1, 수속은 신경쓰지 않습니다.
집을 중개업소에 맡기면 위탁협의에 서명하고 위탁공증을 처리하면 나머지 수속은 신경 쓰지 않아도 됩니다. 간판을 내걸고 팔고, 사람을 데리고 방을 보고, 계약을 작성하는 것은 모두 중개업자가 책임진다.
2, 다양한 고객과 거래 할 필요가 없습니다.
어떤 사람들은 성의가 있든 없든 집을 살 때 항상 많은 결점을 찾아내곤 한다. 대수롭지 않은 일은 아니지만, 어느 정도 너를 불편하게 할 것이다. 그러나 중개업자에게 집을 팔도록 의뢰하면 이런 고객들의 번거로움을 면할 수 있다.
# 시간이 충분하다면 개인 판매실을 선택하는 것도 좋다.
개인 판매의 장점:
1, 많은 커미션을 절약했습니다.
개인 주택 판매의 장점 중 하나는 많은 커미션을 절약할 수 있다는 것이다. 대부분의 사람들은 기존 집을 팔고 조건이 더 좋은 부동산을 사고 싶어하기 때문에 새집이나 인테리어를 살 때 돈을 써야 한다. 이왕 이렇게 돈이 필요하니, 공제금을 아낄 수 있어서 다행이다.
모든 거래 단계를 마스터하십시오.
사실 자기 집을 파는 목적은 안심을 위한 것이다. 너는 스스로 부동산 거래의 모든 단계를 장악할 수 있다. 어떤 고리에서 어떤 문제가 발생하든지 간에, 너는 문제가 어디에 있는지, 어떻게 해결하는지 알고 있다. 거래가 끝난 후에 너는 걱정이 없다. 왜 안돼?
개인이 집을 파는 폐단
1, 분쟁이 발생하기 쉽다
매매 쌍방은 거래 전 대부분 낯선 사람들이며, 양측 모두 관련 전문 지식도 없고, 해당 법규에 익숙하지 않아, 계약 체결이나 주택 지불로 분쟁이 발생하기 쉽다.
2. 천천히 결과를 얻기 위해서는 많은 노력이 필요합니다
스스로 집을 파는 가장 큰 폐단은 많은 노력을 기울여야 천천히 효과를 볼 수 있다는 것이다. 너는 하루에 수십 통의 전화를 받을 수 있지만, 사는 것에 관심이 있는 사람은 거의 없다. 너는 하루에 7 ~ 8 명을 데리고 집을 보러 가야 할 수도 있지만, 한두 명도 보이지 않을 수도 있다.
# 자신의 거래 위험이 너무 커서 중개자를 선택하는 것이 좋습니다.
첫째, 주택 매매는 스스로 거래할 수 있지만 가장 쉽고 가장 두려운 것은 분쟁이 있다는 것이다. 일단 분쟁이 생기면, 해결하기가 하늘에 오르는 것보다 더 어려울 것이다. 그렇다면 중개회사를 선택해 거래하는 것의 장점은 대들보가 있는 것과 같다. 좋은 중개회사가 최고의 증거다. 만일 번거로움과 분쟁이 발생하거나 소송이 필요할 경우, 중개 회사는 정의를 주재하고 당신이 해결할 수 있도록 도와야 할 책임이 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언) -응?
둘째, 주택 매매의 중점은 먼저 주택 대금을 내는 것입니까, 아니면 먼저 집값을 내는 것입니까? 아무도 첫 걸음을 내딛고 싶지 않아, 누구도 홀랑거리는 것을 두려워한다! 그러나 누군가는 먼저 해야 한다. 이 결정적인 순간에 중개인이 다리를 놓는 것이 특히 중요하다. 이 중개인, 즉 주택 중개인이 가장 적합하다. 그들은 한편으로는 판매자의 증명서를 장악하고, 한편으로는 구매자의 계약금을 쥐고, 그리고 쌍방이 계약을 체결하기로 합의함으로써 매매 쌍방의 관계를 확고히 파악하고 주택 거래를 보증했다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!