집주인이 집을 팔기로 선택한 이유 중 하나는 자금 회전율의 필요성이다. 예를 들어, 장사를 하려면 많은 자금이 필요하고, 집을 파는 것이 돈을 버는 가장 빠른 방법이며, 금액도 비교적 크며, 회전이 더 빠르고 시기적절하다. (존 F. 케네디, 돈명언) 경영자금 회전율로 돈을 빌리기가 쉽지 않다. 한편으로는 금액이 크기 때문이고, 다른 한편으로는 주택 매각자금 회전이 비교적 실행 가능한 방법이기 때문이다.
많은 집주인이 집을 파는 이유는 현재의 주거 조건을 개선하기 위해서이다. 많은 사람들이 신방 시장에 눈을 돌리고, 수중에 있는 자산을 최적화하고, 자발적으로 가격을 인하하여 집을 팔 준비를 하고 있다. 그들은 가능한 한 빨리 자금을 바꾸고, 증명서를 구입하고, 새 집을 교체하고 싶어한다. 많은 사람들이 처음으로 집을 사는 것은 모두 강용이고, 대부분 비교적 작은 호형 집을 사기 때문에 생활수준이 높아짐에 따라 후기에 주택 개선을 선택하는 경우가 많다.
이때 처음 산 집을 팔고 조건, 환경, 호형 등 비교적 좋은 동네를 선택해 생활수준을 높일 것이다. 집을 파는 또 다른 이유는 시장과 정책의 영향 때문이다. 현재 시장의 불안정, 또는 정부의 신방 지원 정책 발표로 인해 일부 집주인들은 불필요한 자금 지출을 늘리기 위해 자신의 여분의 부동산을 매각하기로 결정했기 때문이다.