첫째, 개발자에게 자질을 묻다
판매처에 들어가면 집을 보러 갈 뿐만 아니라 개발자의 자질도 알아야 한다. 정식 부동산 개발업자는 부동산을 개발하기 전에 공상행정관리부에 등록을 하기 때문에 개발자가 합법적인 영업허가증을 가지고 있는지 여부에 따라 달라진다. 둘째, 부동산 개발업체 자격증을 봐야 한다. 이는 부동산 기업의 사회적 신용과 실력의 상징이다. 건설부에서 발급한 것으로, 자질은 3 급으로 나누어 1 급이 가장 좋다.
둘째, 건물의 모래판과 호형 및 판매 통제 정보를 문의합니다.
샌드판, 호형, 판매통제 정보는 모두 구매자가 분양부에 가서 자세히 알아야 하는 정보입니다. 이 정보를 입수하면 주택 구입자들이 집에 대해 명확하게 이해할 수 있게 되어 이곳의 집이 자신에게 적합한지 판단할 수 있기 때문입니다. 또한 판매 통제 정보는 주택 판매를 반영하고, 집의 허위 번영에 현혹되지 않도록 하거나, 가능한 한 빨리 원하는 층을 선택할 수 있다.
셋째, 가격을 묻겠습니다
가격은 확실히 구매자의 가장 큰 관심사 중 하나이다. 우리는 판매부에 가서 이 세 가지 가격, 즉 평균 가격, 단가, 총 가격을 자주 듣는다. 균일가격은 전체 건물의 단가를 가리킨다. 단가는 일반적으로 한 호형, 한 층의 주택 단가를 가리킨다. 총가격은 집의 총가격을 가리킨다. 호형, 층, 섹터 등의 요인이 다르기 때문에 집의 단위도 다르며, 총가격은 때때로 수십만 원 차이가 날 수 있다.
넷째, 노점 면적을 묻다
주택 면적도 모두가 매우 염려하는 문제 중 하나이다. 구매하려는 주택 면적의 크기를 초보적으로 결정한 후에는 반드시 노점 면적에 주의해야 한다. 건축 면적과 세트 안의 건축 면적의 차이는 모두가 잘 알고 있어야 한다. 건축 면적에는 노점 면적이 포함되지만 커버 안의 건축 면적은 포함되지 않는다. 작은 수영장은 확실히 집의 판매점 중 하나이다. 일반 엘리베이터 방의 노점은 약 20% 정도입니다.
다섯째, 주변 시설에 대해 물어보십시오.
모두들 집의 내부 상황뿐만 아니라 집이 있는 동네의 주변 상황도 더 잘 알아야 한다. 주변 시설은 주로 교통시설, 학교 시설, 상업시설, 의료시설, 금융시설, 문화레저 시설 등을 포함한다. 방을 볼 때는 반드시 주변의 배합을 정확히 물어봐야지, 주변에 가서 느끼는 게 좋을 것 같아, 시설이 정말 완벽한지.
6. 입주 조건과 시간을 문의합니다.
입주 시간과 조건을 묻다. 입주할 때 물, 전기, 인터넷, 폐회로 감시 시스템이 정상적으로 사용될 수 있는지, 청소, 청소, 녹화, 하수도, 조명, 통신함 등 개인 또는 공공시설이 정상적으로 사용될 수 있는지 여부. 이것들은 모두 상세한 문의가 필요하고, 입주 시간도 있는데, 이는 주택 구입자가 언제 집을 닫을 수 있는지에 관한 중요한 단계이다.
일곱째, 부동산 및 주차 정보를 물어보십시오.
동네 부동산 상황, 주차 설치도 많은 주택 구입자들의 관심사다. 동네의 계약 부동산의 구체적인 상황을 문의하다. 동네 자동차의 수, 좌석이 지상인지 지하인지, 주차 비율은 얼마입니까? 주차 요금, 판매 가능 여부 등 상세 정보.
사실, 당신은 판매 부서에 가서 많은 질문을 할 수 있지만, 당신이 정말로 간 후에, 당신은 영업 사원의 판매 기술 중 일부에 의해 홀랑거릴 가능성이 높습니다. 자신의 생각이 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언) 따라서 주택 구입자들은 집을 사기 전에 자신이 알아야 할 내용을 명확히 하는 것이 좋습니다.
출처: 네트워크
(위 답변은 20 18-05-2 1 에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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