"통지" 는 합리적인 주택 수요를 지원하고, 강건한 수요와 개선형 수요를 지원한다고 제안했다. 구내 호적 가정과 구내 근무생활을 하는 사람들이 자주형 상품주택을 구매할 수 있도록 허락하다. 개선 수요가 있는 가정의 경우 이미 부동산권 증서를 받은 주택은 상장할 수 있다.
구역 내에서 처음으로 신설 상품 주택을 구매하는 고위급 인재에 대해 주택 구매 보조금이 최대 300 만원이다. 우수한 교육 인재가 집을 사고, 주택 구입 보조금은 최고 50 만 위안이다. 산업인재가 집을 사고, 주택 구입 보조금은 최대 20 만 위안이다. 박사 석사 학부 전문졸업생 등 청년 인재에 대해 각각 654 만 38 원, 5 만원, 2 만원, 654 만 38+0 만원의 주택 보조금을 준다.
개발업체들이 인재집중구매에서 이익을 얻도록 장려하는 방면에서 2022 년 6 월 65438+2 월 3 1
"통지" 는 판자가 화폐 배치를 선택하도록 장려해야 한다고 언급했다. 안치되지 않고 안치계획에 포함되지 않은 경우, 실물안치나 화폐안치방식을 스스로 선택할 수 있도록 허용한다. 판자 정착을 가속화하기 위해, 화폐 배치를 우선적으로 선택하도록 장려하다.
개인 주택 신용 지원 방면에서 상업은행이 대출 계약금 비율을 조정하도록 유도하고, 대출이 첫 주택을 구매하는 가구의 최소 계약금 비율은 20% 이다. 이미 첫 주택 대출을 청산한 가정에 대해 다시 주택을 신청하고 첫 주택 대출 정책을 집행하다. 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 구입 대출을 청산하지 않은 가정은 상업대출 매입을 다시 신청한다. 최소 계약금 비율은 30% 이다.
통지는 또한 주택 구입 증서세 보조금의 시행을 언급했다.
2022 년 6 월 16 일부터 2 월 3 1 일 주택 구입에 100% 보조금을 지급합니다. 2023 년 6 월 30 일부터 2023 년 6 월 30 일까지 집을 매입한 것에 대해 50% 의 보조금을 주다.
기업 금융 지원 방면에서, 지원력을 강화하고, 상업은행이 곤경에 처한 기업에 대한 연장 및 갱신 대출을 유도하고, M&A 대출 발행력을 높이고, 곤경에 처한 개인 주택 융자금 연내 원금 상환을 지원해야 한다. 각 상업은행이 프로젝트 융자와 기업 전반의 적당히 분리된 신용모델을 적극 탐구하고, 신용사업에 대한 폐쇄관리를 실시하고, 양질의 부동산 개발 프로젝트에 대한 융자 지원을 제공하도록 독려한다. 기업이 채권 발행 등을 통해 자금을 모아 융자 경로를 더욱 넓히도록 독려하다. 기업 구제 제도를 수립하다. 국자 플랫폼, 양질의 주택 기업, 금융기관이 전문화회사를 설립하도록 장려하고, 자금사슬이 끊어졌지만 정상적으로 운영되는 문제 건물에 출자나 인수 등의 조치를 취하는 방안을 모색한다.
또한 사전 판매 자금 감독을 최적화해야합니다. 상품주택 예매 자금은 중점 감독 자금과 비중요 감독 자금으로 나뉘며, 비중요 감독 자금은 감독 계좌에 들어갈 수 없다. 신용등급이 높은 개발업체에 대해서는 예측할 수 없는 비용을 취소한다. 자격을 갖춘 금융 및 보증 기관이 개발업체에 대한 보증서를 발행하도록 허용하면 보증서가 동등한 금액의 규제 자금을 대체할 것이다. 예매 자금은 프로젝트 건설에 우선한다. 상품 주택 예매 자금 보전을 건전하게 건립하여' 정원 연계 메커니즘' 을 실시하다. 건설단위 공사 진도금이 소송 보전, 예매자금 감독 계좌 자금 집행으로 인해 제자리에 배정될 수 없고, 주택 프로젝트 건설이 중단되어 프로젝트 준공 인도가 영향을 받는지 확인합니다.
본 통지는 발행일로부터 시행되며 2023 년 6 월 30 일까지 유효합니다.