업주 (또는 의뢰인) 가 청탁인에게 집을 위탁하고 위탁계약을 체결하면 청탁인은 업주의 약속에 따라 임차인을 찾을 것이다. 계약 기간 동안 주택경영단위는 계약대로 임대료, 수력가스 및 부동산 관리비를 받고 임차인 또는 업주가 지정한 은행계좌에 임대료를 예치하고 수탁자는 임차인 퇴세 위험을 부담한다. 수탁자는 업주 관리 서비스료를 받고 자신의 전문적인 주택 관리 경험에 의지하여 각종 위험을 막아 업주와 수탁자의 목적을 달성한다.
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