다. 시정 관망 프로젝트의 경우 재료를 선택하고, 기능을 나누고, 다양한 기능의 관망 기본 구조를 설계해야 합니다. 시정공사 설계에서는 정액 범위 내에서 방안을 최적화하여 건설 프로젝트의 비용, 품질, 진도 등 종합 목표를 확보해야 한다.
3. 건설 단계의 원가 관리
건설 기간은 시정 건설 프로젝트 위에서 가장 긴 시기이자 초기 설계 사상을 실현하는 시기이다. 시공 단계에서 직접 관련된 가격통제에는 공사 측정 결산, 공사 변경 통제 및 클레임 통제가 포함됩니다. 또한 시공 단계에 관련된 각종 인적자원기계의 배치, 각 공정의 교차 겹침, 시공 조건의 복잡성은 시정공사 원가에 영향을 미칠 수 있다. 따라서 시정공사 시공 기간의 원가 통제에는 원가 자체의 통제뿐만 아니라 현장 분포, 일정, 시공 기술 적용 등 다단계 통제 과정도 포함된다. 시공 단계에서 원가를 통제할 때, 우선 충분한 사전 통제, 즉 기초 시공 비용을 분석하고, 인재기구 수요를 총결하고, 합리적인 안배를 해야 한다. 동시에 시공 조직 설계를 통해 시공 전 과정을 파악하여 설계 사고의 원활한 시행을 보장합니다. 공사 중 시정공사 아래의 은폐공사는 미리 측정하고 제때에 공사량을 측정해야 한다.
4, 완료 수락 단계 비용 관리
준공 결산과 결산은 전체 공사 건설비의 마지막 부분이다. 준공 검수 기간 동안 공사 수량 검토, 공사 준공의 품질 검사와 실험, 전체 공사 자료 연구의 후평가를 포함한 전체 공사에 대한 전반적인 파악이 필요하다. 준공 검수 과정에서 입찰 서류와 계약의 공사량에 따라 도면을 숙지하고, 공사량을 검토하고, 준공 자료를 연구해야 한다. 심사할 때는 반드시 시공현장에서 심사를 진행하고 비자표의 내용이 설계 할당량에 포함된 내용과 중복되는지 점검하고 시공계약, 할당량 신청 및 정책 변경의 합리성과 정확성을 엄격히 검토해야 한다. 공사가 완공된 후, 전체 공사 원가 과정을 분석하고 총결하여 앞으로의 시공에 관한 경험을 제공할 필요가 있다. 먼저 전체 공사의 투자 예산, 설계 예산, 시공 도서 예산 및 준공 결제의 차이를 명확히 하고 시공 중 변경의 최우선 사항과 공사 원가 통제의 구체적인 통제점을 명확히 해야 한다. 준공 결산을 할 때, 때로는 공사 원가 심사를 해야 하는 것도 매우 중요한 부분이다. 독립감사기관이 공사 건설가격을 심사한 후 건설 프로젝트 자금의 합리적 사용을 보장할 수 있다.
5. 정보 기술에 기반한 시정공사 전 과정 원가 통제.
전체 프로세스 비용 관리는 건설 단위, 설계 단위, 조사 단위, 시공 단위, 자재 공급 단위, 감사 기관 등 프로젝트 참가자 및 건설 프로젝트의 각 공정 간의 상호 영향을 고려해야 합니다. 수많은 참여 주체와 분산 독립 시공 절차를 연계하여 종합적인 비용 통제 및 관리를 수행해야 하며, 정보 기술을 각 참여 주체 간의 정보 전달 및 교류를 위한 플랫폼으로 활용해야 합니다. 이 정보 플랫폼을 사용하면 먼저 여러 참가자를 모아 프로젝트를 더 잘 제어하고 건설 프로젝트의 원가 관리 통제에 더 빨리 참여할 수 있습니다. 동시에 이 플랫폼은 각 단계의 정보를 더 잘 연결하고, 공사 비용 정보의 전달과 피드백을 더 잘 보장하여 시정공사 프로젝트의 전 과정 원가 통제를 높일 수 있다.
시정 공사 자체는 노천 공사로, 숙제가 많고, 공사 환경이 복잡하고, 인력, 설비, 재료가 많으니, 수명 주기의 각 부분을 종합적으로 고려해야 한다. 시정공사 가격전문가는 각 시기의 관계를 명확히 하고 각 단계의 인원에 더 잘 협조해야 시정공사 전 과정의 가격관리를 더 잘 실현할 수 있고, 공사의 순조로운 진행을 보장할 수 있다.
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