사슴심사 총독
65438+2 월 5 일,
(이 영화는 자발적으로 공개한다)
장시성 국유지의 주택 징수 및 보상 시행 방안
제 1 장 총칙
첫째, 국유지의 주택 징수와 보상 활동을 규범화하고, 공익을 보호하고, 징수된 주택 소유자의 합법적 권익을 보호하기 위해 국무원' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 에 따라 본성의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다.
제 2 조 본 방법은 본 성 행정 구역 내 국유지의 주택 징수와 보상 실시에 적용된다.
제 3 조 주택 징수와 보상은 민주적 의사 결정, 절차 정당성, 보상 공평성, 결과 공개의 원칙을 따라야 한다.
제 4 조 구역의 시, 현 (시, 구) 인민정부는 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 담당한다.
제 5 조 구역의 시 현 (시, 구) 인민정부가 확정한 주택 징수 부서는 본 행정 구역의 주택 징수 및 보상 업무를 조직할 책임이 있다.
시, 현 (시, 구) 인민정부 발전개혁, 재정, 국토자원, 건설, 도심 계획, 부동산 관리 등 관련 부서는 본 방법의 규정과 책임 분담에 따라 서로 협조하여 주택 징수와 보상 작업이 순조롭게 진행되도록 해야 한다.
가옥이 징수되는 곳의 거리사무소, 향진 인민정부는 주택 징수와 보상과 관련된 일을 잘 해야 한다.
제 6 조 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위에 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 맡길 수 있다. 주택 징수 실시 단위는 영리를 목적으로 해서는 안 된다.
주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위가 위탁 범위 내에서 실시하는 주택 징수와 보상을 감독하고 그 행위의 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다.
주택 징수 부서는 주택 징수와 보상 업무에 종사하는 인원에 대해 관련 법규와 업무 지식을 교육하여 문명 서비스를 하고 직위를 규범화해야 한다.
제 7 조 성 인민정부 주택과 도심 건설 주관부는 성 전체의 주택 징수와 보상 실시에 대한 지도를 강화해야 한다.
성 인민정부 발전과 개혁, 재정, 국토자원 등 관련 부서는 각자의 직책에 따라 주택 징수와 보상의 지도 작업을 잘 해야 한다.
제 2 장 징수 결정
제 8 조 국가 안보를 보호하고 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해 국무원' 국유지 주택 징수 및 보상 조례' 제 8 조에 열거된 상황 중 하나인 시 현 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.
제 9 조 본법 제 8 조에 따르면, 주택 징수가 필요한 건설 활동은 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 구구의 시, 현 (시, 구) 특별 계획에 부합해야 한다.
보장성 안거공사 건설과 구시 개조는 구구의 시, 현 (시, 구) 국민경제와 사회발전 연간 계획에 포함되어야 한다.
제 10 조 주택 징수 부서는 도시 및 농촌 계획 부서와 함께 확실히 징수해야 할 건설 프로젝트에 대해 합리적으로 주택 징수 범위를 정하고, 동급인민정부에 보고하여 확정하고, 주택 징수 범위 내에서 공고해야 한다.
제 11 조 주택 징수 범위가 결정된 후, 주택 징수 범위 내에서 주택 및 그 부속물을 신축, 확장, 개조하여 주택, 토지 이용을 부당하게 변경함으로써 보상비용을 늘릴 수 없다. 규정을 위반하여 시행한 것은 보상을 하지 않는다.
주택 징수 부서는 동급 국토자원, 도심 계획, 부동산 관리, 상공업, 세세, 공안 등 관련 부서에 관련 수속을 보류해야 한다고 서면으로 통지해야 한다. 관련 수속을 중단하는 서면 통지에는 정지 사항과 중단 기한을 명시해야 한다. 일시 중지 기간은 징수 공고일로부터 1 년을 초과하지 않습니다.
제 12 조 주택 징수 부서는 주택 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적, 토지사용권 등에 대한 조사 등록을 조직해야 하며, 징수된 주택 소유자 (이하 징수인) 와 공공 주택 임차인이 협조해야 한다. 조사 결과는 주택 징수 범위 내에서 수용자에게 발표해야 한다.
주택 징수 범위 내에서 법에 따라 등록된 주택의 성격, 용도, 건축 면적은 주택 소유권증과 주택 등록부의 기록이 우선한다. 주택 소유권증은 주택 등록부와 일치하지 않으며, 주택 등록부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없는 한, 주택 등록부가 우선한다.
주택 징수 범위 내에서 법에 따라 등록되지 않은 건물에 대해 부동산 관리 부서는 국토자원, 도심 계획 등의 단위와 함께 조사를 실시하여 합법적인 건물이나 승인 기한을 초과하지 않는 임시 건물에 대한 보상을 해야 한다. 위법으로 밝혀진 건물이나 비준 기한을 넘은 임시건물에 대해서는 보상을 하지 않는다.
제 13 조 보상 방안은 주택 징수 부서에서 제정하여 동급 인민 정부에 보고한다. 보상 프로그램에는 다음이 포함되어야합니다.
(a) 주택 징수 및 보상의 법적 근거;
(2) 주택 징수의 목적;
(3) 주택 수용의 범위;
(4) 징수된 주택의 유형과 건축 면적을 결정하는 방법;
(5) 보상 방법, 범위, 표준 및 계산 방법;
(6) 재산권 교환 주택의 기본 상황, 구매 방법 및 인도 기한
(7) 주택 수용 평가 기관의 선택 방법;
(8) 주택 징수 보상 계약서에 서명하는 기한 및 장소;
(9) 이전 기간, 이전 전환 방법 및 전환 기간
(10) 보조금 및 보상 기준;
(11) 주택 징수의 시행 단위;
(12) 주택 보안
(13) 기타 사항.
제 14 조 구역의 시 현 (시, 구) 인민정부는 발전 개혁, 재정, 국토자원, 건설, 도심 계획, 부동산 관리 등 관련 부서를 조직해야 한다. 징수 보상 방안을 논증하고 논증 후 보상 방안을 징수 범위 내에 발표하고 대중의 의견을 구하며 의견을 구하는 기한은 30 일 이상이어야 한다.
구 () 를 세운 시 현 () 인민정부는 제때에 의견을 구하는 상황을 발표하고 대중의 의견에 따라 수정해야 한다.
구시가의 개조로 집을 징수해야 하기 때문에, 과반수 이상의 수용자, 공공 주택 임차인은 징수 보상 방안이 관련 법규와 본 방법 규정에 부합하지 않는다고 판단하고, 구구의 시 현 (시) 인민정부는 수용자, 공공 주택 임차인, 공공 대표가 참가하는 청문회를 조직해야 하며 청문회 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.
제 15 조 구역의 시 현 (시, 구) 인민정부는 주택 징수 결정을 내리기 전에 관련 부서를 조직하여 다음 사항에 대한 사회 안정 위험 평가를 실시하고 조기 경보 평가를 해야 한다.
(a) 주택 징수가 합법성, 타당성 논증을 거쳤는지 여부;
(2) 주택 징수를 실시하면 행정 논란이 발생하고 해결될 가능성이 있는지 여부
(3) 보상 자금과 재산권 교환 주택을 마련할 수 있는지 여부;
(4) 제시된 보상 방안이 공정하고 합리적인지 여부.
사회 안정 위험 평가 보고서는 시행, 중단 또는 불실시에 대한 의견을 제출해야 한다. 구 () 를 세운 시 현 () 인민정부는 주택 징수를 실시할 수 있는 프로젝트에 대해 사회 안정 위험 예방, 해결 및 처분 계획을 세워야 한다.
제 16 조는 대량의 수용자와 공공 주택 임차인의 주택 징수 결정을 다루며 본급 인민정부 상무회의 토론을 거쳐 결정해야 한다.
주택 징수 결정이 내려지기 전에 보상비는 전액 지급해야 하고, 전문가구 저장, 특별금은 전용이어야 한다.
보상비 징수에는 화폐보상과 주택 건설재산권 교환자금이 포함된다.
제 17 조 () 구역의 시 현 () 인민정부가 주택 징수 결정을 내린 후, 7 일 이내에 주택 징수 범위 내에서 발표해야 한다. 공고는 보상 방안, 행정복의, 행정소송권 등의 사항을 명시해야 한다.
제 18 조 주택은 군사시설, 교회, 절, 문화재를 다루며 관련 법규의 규정에 따라 처리한다.
제 3 장 보상
제 19 조 국유지의 주택을 징수하고, 시 현 (시, 구) 인민정부는 수용자에게 공평하고 합리적인 보상을 해야 한다. 급여에는 다음이 포함됩니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
제 20 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다.
징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 국무원 주택 도심 건설 주관부에서 제정한' 국유지 주택 징수 평가 방법' 에 따라 결정된다.
제 21 조 부동산 가격 평가 기관은 다음 절차에 따라 선택하거나 확정한다.
(1) 주택 징수 부서가 사회에 주택 징수 평가 정보를 발표한다.
(2) 해당 자격을 갖춘 부동산 가격 평가 기관은 주택 징수 부서에 등록해야 합니다.
(3) 주택징수부는 징수 범위 내에서 등록돼 자격 조건에 부합하는 부동산 가격 평가기관 명단을 발표해 피징수인의 협상 선택을 위해 협상 시한을 7 일 미만으로 해야 한다.
(4) 수용자가 선택할 수 있는 부동산 가격 평가 기관은 3 개, 3 개 미만이어야 하며, 주택 징수 부서는 자질이 있는 부동산 가격 평가 기관에서 초청할 수 있다.
(5) 수용자가 정해진 시간 내에 선택한 부동산 가격 평가 기관에 대해 합의한 경우 협상 결과를 주택 징수 부서에 서면으로 알려야 합니다.
(6) 협상이 불가능할 경우, 주택 징수 부서는 소수가 다수에 복종하는 원칙에 따라, 3 분의 2 미만의 수용자 투표를 조직해야 한다.
(7) 다수에 복종하는 소수의 원칙에 따라 주택 징수 부서는 추첨, 흔들림 등 무작위 선택 방식을 통해 결정된다.
(8) 주택 징수부는 징수자가 선정하거나 확정한 부동산 가격 평가기관 명단을 발표했다.
징수인이 부동산 가격 평가 기관을 협상한 협상 과정은 공개돼야 한다. 주택 징수 부문 조직 징수인은 투표나 무작위 추출 방식을 통해 부동산 가격 평가 기관을 확정한 경우 법에 따라 공증기관의 공증을 받아야 한다.
제 22 조 부동산 가격 평가 기관이 선정하거나 확정한 후, 주택 징수 부서가 의뢰인으로 부동산 가격 평가 기관에 주택 징수 평가 위탁서를 발행하고 주택 징수 평가 기관과 위탁 계약을 체결하였다.
제 23 조 징수된 주택의 가치 평가는 징수된 주택의 위치, 용도, 건축 구조, 신구도, 건축 면적, 토지사용권 등 가치에 영향을 미치는 요인을 고려해야 한다.
주택 내부 인테리어 가치, 기계 설비 및 자재 이전 등의 비용 및 단종 폐업 손실 보상은 징수 당사자가 협의하여 결정한다. 협상이 실패하면 해당 자격을 갖춘 평가기관에 의뢰하여 평가를 통해 결정할 수 있다.
제 24 조 부동산 가격 평가 기관은 위탁 계약의 약속에 따라 주택 징수 부서에 분가구 예비 평가 결과를 제공해야 한다. 주택 징수 부서는 분가의 예비 평가 결과를 수용자에게 알려야 한다.
예비 분가 평가 결과 통지대상자에게 통지한 후 7 일 이내에 부동산 가격 평가 기관은 주택 징수 부서에 위탁 평가 범위 내에서 징수된 주택에 대한 전체 평가 보고서와 분가 평가 보고서를 제공해야 한다. 주택 징수 부서는 분가 평가 보고서를 수용자에게 넘겨야 한다.
제 25 조 수용자나 주택징수부서가 평가 결과에 이의를 제기하는 경우, 평가 보고서를 받은 날로부터 10 일 이내에 부동산 가격 평가기관에 평가 검토를 신청해야 한다. 부동산 가격 평가 기관은 검토 평가 서면 신청서를 접수한 날로부터 10 일 이내에 평가 결과를 검토해야 합니다.
징수인이나 주택징수부서가 부동산 가격 평가기관의 검토 결과에 이의를 제기하는 경우, 검토 결과를 받은 날로부터 10 일 이내에 징수된 주택이 있는 시 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 신청해야 한다. 부동산 평가 전문가 위원회는 평가 신청서를 받은 날로부터 10 일 이내에 평가 보고서를 검토하고 서면 평가 의견을 제출해야 합니다.
평가 전문가 위원회의 검증을 거쳐 평가 보고서에 기술적인 문제가 없는 경우 평가 보고서가 유지됩니다. 평가 보고서에 기술적인 문제가 있는 경우, 평가 보고서를 발행한 부동산 가격 평가 기관은 오류를 정정하고 평가 보고서를 재발행해야 합니다.
제 26 조 징수자는 화폐보상이나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다.
징수인이 주택재산권 교환을 선택한 경우, 구 () 시 현 () 인민정부는 징수된 주택 건축 면적보다 낮지 않은 주택을 제공하여 재산권 교환을 해야 한다. 또한 징수인과 징수된 주택의 가치와 재산권 교환의 차액을 계산하고 결산해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시, 구, 시, 구)
옛 도시 개조로 징수인은 개축구 주택재산권 교환으로 개인주택을 징수하기로 선택했고, 주택 징수 결정을 내린 시 현 인민정부는 개축구 또는 인근 지역의 주택을 징수인의 선택에 제공하고 부동산 시장 가격에 따라 차액을 결산해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시, 구, 구, 구, 구, 구, 구, 구, 구, 구, 구, 구 가까운 지역의 범위는 주택 징수 부서와 수용자가 보상 방안을 징수하여 의견을 구하는 과정에서 결정된다.
제 27 조 주택 징수 부서는 개인 주택 보상 배치를 위한 건축 면적이 36 평방미터 이상이어야 한다.
재산권 건축 면적이 36 제곱미터 미만이고 수용자의 유일한 주택에 속하는 경우, 배치 시 36 제곱미터를 보충하고 차액을 결산하지 않는다. 36 평방미터가 넘는 부분은 계단가격을 실시하고, 36 ~ 50 평방미터 사이의 부분은 원가가격으로 결산하고, 50 평방미터가 넘는 부분은 시장가격으로 결산한다. 징수인은 화폐보상을 선택하는데, 그 주택면적은 36 평방미터 미만이며, 36 평방미터의 건축면적에 따라 결산한다.
구 () 를 설치한 시 현 () 인민정부는 실제 상황에 따라 전액보다 더 유리한 철거 보상 안치면적 방법을 제정할 수 있다.
제 28 조 () 구역의 시 현 () 인민정부는 주택 징수 결정을 발표하는 동시에 주택 징수 범위 내의 주택 보장 상황을 발표해야 한다.
주택보장조건에 부합하고 보장성 주택을 자발적으로 선택한 수용자는 주택징수부에 서면으로 신청해야 한다. 주택징수부서가 신청을 받은 후 7 일 이내에 동급 주택보장관리부에 신고해야 한다.
주택보장관리부는 주택징수부서가 제출한 주택담보를 신청한 대상자 명단을 제때에 확인하고 관련 수속을 밟아야 하며, 기다리지 말아야 한다.
제 29 조 공공 재산권 임대 주택을 징수하고, 구 () 의 시 () 현 () 인민정부는 수용자에게 보상을 해야 한다. 임차인이 공공 임대 주택이나 기타 보장된 주택 조건에 부합하고 배치를 신청하는 경우, 구 () 의 시 () 현 () 인민정부는 임차인에게 공공 임대 주택이나 기타 보장주택을 우선적으로 제공해야 한다.
제 30 조 주택 징수로 인해 이전한 경우, 주택 징수 부서는 수용자와 공공 주택 임차인에게 이전 비용을 지불해야 한다. 주택 재산권 교환을 선택한 경우, 주택 재산권 교환이 배달되기 전에 주택 징수 부서는 징수인과 공공 주택 임차인에게 임시 배치비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다. 재산권 교환주택이 만기가 되어 배달되지 않은 것은 기한이 지난 날부터 원래 표준 1 에 따라 집행된다. 임시 재 정착 비용의 5 배 지불; 연체된 12 개월 이상, 연체일로부터 원래 기준의 두 배로 임시 배치비를 지급합니다.
이전비와 임시정착비의 구체적인 기준은 구설구 시 현 인민정부가 제정해 실제 상황에 따라 적시에 조정한다.
제 31 조 주택 징수로 인한 손실은 보상을 받아야 한다. 단종 폐업 손실에 대한 배상은 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 가옥 소유권증을 징수하거나 관련 부서에 의해 합법적인 건물로 인정되었다.
(2) 합법적이고 효과적인 영업허가증이나 기타 관련 생산경영행정허가 수속, 영업허가증 또는 기타 관련 생산경영행정허가 수속이 명시된 경영장소는 징수된 주택이다.
(3) 이미 세무등록을 처리하고' 세금 부담승인증' 을 소지하고 있다.
제 32 조 주택 징수로 인한 단종 폐업 손실 보상 기준은 징수 당사자가 경영단위의 전년도 과세 소득액, 동구 주택 시장 임대료 및 직원 최저임금기준 협상을 참고하여 결정된다. 협상이 불가능하여 관련 전문 평가 기관에 의뢰하여 확정하다.
단종 휴업 보상 기한은 월별로 계산한다. 주택재산권 교환을 실시하는 경우, 보상 기한은 징수된 주택에서 재산권으로 옮겨져 주택 인도 사용에 이르는 시기이다. 화폐보상을 실시하는 경우, 보상기간은 6 개월이다.
제 33 조 담보가 있는 주택을 징수하고, 담보인과 담보권자는 담보를 다시 설정하거나 채무 청산 협의를 달성해야 한다. 담보인과 담보권자가 담보를 다시 설정하거나 채무 청산 협의를 달성할 수 없는 경우, 주택 징수 부서는 징수인에게 화폐보상을 하고 보상 상황을 공증기관에 제출하여 공증을 받아야 한다.
제 34 조 주택 징수 부서와 징수자는 본 방법의 규정에 따라 보상 방법, 보상 금액 및 지불 기한, 재산권 교환 주택의 위치 면적 및 인도 기간, 재산권 교환 주택의 차액 결제, 이전비, 임시 배치비 또는 회전실, 단종 폐업 손실 보상, 이전 기간, 전환 방식 및 과도기 등에 대한 보상 계약을 체결해야 한다.
보상 계약의 서명 기간은 30 일 이상이어야한다. 집 이전 시간은 15 일 이상이어야 합니다. 통화 보상은 보상 계약서에 명시된 기한 내에 지급해야 합니다. 재산권 교환을 신청한 당사자의 정착 임시 과도기, 다층 건물 배치 동네는 24 개월을 넘지 않고, 고층 건물 배치 동네와 다층, 고층 혼합 배치 동네는 36 개월을 넘지 않는다.
보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.
제 35 조 주택징수부문과 징수인이 징수보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 보상협의를 달성하지 못했거나, 징수된 주택 소유자가 알 수 없는 경우, 주택징수부는 주택징수 결정을 내린 시, 현 (시, 구) 인민정부가 징수보상 방안에 따라 보상 결정을 내리고 주택징수 범위 내에서 공고해야 한다.
보상 결정은 징수된 주택의 기본 상황, 보상 결정의 내용과 근거, 행정복의와 행정소송의 권리를 명시해야 한다.
징수인이 보상 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
제 36 조 주택 징수를 실시하려면 먼저 보상을 한 후 이전해야 한다. 주택 징수 결정을 내린 시, 현 (시, 구) 인민정부가 수용자에게 보상을 한 후, 수용자는 보상 합의나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기간 내에 이전을 완료해야 한다. 수용자가 기한 내에 이전한 사람은 마땅히 상을 주어야 한다. 인센티브는 구역을 세운 시 현 (시) 인민정부가 제정한다.
어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협, 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등을 중단하여 수용자에게 이전을 강요해서는 안 된다. 시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다.
제 37 조는 보상 합의에 따라 이전하거나 보상 결정에 따라 결정된 이전 기한 내에 이전한 주택은 주택 징수 부서에서 철거를 실시한다.
주택 철거 공사를 맡고 있는 기업은 시공업체 자질 등급을 가지고 시공안전에 대한 책임을 져야 한다.
제 38 조 수용자가 원래 거주지에서 이주해 의무교육을 받을 때, 원래의 입학 방법에 따라 원래 거주지에 계속 입학하거나 교육행정부에서 이주해 가까운 곳에 입학하도록 선택할 수 있다.
도시 주민의 최소 생활보장 범위에 부합하는 어려운 가정의 경우 거주지 변경으로 인가구가 분리되고 보상 징수가 완료된 후 1 년 이내에 이주지 민정 부서에서 최소 생활보장을 심사하여 비준한다. 1 년 후, 규정에 따라 이주지 민정 부서에 신청하다.
징수로 이주한 주민은 취업 훈련 의료 사회보장 등 공공서비스 방면에서 이주지 또는 이주지 주민의 대우를 선택할 수 있다.
제 39 조 징수인은 법정기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않는 시, 현 (시, 구) 인민정부가 주택지 기층인민법원에 신청하여 법에 따라 집행한다. 인민법원 강제 집행을 신청하기 전에, 구 () 의 시 () 현 () 인민정부는 법에 따라 수용자에게 이전 의무를 이행하도록 서면으로 독촉해야 한다.
신청자가 인민법원에 강제집행을 신청할 때 강제집행신청서 및 부가보상금액, 전용계좌 예금계좌, 재산권거래소, 회전실의 위치 및 면적 등을 제출하는 것 외에 다음 자료도 제공해야 합니다.
(1) 보상 결정 및 관련 증거 및 근거가 되는 규범 문서를 징수합니다.
(2) 보상 결정서, 독촉서, 수용자, 직접 이해관계자의 의견이 증명서를 전달한다.
(3) 사회 안정 위험 평가 자료;
(4) 강제 집행 주택의 상태;
(5) 집행인의 이름, 주소 및 집행과 관련된 재산 상태
(6) 법률 및 행정 법규가 요구하는 기타 자료.
제 40 조 주택 징수 보상 작업이 완료된 후, 주택 징수 부서는 법에 따라 주택 징수 보상 서류를 작성하고, 주택 징수 범위 내에서 징수자에게 분가 보상 상황을 발표해야 한다.
감사기관은 주택 보상 비용 징수에 대한 감독을 강화하고, 주택 징수 보상 항목 비용에 대한 특별 감사를 실시하고, 감사 결과를 발표해야 한다.
제 41 조 주택은 법에 따라 징수되고, 국유토지사용권은 동시에 회수되며, 등록기관은 주택 소유권과 토지사용권 등록을 취소해야 한다.
제 4 장 법적 책임
제 42 조, 시, 현 (시, 구) 인민정부, 주택징수부 직원들이 본 조치에 규정된 의무를 이행하지 않거나 직권 남용, 직무 태만, 편애 부정을 하는 경우 상급인민정부나 동급인민정부가 시정을 명령하고 비판을 통보한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 43 조 폭력, 위협 등 불법 수단이나 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통을 중단하고 수용자를 강제 이전하여 손실을 초래한 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 자는 법에 따라 처벌한다. 치안관리 위반 행위를 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다.
제 44 조 폭력 위협 등의 방법으로 주택 징수와 보상 작업을 방해하고 법에 따라 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 치안관리 위반 행위를 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다.
제 45 조 횡령, 횡령, 사사분, 압류, 배상비 체납은 시정을 명령하고, 관련 돈을 회수하고, 기한 내에 위법소득을 돌려주고, 관련 책임 기관에 경고, 비판을 통보하도록 명령한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 자는 법에 따라 처벌한다.
제 46 조 부동산 평가기관, 부동산 평가사가 허위 또는 중대한 오류 평가 보고서를 낸 경우, 발행기관이 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 부동산 평가기관에 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과하고, 부동산 평가사에 654.38+0 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과하고, 신용서류에 기재한다. 줄거리가 심하여 자격증과 등록증을 해지하다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 5 장 부칙
제 47 조 본 방법은 1 년 3 월 6 일부터 시행된다. 2003 년 8 월 2 1 일 강서성 인민정부 제 9 차 상무회의 통과, 2009 년 7 월 2 1 일 강서성 인민정부 제 22 차 상무회의에서 개정된' 강서성 도시 주택 철거 관리 시행 방법' 이 동시에 폐지됐다.
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