첫째, 새 집을 사면 어떻게 돈을 절약할 수 있습니까?
1, 개판 전 할인
현재, 부동산 시장에서 기대주택이 차지하는 비중이 비교적 크며, 기채가 개장하기 전에 장기적인 고객 저장 과정 ('시수시장' 이라고도 함) 이 있을 것이며, 이 과정은 의도 고객에게 어느 정도 혜택을 줄 것이다. 하지만 부동산에 따라 할인력이 다르고, 어떤 건물은 할인력이 더 크다는 점에 유의해야 합니다.
그래서 의향이 있는 바이어는 집을 사기 전에 미리 알 수 있고, 적당하면 계약금을 내고 미리 구독할 수 있습니다.
2, 늦은, 특가 방
사람들은 이 두 집에 대한 인상이 보편적으로 좋지 않다. 사실 심야와 특가실은 단지 선택 공간이 더 작기 때문에 다른 집만큼 좋지 않을 수도 있습니다. 사실 어떤 집이든 장단점이 있으니 모두 객관적으로 보아야 한다.
일반적으로 부동산 판매량이 80% 이상에 달했을 때, 개발업자들은 이미 이윤을 내고 프로젝트는 청산 판매 단계에 들어갔다. 이때 가격은 당연히 더 저렴하다. 구매자가 부동산을 좋아한다면 영업 사원에게 연락하여 프로젝트 판매 프로세스 및 판촉 정보에 더 많은 관심을 기울여야 합니다.
3. 늙은 업주가 새 업주를 추천합니다.
많은 부동산들이 더 빨리 집을 내놓고 고객 자원을 확대하기 위해 노업주들이 새 업주를 소개하는 우대정책이 있다.
이것은 개발자의 마케팅 전략이지만 구매자와 소개자에게 실질적인 이점이며, 이러한 삼방이 공승하는 방식은 쉽게 협력을 성사시킬 수 있다. 물론, 주택 구입자에게는 친구가 추천하는 것이 더 믿을 만하고 돈을 절약할 수 있다.
4. 단체구매에 이성적으로 참여하다.
공동구매의 할인력이 더 클 것이다. 최근 몇 년 동안, 부동산 공동구매가 점점 더 뜨거워지고 있으며, 많은 개발업자나 중개업체들이 대량의 공동구매원을 내놓아 사회의 양질의 주택 집단을 대면하고, 그들에게 가장 큰 혜택을 주고, 모두를 끌어들여 집을 사려는 것이다. 변쇼는 주택 구입자들이 개발자나 브랜드 평판이 좋은 중개업체를 선택해 공동구매에 참여해 위험을 방지해야 한다고 제안했다.
둘째, 중고 주택을 살 때 돈을 절약하는 방법은 무엇입니까?
1, 정보 파악, 숙제, 상품 대 3 개.
전반적으로 중고 주택의 가격 공간이 더 크다. 정보가 비대칭적이어서 판매자의 상황도 다르고, 같은 집 가격이 크게 다를 수 있기 때문에 구매자가 집을 사기 전에 정보를 충분히 파악하는 것이 중요하다.
모든 구매자가 특정 지역에서 집을 사기로 결정했다면:
그렇다면 우선 전체 범위 내의 집값 (연령, 호형, 층별, 부동산 등 포함) 을 이해해야 한다. ), 정보를 충분히 파악하고 더 많은 방을 본다;
둘째, 업주를 찾아 이야기하거나 중개인을 많이 찾아 이야기를 나누세요. 소원은 후자를 선택할 것을 제안한다. 중개업자는 해당 지역의 주택 상태에 대해 비교적 잘 알고 있기 때문이다. 동행이 개입할 경우 중개업자는 자발적으로 가격 협상이나 실적 공제를 돕는다.
마지막으로 업주가 급히 돈이 필요한 집을 만나 급히 팔면 이런 집의 협상 공간이 상대적으로 크다. 같은 집은 시장가격보다 10% 이상 낮을 수 있는데, 이는 샤오원이 자주 말한 것이다. 전반적으로 이런 집은 가격 대비 성능이 뛰어나서 만날 수 없다.
2. 전액으로 집을 사다.
도시의 집값이 그렇게 높아서, 전액으로 집을 사는 사람은 결국 소수이다. 그러나 전액으로 집을 사면, 한편으로는 많은 수속과 시간을 절약할 수 있고, 많은 번거로움을 덜어주고, 많은 비용을 절약할 수 있다. 한편, 판매자의 자금은 신속히 회수할 수 있으며, 이 돈으로 바로 다른 일을 할 수 있다. 특히 급히 돈을 써야 하는 업주들의 경우, 전액으로 집을 사는 데 더 많은 협상공간이 있다.
3.' 전부 다섯 마리' 의 집을 사세요
주택은 업주가 가정 단위로 하는 유일한 일반 주택으로, 재산권이 5 년을 만족시키면 거래에서 부가가치세와 세금을 면제받을 수 있다. 이 비용은 비록 보잘것없지만, 상당한 돈이다.
출처: 네트워크
(위 답변은 20 18-04- 17 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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