건축 면적과 화장실 면적이 정해지지 않은 비율도 건물 수에 따라 결정된다.
JGJ67-2006 "사무실 건축 설계 코드"
제 3.3.5 조 화장실
A, 화장실의 가장 먼 작업점은 50 m 을 초과해서는 안 된다 .. 4, 위생 청소기의 수는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
1? 남자 화장실에는 40 명당 소변기 1 개, 30 명당 소변기 1 개 (소변기 0.60m 길이당 소변기 1 개) 가 있습니다.
2? 여자 화장실은 20 명당 1 개의 화장실을 가지고 있습니다.
3? 40 명당 세숫대야가 하나 있다.
참고: ① 화장실당 3 개 이상의 변기가 있다면 그 중 하나는 좌변기가 있어야 한다.
(2) 회의실이 큰 층은 그에 따라 화장실 공간을 늘려야 한다.
(3) 전용 화장실에는 좌식 변기 하나, 세면대 하나, 거울 하나만 장착할 수 있습니다.
오피스텔은 1 인당 약 10 평방 미터로 환산이 가능합니다.
역내 남자 화장실 (인원밀집장소): 100 명 이하 25 명 1 쪼그려 앉기, 100 명 이상 50 명당 1 쪼그려 앉기. 소변기의 수는 쪼그리고 앉는 자세와 같다.
여성화장실: 100 이하는 15 에 1~2 개 스쿼트, 100 이상 30 명당/Kloc-
대합실은 1 인당 2 ~ 5 명을 고려할 수 있다.
다른 건물 설계 코드를 추론할 수도 있습니다. 예를 들어 도서관은 도서관 건축 설계 사양에 따라 설계된다.
건축 면적을 알고, 실내 제곱을 계산하는 방법?
건축 면적만 알면 정확한 실내 면적을 계산할 수 없다. 우리가 어떻게 분포하는지, 얼마나 많은 벽이 있는지 모르기 때문이다.
실내 공간 계산 방법: 길이 * 폭 * 높이 = 방 공간.
내부 면적 계산 방법: 길이 * 폭 = 룸 면적.
예:
주택 길이 12m, 너비 4m, 높이 3m.
방 공간은 12*4*3= 144 입방 미터입니다.
방 면적: 12*4=48 평방 미터.
새 집을 인테리어한 후 실내 공기 오염, 포름알데히드 등 인체에 해로운 기체가 있다. 창문을 열어 2-4 주 동안 실내에 난초, 백수우, 아이비, 알로에, 데킬라, 부용, 국화, 녹로, 해당화, 오리발초 등과 같은 꽃을 두는 것이 좋습니다. 곤돌라는 실내의 유해 가스의 80% 이상을 흡수할 수 있어 포름알데히드를 흡수하는 능력이 뛰어나다.
공공 공간 건축 면적은 어떻게 계산합니까?
외부 벽 외부 크기에 따라 총 면적을 계산합니다.
공공 건물 면적은 어떻게 분담합니까?
1 층 주택면적은 공유면적+세트 내 건축면적+발코니 면적으로 나눌 수 있습니다.
실내 건축 면적 S 1,
이 발코니는 S2 의 한 지역인 전체 지역을 덮었다.
이 레벨은 면적 S3 을 분산시킵니다.
가구당 건축 면적 = S 1+S2/2- 피복 내 건축 면적+발코니 면적의 절반.
분산 계수 = 가구당 건축 면적/본층 가구당 총 건축 면적-이 비율은 가구당 분산 계수입니다.
분가 배부 영역 = 배부 영역 * 분가 배부 계수
싱 ঋ 건축 면적 = s 1+S3- 싱 ঋ 건축 면적+분산 건축 면적. 즉, 현재 면적은 90 평방미터로 제한되어 있다.
(면적 선의 공용 * * * 부분은 벽 내부 및 외부 선으로 계산되고, 공용 * * * 부분은 외부 공간에 연결된 면적은 벽 외부 선으로 계산됩니다. 세트 내의 공간, 벽 중심선까지 계산된 영역)
공공건물 면적에 따라 필요한 화장실 마스크 5 점을 어떻게 계산합니까?
규칙이 있습니다. 건축 면적과 화장실 면적이 정해지지 않은 비율도 건물 수에 따라 결정된다.
JGJ67-2006 "사무실 건축 설계 코드"
제 3.3.5 조 화장실
A, 화장실의 가장 먼 작업점은 50 m 를 초과해서는 안 된다 .....
넷째, 위생 도자기 수는 다음 요구 사항을 충족해야합니다.
1? 남자 화장실에는 40 명당 소변기 1 개, 30 명당 소변기 1 개 (소변기 0.60m 길이당 소변기 1 개) 가 있습니다.
2? 여자 화장실은 20 명당 1 개의 화장실을 가지고 있습니다.
3? 40 명당 세숫대야가 하나 있다.
참고: ① 화장실당 3 개 이상의 변기가 있다면 그 중 하나는 좌변기가 있어야 한다.
(2) 회의실이 큰 층은 그에 따라 화장실 공간을 늘려야 한다.
(3) 전용 화장실에는 좌식 변기 하나, 세면대 하나, 거울 하나만 장착할 수 있습니다.
오피스텔은 1 인당 약 10 평방 미터로 환산이 가능합니다.
역내 남자 화장실 (인원밀집장소): 100 명 이하 25 명 1 쪼그려 앉기, 100 명 이상 50 명당 1 쪼그려 앉기. 소변기의 수는 쪼그리고 앉는 자세와 같다.
여성화장실: 100 이하는 15 에 1~2 개 스쿼트, 100 이상 30 명당/Kloc-이 있습니다
대합실은 1 인당 2 ~ 5 명을 고려할 수 있다.
다른 건물 설계 코드를 추론할 수도 있습니다. 예를 들어 도서관은 도서관 건축 설계 사양에 따라 설계된다.
건설 지역의 계산 된 인원 수
건축 면적에 따라 이용자 수를 추산하면' 민용건축공사 설계 계획, 건축 및 경관국가 기술조치' 2009 년판 55 ~ 56 면' 합리적 이용자 수와 교정되지 않은 방 대피자 수 결정' 을 참고할 수 있다.
다음은 내용 발췌입니다. 네가 어떤 기능 빌딩을 물었는지 모르겠다?
보정 수가 없는 방의 인원 밀도는 다음과 같습니다.
전시루 전시장
1 지하 1 층: 0.65 명/평방 미터.
지상 1 층: 0.7 명 /m2.
지상 2 층: 평방 미터당 0.65 명.
지상 3 층 이상: 평방 미터당 0.5 명
쇼핑몰 영업소
지하 2 층: 평방 미터당 0.8 명
지하 1 층, 지상 1 층, 2 층: 0.85 명/평방 미터.
지상 3 층: 평방 미터당 0.77 명
지상 4 층 이상: 평방 미터당 0.6 명
유흥업소
비디오실과 상영관: 1 사람/평방미터
가무청, 나이트클럽, 놀이홀: 0.5 명/평방미터.
여객 역 대합실: 0.9 1 사람/평방 미터
각 기능 방의 1 인당 최소 사용 면적은 다음과 같습니다.
사무실 건물
일반 사무실: 4 평방 미터/사람
연구 스튜디오: 5 평방 미터/사람
디자인 도면 룸: 6 평방 미터/사람
싱글 사무실: 10 평방 미터/사람
회의용 테이블이 있는 중소형 회의실: 1.8m 2/ 사람.
회의용 테이블이 없는 회의실 및 보고실: 0.8m 2/ 사람.
초등학교와 중학교
초등학교 일반 교실: 1.36 m2/ 사람.
중학교 일반교실: 1.39 m2/ 사람.
어린이 및 중등사범학교 일반교실: 1.37 m2/ 사람.
초등학교 교실: 0.89 평방 미터/좌석
중학교 교실: 0.90 ㎡자리.
교실 사무실: 5 평방 미터/좌석
극장
1 급 관중실: 0.8 평방 미터/사람
클래스 b 시청자실: 0.7m 2/ 사람
클래스 c 시청자실: 0.6m 2/ 사람
영화
초일류, A 급, B 급 관객청: 1.0m 2/ 사람
클래스 c 시청자실: 0.6m 2/ 사람
시장
영업실과 셀프 서비스 홀: 1.35 m2/ 사람.
자가구매셀프 영업소: 1.7m 2/ 사람.
식당
레벨 1: 1.3m 2/ 사람
2 차:1..1m2/사람.
식당 식당
레벨 1:1..1m2/사람.
레벨 2: 0.85 평방 미터/사람
도서관
일반 및 신문 열람실: 1.8 ~ 2.3m 2/ 사람.
전문 독서실: 3.5 평방 미터/사람
어린이 열람실: 1.8m 2/ 사람
주택 면적은 어떻게 계산합니까?
일반적으로 부동산증 면적으로 계산한다.
자기 집의 카펫 면적 (카펫과 타일을 붙일 수 있는 곳) 과 기둥, 벽 등 건물 구성요소가 차지하는 면적, 복도, 엘리베이터, 장비층 등 가구당 분담되는 공공 * * * 면적을 더해야 건물 면적을 계산할 수 있다. 그리고 호형에 따라 발코니 면적 계산도 다르다. 어떤 집은 면적의 절반밖에 안 된다. 그리고 사용 가능한 면적은 거의 카펫 면적입니다 (즉, 스스로 에너지를 생산할 수 있는 면적).
부동산증의 건축 면적이 주택 구입 계약의 면적과 약간 다를 수 있지만 너무 크지는 않을 수 있다는 것은 정상이다. 네가 산권증을 받으면 측량 성과 스티커의 페이지를 볼 수 있다. 수영장 계수, 일반 바닥 1.33, 타워 1.44 가 있습니다. 이 노점 계수는 부동산증에 떨어진 건축 면적과 사용 면적 (이 사용 면적은 당신이 말한 그 스위트룸의 사용 면적이 아니라 카펫 면적에 건물 구성요소가 차지하는 면적을 더한 비율) 입니다.
집의 건축 면적과 실제 사용 면적은 어떻게 계산합니까?
주택 건축 면적과 실제 사용 면적은 전문 회사와 팀에서 측정한다.
여기에 풀의 개념이 있다.
"부동산 측량 규범" 에서 분담할 수 있는 공공 건물 면적, 즉 공공 분담 면적은 공공 분담이다.
1. 로비, 로비, 복도, 복도, 엘리베이터 (건물) 홀, 계단통, 엘리베이터 샤프트, 엘리베이터실, 쓰레기로, 파이프 우물, 펌프실, 소방 통로, 변질실 , 그리고 전체 건물에 봉사하는 공공 * * * 주택 및 부동산 관리실 등의 기능은 다음과 같습니다
2. 각 세트와 공공 건물 공간 사이의 칸막이 벽, 외부 벽 (박공 포함) 은 벽 면적이 수면에 투영된 면적의 절반입니다.
계산되지 않아야 할 공공 건물 공간은 다음과 같습니다.
1 .. 창고, 자동차 차고, 비자동차 차고, 차선 등. 인방공사의 지하실과 독자적인 사용 기능을 갖춘 독립 사용 공간
자영업 및 자체 사용 부서에서 판매하는 주택;
3. 경호실과 관리실 (부동산 관리 포함) 은 여러 주택을 서비스합니다.
* * * 전체 건물의 건축 면적으로, 전체 건물의 모든 내부 건축 면적의 합계를 공제하고, 여러 건물을 독립적으로 사용하는 지하실, 차고, 차고, 경비실, 관리용 방, 인방공사 후의 건축 면적을 공제한다.
이 단락의 공개 면적 계산을 접고 편집합니다.
노점 면적의 계산
공유면적 계산건축면적 = 세트 내 건축면적+공유면적
노점 면적 = 노점 계수 × 세트 내 건물 면적
배부 계수 = 공통 배부 면적/(내부 건물 면적 × 총 시트 수)
내부 건물 면적 = 내부 사용 면적+벽 면적
노점 면적에 영향을 미치는 요소
1. 같은 건물 1 가구 1 가구 2 가구 3 가구 다르다. 고전 부동산은 판 부동산 시장과 다르다.
2. 당신이 말했듯이, 집이 크면 실내면적이 조금 더 많고, 작으면 조금 적다.
3. 유일한 공공시설은 계단입니다. 계단과 엘리베이터는 모두 다릅니다. 공공시설과 복도가 많을수록 수영장이 커진다.
건물 크기의 계단 높이가 높을수록 수영장이 커집니다.
일반 주택의 공공 분담 비율: 다층 8%- 15% 소층 10%-20% 고층 15%-30%.
이 세그먼트의 풀 영역을 구성하는 방법을 축소하고 편집합니다.
분담면적이란 건물 면적을 분담하는 것으로, 각 세트 (단위) 주택이 법에 따라 분담해야 하는 공공 건물 면적을 가리킨다. 실제 주택 구입 과정에서 대부분의 주택 구입자들은 건축 면적에 따라 집을 사는 것에 익숙해져 있으며, 노점 면적에 대한 관심은 간과하고 있다.
그럼 노점 면적은 어느 부분으로 구성되어 있나요? 기자는 현재 우리나라에는 아직 공공 분담 면적을 제한하는 법이 없고 건설부의 행정법규와 지방부문 문건에 의해 이루어진 원칙적 규정만 있다는 것을 알게 되었다. 현재 이 정책은 주로 2000 년 8 월 1 일 발효된 중화인민공화국 국가표준인' 부동산 측량규범' 에 따라 시행된다.
부동산 측량 규범에 따르면 분담된 공공 건물 면적은 1 이다. 로비, 공공홀, 복도, 복도, 엘리베이터 홀, 계단통, 엘리베이터 샤프트, 엘리베이터실, 쓰레기로, 파이프 우물, 펌프실, 소방통로, 전원 공급실, 당직 도어맨 서비스 건물 전체.
포함하지 말아야 할 공공 건물 공간은 창고, 자동차 차고, 비자동차 차고, 차선 등이다. 인방공사의 지하실로서 독자적인 사용 기능을 갖춘 독자적인 사용공간입니다. 자영업자가 판매하는 주택은 여러 채의 주택을 서비스하고, 관리 (부동산 관리 포함) 를 위해 서비스하는 주택이다.
상가의 건축 면적은 어떻게 계산합니까?
일반 10%-20%. 사실, 내 가게 수영장은 40% 를 차지합니다.
1, "면적" 정보
건축 면적에는 공유 면적과 실제 건축 면적이 포함됩니다. 즉, 건물 면적에는 주택 사용 주거 면적, 벽 기둥 면적, 계단 및 통로 면적 및 기타 공유 면적이 포함됩니다.
"실제 건축 면적" 은 일반적으로 "사용 면적" 으로 알려져 있습니다. 바로' 건축 면적' 에서 분담 면적을 공제한 후의 잔액입니다.
업주가 직접 사용할 수 있는 면적을' 사용면적' 이라고 하며, 속칭' 바닥 타일 면적' 이라고 한다. 실제 면적을 기준으로 기둥, 벽 등 공간을 차지하는 건물을 공제한 후의 컨텐츠 공간 개념이다.
2. 노점 면적이 혼란스럽다.
1 층 노점 면적은 주로 계단, 엘리베이터, 통로, 1 층 로비 등을 포함한다. 일부 건물 수조에는 물방, 전기실, 안방정 등 보조 시설의 구성도 포함되어 있다.
명목 가격이 같은 상황에서 후자는 전자보다 훨씬 높다. 노점 면적의 처리는 아직 정확한 법적 규범이 없으므로 주택 구입자는 만만치 않다.
사무실 건물의 건축 면적은 어떻게 계산합니까?
건물 면적에는 집의 사용 면적, 벽 기둥 면적, 계단 및 통로 면적 및 기타 공유 면적이 포함됩니다. 사무실 건물 사용 면적은 주민들이 직접 사용하는 사무실 건물의 각 층별 순 면적의 합이다. 오피스텔의 사용 면적을 계산하면 오피스텔의 사용량을 시각적으로 반영할 수 있지만 오피스텔 판매에서는 일반적으로 면적을 사용하지 않고 가격을 계산한다. 사용면적을 계산할 때 몇 가지 특별한 규정이 있습니다. 복식 오피스텔의 실내 계단은 자연층의 총면적에 따라 사용면적을 계산합니다. 구조 면적에 포함되지 않은 굴뚝, 환기 파이프, 파이프 우물은 사용 면적에 포함됩니다. 내벽 인테리어 두께는 사용 면적에 포함되어 있습니다. 사무실 임대료는 사용 면적을 기준으로 계산됩니다. 오피스텔의 공공면적 오피스텔의 공공면적은 공공복도, 계단, 승강장, 물탱크 등이 차지하는 면적의 합계를 가리킨다. 사무실 건물 안에서는 집주인의 출입을 용이하게 하고, 정상적인 통신을 하며, 생활을 보장한다. 개발자가 상품주택을 판매할 때 계산한 건축 면적은 공공면적을 분담하는 문제가 있다. 오피스텔의 주거면적 오피스텔의 주거면적은 오피스텔의 각 층 주민들이 직접 사용하는 방의 순 주거면적의 합이다. 순 면적이란 벽, 기둥 등 건물 구성요소가 차지하는 수평 면적 (즉, 구조 면적) 을 제거하는 것입니다. 일반적으로 생활수준을 측정하는 면적 지수로 쓰인다. 오피스텔과 상업용 주택의 공유 공공 건물 면적은 주로 1 의 두 부분으로 구성되어 있습니다. 엘리베이터 우물, 계단통, 쓰레기로, 배전실, 설비실, 공공홀, 통로 등 건축 면적. 기능적으로 건물 전체를 서비스하고, 관리용 방의 건축 면적을 관리한다. 2. 각 단위와 건물 공공 건물 공간 및 외부 벽 (박공 포함) 수평 투영 면적 사이의 간격은 50% 입니다. 사무실 건물의 준공 면적은 준공 건축 면적의 합을 가리킨다. 주택 건물 완공은 설계 요구에 따라 완성하고 합격해야 한다. 사무실 보조 면적은 사무실 건물의 각 층이 가정생활에 직접 사용되지 않는 실내 순 면적을 가리킨다. 통로, 주방, 화장실, 화장실, 거실, 창고 등이 포함됩니다. 사무실 건물 * * * 건물 면적은 전체 재산권자가 공유하거나 전체 재산권자가 사용하는 건물 면적입니다. * * * 전체 건물 * * 전체 건물의 각 스위트 룸에 대한 자체 건물 면적의 합은 * * * 자체 건물 면적 분포 계수입니다. 공공 건물 면적 분담 계수는 전체 건물의 공공 건물 면적을 전체 건물의 각 스위트 룸에 대한 건물 면적의 합계로 나누어 해당 건물의 공공 건물 면적 분담 계수를 얻습니다. 공공 건물 면적 분산 계수 = 공공 건물 면적의 합계/내부 건물 면적입니다. 판매면적 판매면적은 단위나 단위로 판매되는 상품주택으로, 그 판매면적은 구매자가 구매한 세트 내 또는 세트 내 면적 (이하 세트 내 면적) 과 분담된 세트 내 면적의 합이다. 이용률, 이용률은 실내 건축 면적과 사무실 면적의 비율로 이용률보다 큽니다. 즉, 공공률 = 내부 건물 면적/내부 건물 면적+분산 * * * 내부 건물 면적. 방값 (예:) 은 스위트룸 내 건축 면적과 해당 스위트룸 (단위) 건축 면적의 비율입니다. 내부 건물 면적 = 내부 사용 면적+내부 벽 면적+발코니 건물 면적. 아파트 (단위) 건축 면적 = 내부 건물 면적+공유 공공 건물 면적. 주택 커버 내 건축 면적 1 15㎡, 분담률 12%. 주택 취득률은 얼마입니까? 약 88% 용적률 (예) 용적률은 총 건축 면적과 건설지 면적의 비율입니다. 예를 들어, 65438 만 평방미터의 땅에서는 총 건축 면적이 4000 제곱미터로 용적률이 0.4 이다. 용적률이 높을수록 건축 면적이 클수록 단위 토지 비용이 낮아진다는 뜻이다. 1 인당 녹지면적이 줄고 생활환경의 질이 떨어지는 것을 의미한다. 1. 가정적인 관점에서 볼 때 용적률이 낮을수록 아름답고 편안한 주거 환경을 제공할 수 있다. 2. 경제적 관점에서 볼 때 용적률이 높을수록 토지 이용률이 높아지고 땅값이 높을수록 도시와 토지 이용자의 수입도 높아진다.