주택 적립금은 행정기관, 기업사업 단위 전체 직원을 대상으로 외국인 투자기업, 도시, 사기업을 포함한다. 종업원의 개인 구매, 건설 및 정밀 검사 주택 전용. 신청한 개인 주택 대출이 주택 구입금을 지불하기에 충분하지 않을 때, 부족한 부분은 은행에 상업 대출을 신청할 수 있다. 적립금 담보대출 신청은 시 주택자금 관리센터와 지정청부은행이 접수한다.
적용 조건
주택 적립금 납부와 연속 납부에 참여한 직원.
고용주가 발행한 차용인의 고정 경제 수입 증명서가 있다.
집집마다 이 대출을 한 번만 받을 수 있다.
대출자가 구입한 주택은 반드시 곤궁한 주택, 경제 적용 주택, 상품주택 예매 허가증이 있는 일반 주택, 2 급 시장 주택이어야 한다.
법적 요구 사항을 충족하는 조달 계약 또는 계약이 있습니다.
자택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 소유하고 이를 주택 구입 (일손 구매) 에 대한 계약금으로 사용한다
(B) 구매한 부동산은 푸저우에 위치하고 있으며, 계약금 (평가가의 40% 이상) 은 이미 지정된 은행 계좌 (중고 주택 구입) 에 입금되었다.
7. 본 시의 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있다.
대출 금액, 기간 및 이자율
가구당 최대 대출 한도는 654.38+0.2 만원이며, 대출 한도는 주택 적립금 재고 증가에 따라 조정된다.
대출 기간은 최대 30 년이며, 대출 기한에 차용인 연령을 더하면 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없다.
대출 기간은 5 년 이하는 4. 14%, 5 년 이상은 4.59% 입니다. 매달 대출금 원금을 등액으로 상환하다.
상환방식
적립금 대출 원금이자는 매월 등액으로 상환한다. 대출자는 대출 계약의 규정에 따라 매월 대출은행에서 대출금 원금을 상환하거나 위탁단위가 매달 임금에서 원천징수하고 대출청부은행으로 이관해야 한다. 대출 원금과이자를 청산한 후 담보등록 취소 수속을 밟다.
조작 절차
A. 집 한 채를 사다
대출자는 푸저우시 주택적립금 관리센터에 가서 신청서-적립금 센터 심사 대출 자격 (근무일 5 일)-청부은행 심사 대출 안전 (근무일 20 일)-청부은행이 각각 대출자 및 판매기관과 대출계약 및 담보계약을 체결했다. 대출자는 담보등록과 부동산보험-청부은행 대출-매입자 상환-
B. 중고 주택 구입
신청인은 판매자와 부동산 매매 계약을 체결하고 중개회사에 신청을 한다. 중개회사는 모든 자료를 수집하고 신청자와 함께 은행에서 수속을 밟는다. 자금 센터 심사 대출 자격-청부 은행 심사 대출 안전, 구매자, 판매자, 중개회사에 대출 약정서 발행-평가기관 확인 부동산 평가-대출자 대출 처리, 담보계약 체결, 부동산
신청자가 제공해야 할 정보
신청할 때 신청서는 반드시 근무단위 인증 도장을 찍고 제출해야 합니다.