관련 법규:' 중화인민공화국 결혼법 적용' 에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 해석 (1).
제 19 조 결혼법 제 18 조에 규정된 부부 일방의 모든 재산은 혼인관계의 지속으로 부부 공동재산으로 전환되지 않는다. 당사자가 따로 합의하지 않는 한.
팔린 부동산은 혼전에 산 것이고 혼전 재산이기 때문이다. 위의 설명에 따르면 결혼 후 판매하는 것도 개인 재산이다.
확장 데이터:
사례: 혼전 집이 있고, 결혼 후 팔거나, 개인 재산이다.
작은 꽃이 결혼하기 전에 집을 사서 2009 년에 소야와 혼인신고를 했다. 결혼 후 작은 꽃이 결혼하기 전에 산 집을 여러 차례 매매했고, 20 10 은 지금 살고 있는 집을 샀다. 작은 꽃과 소야는 감정 불화로 이혼하기로 결정했지만 양측은 그 집이 개인 재산인지 부부 재산인지에 대해 큰 논란을 벌였다.
샤오야는 샤오화가 결혼하기 전에 집을 샀지만 그 가치는 지금의 집을 사기에 충분하지 않다고 생각한다. 결혼 후 샤오화는 집을 여러 차례 거래하여 얻은 엄청난 수익으로 이제 더 큰 집을 살 수 있게 되었다. 그래서 결혼 후에 산 집은 부부 공동재산에 속해야 하고, 집은 쌍방이 똑같이 나누어야 한다.
재판에서 작은 꽃은 현재의 거처가 전적으로 자신이 구입한 혼전 주택이라고 주장했고, 소야는 출자를 하지 않았기 때문에 동등하게 나누는 것에 동의하지 않았다.
법원은 법에 따르면 혼전 개인 재산의 이자 및 투자 수익을 포함한 이자는 여전히 개인 재산에 속해야 한다고 보고 있다.
Xiaohua 와 Xiaoya 가 현재 살고있는 주택은 결혼 기간 동안 구입되었지만, 주택 구입 자금은 주로 Xiaohua 의 혼전 주택 구매 가격과 주택 매매 소득에서 비롯되며, 주택 매매 소득은 자연 번식에 속하며 부부 공동 재산에 속하지 않습니다.
따라서 법원은 관련 주택이 작은 꽃의 혼전 재산의 다른 표현이며 소유권을 바꿀 수 없으며 작은 꽃의 개인 재산으로 인정되어야 한다고 판단했다. 이에 따라 법원은 사건과 관련된 집이 작은 꽃 소유라고 판결했다.
참고 자료:
인민망-혼전 집이 있고, 결혼 후 팔거나, 개인 재산이다.