1. 인구가 상대적으로 집중된 지역을 선택합니다.
점포를 선택하여 장사를 하려면, 사람의 흐름을 보아야 한다. 사람이 많은 곳에는 잠재 고객이 많다. 인기 장소는 점포의 일상적인 정상적인 경영을 보장하는 데 도움이 되며, 특히 주민들의 일상생활에 봉사하는 점포 (예: 편의점, 세탁소 등) 는 스스로 장사를 하든 임대를 하든 좋은 선택이다.
이 지역의 전망과 계획.
상점을 선택할 때 해당 지역의 전망과 계획도 고려해야 한다. 도로와 거리가 먼 일부 점포들은 시공이나 도로와 같은 도시 계획으로 인해 주변 환경이 나빠지고, 여행이 불편하며, 손님들이 빠져나가고, 장사가 참담하게 된다.
3. 교통 통제가 있는 거리를 선택하지 마십시오.
한 점포에 대한 유량의 중요성은 상상할 수 있다. 일방통행, 차종 제한, 통행시간 제한 등 교통통제가 있는 곳을 선택하지 않도록 노력하십시오. 상점 근처에 버스 정류장이 있거나 택시 정류장이 더 좋습니다. 또한 가게 앞에 주차가 편리한 곳이 있어 고객에게 편리함을 가져다 줄 것이다.
4, 자신의 사업 프로젝트에 따라 고객 기반을 판단하십시오.
상가를 구입할 때는 주변의 고객층이 어느 소비 단계에 속하는지, 우리 자신의 제품 가격과 일치하는지, 상가 주변에 아파트와 오피스텔이 있는지 등을 고려해야 한다. 주택과 오피스텔이 많을수록 지역 소비가 커진다. 예를 들어, 일부 고교들이 모이는 지역에서는 학생이 소비집단이며, 소비능력이 너무 높지 않아 외식 상품을 운영하기에 적합하다.
5. 다른 가게 인기 빌려요
다른 가게의 인기를 빌려 온 것은 주로 일부 외식업계 사람들이 많기 때문이다. 장소를 선택할 때 이 가게 주변에서 선택하는 것을 고려해 볼 수 있다. 많은 사람들이 맥도날드, 켄터키 옆에 가게를 여는 것을 좋아하는데, 주로 이 가게들의 교통량을 중시하는 것이다. 그것은 이 상점들의 고객을 자신의 상점으로 끌어들일 기회가 있다. 점포를 선택할 때 점포 주변에 교통량이 많은 상업체가 있는지 확인할 수 있습니다.
6. 비슷한 가게가 모인 동네를 선택합니다.
어떤 친구들은 동류 점포가 너무 가까워서 경쟁 압력이 너무 클 것이라고 생각하지만, 사실' 상품 대 3 집' 은 많은 사람들이 자주 취하는 쇼핑 방식이다. 점포 집중과 같은 동네를 선택하면 더 많은 대상 소비자를 끌어들이기 쉽다. 경쟁이 치열할까봐 걱정하지 마세요. 관련 점포를 모으면 같은 목표 소비자의 관심을 높이는 데 도움이 된다. 전자시장, 화훼시장, 건설재 시장 등 전문성이 강한 시장이나 쇼핑몰도 개점할 수 있는 좋은 선택이다.
또 상가를 선택할 때는 많은 상가들이 상가에 지어져 있다는 점에 유의해야 한다. 전문 시장이나 매장을 선택할 때는 이들 시장과 매장의 관리 수준, 규모, 현지의 영향력을 살펴보고, 규모가 작고, 개업 시간이 짧고, 관리 수준이 떨어지는 것에 신중히 입주해야 한다.
(위 답변은 20 17-09- 13 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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