첫째,? 집의 재산권에 관심을 갖는 것이 완전합니까?
방금 배달한 새 집을 사면 부동산 개발업자의 자질에 주의를 기울여야 한다. 너무 강한 실적이 있는지도 유의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언) 예를 들어, 어떤 집을 개발했는지, 모두 증거가 있습니까? 이 건물은 1 기 2 기 동안 잠시 인증이 없나요? 제 1 호와 제 2 기 모두 인증을 받았는지, 이 문제들은 모두 생각해야 한다.
둘째,? 중고 주택 계약서에 서명하면 반드시 집주인을 만나야 한다.
많은 경우 쌍방의 가격 협상 편의를 위해 부동산 중개업자는 일반적으로 구매자와 판매자를 먼저 약속하지 않는다. 이 점은 반드시 이해해야 한다. 특히 집값이 양측이 받아들일 수 있는 수준에 이르기 전까지는 거래에 불리하기 때문이다. 그러나 가격이 이미 타당하다면 집주인을 꼭 만나야 한다.
셋째,? 중고방을 사서 가능한 더 큰 중개인을 찾아라.
Frontice 에서 책상 몇 개와 컴퓨터 몇 대를 임대한 작은 중개인은 가산자산이 10 만 명에 불과하다. 어떻게 수백만 위안의 주택 계약과 악성 사건이 발생할 위험을 고객에게 보증할 수 있습니까? 큰 부동산 중개업자는 할인공제를 하지 않을 수도 있지만, 그는 수백만 채의 집을 샀는데, 이 작은 돈 때문에 자신에게 더 큰 위험을 가져다 줄 수는 없다.
넷째,? 맹목적으로 집을 살 수 없다.
너는 자신의 판단이 있어야 한다. 사야 할 때 사야 하고, 사지 말아야 할 때 사야 한다. 모두가 집이 오를 것이라는 소문이 돌고 있기 때문에 집을 사지 마라. 이성적으로 자신에게 맞는 것을 결정하라. (서양속담, 자기관리속담)
동사 (verb 의 약어)? 변호사단 정보
변호사가 전문적이어서 계약 조항에 상대방의 이익을 충분히 보호해 줄 것을 요구하며 집주인에게 매우 가혹하여 집주인이 불공평하다고 생각하게 되자 결국 이야기가 무너졌다.
여섯째,? 위험 정보
어떤 거래든 어떤 계약이든 위험이 있기 때문에 세부 사항을 중시하고 위험을 엄격하게 통제하는 것이 가장 좋다. 예를 들어, 먼저 중개기관에 주택 재산권을 확인하도록 지시하고 (신뢰할 수 있는 대리인을 찾는 것이 중요하다), 계약서에 서명할 때 업주가 가져온 부동산증을 주의하고, 계약서에 서명할 때 집 안의 물품과 주차 공간이 있는지 여부를 명시하도록 지시한다. 반드시 보충 계약서에 별도로 서명해야 합니다.
일곱,? 집을 인터넷에 올리는' 낚시' 는 잠정적인 규칙이다
그물방' 낚시' 는 줄곧 중개업의 잠정적인 규칙이었다. 구매자의 눈길을 끌기 위해 집원을 발표할 때 일반적으로 집원 가격을 어느 정도 조정하고 인터넷에서 가격을 낮춰 다른 사람의 클릭을 유도한다. 고객이 전화를 걸어 문의할 때, 집이 방금 매진되거나 임대되었다고 말하고, 고객에게 다른 주택 공급원을 고려하거나 고객을 가게 면접에 안내할 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
여덟,? 너는 네가 지불한 것을 얻는다
좋고 싼 집은 논리적으로 존재하지 않고, 존재하는 것은 모두 상대적이다. 가장 싼 가격으로 가장 좋은 집을 사는 것을 상상하지 마라. 또 집의 가격 대비 성능 비교, 합리적으로 집을 사다.
(위 답변은 2016-11-10 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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