당초 구매 제한 정책의 출범은 사실 천호만호 속에서 나온 것이다. 당시 사회 전체가 집을 사기가 어려웠던 느낌이 모든 사람을 뒤덮었다. 많은 사람들이 집을 사는 것에 대해 이야기할 때, 가장 먼저 말해야 할 것은 집을 사기가 너무 어렵다는 것이다. 그리고 많은 사람들이 집을 사는 것에 대해 불평할 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 집을 금융투자품으로 취급하는 것은 의심할 여지 없이 집이 없고 집을 사려는 주민들의 자원을 빼앗고 있는 것이다. 부동산 시장에 대한 사회 전체의 부정적인 감정이 비교적 강했기 때문이다.
이런 상황에서 집을 사고 싶지만 집을 살 수 없는 사람들에게 집을 살 기회를 주기 위해 곳곳에서 구매 제한 정책이 잇따르고 있다. 사실 이러한 구매 제한 정책은 기본적으로 그 투자자들을 겨냥한 것이다. 많은 구매 제한 정책에서 명의로 한 칸이나 두 채의 방이 있다면 새 집을 살 수 없다고 명확하게 규정하고 있다. 이렇게 하면 집을 재테크 투자품으로 취급하는 사람들을 제한하는 데 성공했지만, 이 사람들이 부동산 시장에서 쫓겨났을 때, 부동산 시장이 실제로 부진하다는 것을 알게 되었다.
많은 지역에서는 구매제한 정책이 출범하면 부동산 시장이 새로운 활력을 맞이할 것이라고 생각하는데, 집을 사고 싶지만 시장에 진입하지 못한 사람들이 빠르게 몰려들기 때문이다. 하지만 사실, 충격과 같은 요인들의 영향으로 많은 사람들이 감히 부동산 시장에 돈을 투자하지 못하고 있으며, 집을 사려는 일부 사람들은 여전히 관망하고 있다. 따라서, 부동산 시장의 정서를 다시 동원하기 위해서, 이러한 구매 제한 정책은 취소될 것이다.