우선, 구체적으로 설명해 주세요
1. 소유권 증명서 번호는 주택지 부동산 관리국 웹 사이트를 통해 확인할 수 있습니다. 개인 유효 신분증을 가지고 현지 주택관리국에 가서 부동산증을 조회하고 직원에게 제시할 수도 있습니다. 부동산 소유권 증서를 소지하고, 내용 페이지 위에 일정 수의 본 시 부동산 소유권 증서가 있는데, 이것은 부동산 소유권 증서의 번호이다. 부동산 소유권 증명서의 전체 이름은' 중화인민공화국 부동산 소유권 증명서' 로 권리자가 부동산 물권을 누리고 있다는 증거이다.
2. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다. 도시 주민부동산증은 속속 부동산증으로 교체될 것이다.
둘째, 부동산증은 어떻게 처리합니까?
1, 초기 등록.
주택이 인도된 후 구매자는 부동산증 등록을 시작할 수 있다. 구매자는 주택 관리 부서에 가서 초기 등록을 해야 한다 (20 일에서 60 일 등). 3 개월 후 구매자는 개발자에게 초기 등록을 문의하거나 주택이 있는 부동산 거래 정보 인터넷에서 문의할 수 있다.
2, 주택 재산권 등록 신청서.
주택 초기 등록을 마친 후 구매자는 주택 재산권 등록 신청서를 작성한 다음 개발자가 서명하고 도장을 찍도록 해야 한다. 주택 구입자는 개발자산 권증을 어느 부서로 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 직접 부서에 문의해 동분서주하는 고통을 덜어줄 수 있다.
3. 등록 관련 문서를 가져옵니다.
주택 구입자가 부동산증을 처리하는 데는 많은 증명서가 필요하다. 그들은 신청서를 준비하기 전에 이 서류들을 준비해야 한다. 주택 구입자는 신청서를 작성할 때 관련 부서에 미리 문의해 어떤 필요한 신청 서류를 확보해야 하는지, 한 번에 충분히 준비해야 한다. 관련 증명서는 주로 주택 구입 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등이 있다. , 개발자의 도장이 필요한 곳은 머물 수 없습니다.
4. 비용을 지불합니다.
부동산증을 취급할 때는 관련 비용도 내야 한다. 비용을 지불하고 신청 서류를 준비하면 주택 구입자는 주택 관리 부서에 신청서를 제출할 수 있다.
부동산 증명서와 부동산 증명서의 차이점은 무엇입니까?
1, 밀봉.
부동산 등록 기관은 현급 이상 인민정부가 법에 따라 확정한 부동산 등록을 주관하는 부서이다. 그 도장은 각 등록 기관의 공인이고, 부동산증의 도장은 각 지방인민정부의 공인이다.
2. 모양.
중화인민공화국 부동산권증서' 는' 중화인민공화국 부동산권증서' 인쇄 외에도 오른쪽 위 모서리에는 부동산 등록 담보, 오프사이트 등록, 압류 등록 등의 등록 유형이 적혀 있고,' 부동산권증서' 의 외면에는' 중화인민공화국 부동산권증서' 가 인쇄되어 있어 다른 내용은 없다.
3. 내부 페이지.
부동산 소유권 증명서 내부 페이지는 주택 소유자, 증명서 유형, 증명서 번호, * * 부동산, 권리자 유형, 등록 사유, 사용 기간, 취득 가격 (평방 미터/만 원), 부동산 소유권 증명서 페이지에는 소유자, * * 부동산, 주택 위치, 등록 시간,
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.
국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.
제 211 조 당사자가 등록을 신청하면 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산계 및 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 한다.