집의 소유권 관계와 저당 상황을 조회해야 하는 경우 두 가지 방법이 있다. 하나는 부동산 증명서를 직접 살펴보고, 위에 주택 소유자와 저당 상황을 명시하는 것이다. 두 번째는 신분증과 부동산증을 가지고 주택관리국에 가서 관련 주택 서류 조회 수속을 밟는 것이다. 건설부의' 주택 소유권 등록 정보 조회 잠행 방법' (건발 [2006]244 호) 관련 규정에 따르면 조회자는 주택 위치 (방 번호, 위치) 또는 소유권 증명서 번호 및 조회가 필요한 사항을 제공할 때 주택 서류 정보를 조회할 수 있다.
현재 흔히 볼 수 있는 것은 집 한 채를 두 사람에게 저당잡히는 것인데, 일반적으로 1 대, 2 대, 3 대, 아무도 할 줄 모른다. 예를 들어 집을 은행에 저당잡히고 대출 금리가 70% 로 30% 의 공간을 남기면 이 30% 의 공간은 여전히 양용할 수 있다.